榮觀房產網
一、中國十大房地產開發商分別是誰
中國十大房地產開發商分別是：
1.恒大地產集團有限公司：恒大集團是集民生住宅、文化旅游、快消、農業、乳業、畜牧業及體育產業為一體的企業集團。總資產4600億，員工8萬人。2013年銷售額1004億；2014年前八個月銷售900億，納稅119億；2015年有望躋身世界500強。
2.萬科企業股份有限公司：萬科企業股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業，也是股市里的代表性地產藍籌股。總部設在廣東深圳，至2009年，已在20多個城市設立分公司。2010年公司完成新開工面積1248萬平方米，實現銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元。營業收入507.1億元，凈利潤72.8億元。
3.保利房地產（集團）股份有限公司：保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，是中國保利集團房地產業務的運作平臺，國家一級房地產開發資質企業 。總部位于廣州。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革后，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。
4.綠地控股集團有限公司：綠地集團是中國第一家也是目前（截止2013年）唯一一家躋身《財富》世界500強的以房地產為主業的企業集團。2014年位居《財富》世界500強第268位。綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。
5.中國海外發展有限公司：中國海外發展有限公司（以下簡稱“中國海外發展”或“本公司”）於一九七九年在香港注冊成立，是中國最大建筑聯合企業——中國建筑工程總公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港聯合交易所上市，首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河。
6.綠城房地產集團有限公司：綠城房地產集團有限公司（以下簡稱綠城），國內知名的房地產企業之一，專注開發系列城市優質房產品，具有國家一級開發資質，總部設在浙江省杭州市。
7.碧桂園控股有限公司：碧桂園集團，位于中國廣東順德，是一家以房地產為主營業務，涵蓋建筑、裝修、物業管理、酒店開發及管理、教育等行業的國內著名綜合性企業集團，中國房地產十強企業。下轄國家一級資質建筑公司、國家一級資質物業管理公司、甲級資質設計院等專業公司；涉及酒店、教育等多個行業。
8.龍湖地產有限公司：龍湖地產有限公司創建于1993年，成長于重慶，發展于全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。龍湖在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中，兩次上榜。 2011年被評為最具風險控制能力的多業態領*企業”； 2010年被評為最具成長性的標桿企業。集團總部設在北京，現有員工12012多人，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。
9.華潤置地有限公司：華潤集團旗下地產業務旗艦，中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一。華潤置地擁有獨特的住宅開發+投資物業+增值服務的商業模式，己進入北京、上海、深圳等50余個城市，正在發展的項目超過110個。住宅開發已形成萬象高端、城市高端、郊區高端、城市品質、城郊品質、城市改善、郊區改善、旅游度假等八大產品線。
10.北京首都開發控股（集團）有限公司：北京首都開發控股（集團）有限公司（以下簡稱“首開集團”）于2005年12月10日正式掛牌成立。首開集團是在北京市國資委主導下由城開集團、天鴻集團合并重組形成的、以房地產開發和經營為主營業務的市屬國有大型企業集團。首開集團經歷了三十多年的發展歷程，是中國最早成立的房地產企業之一。首開集團總資產約人民幣400億元，年開復工面積超過400萬平方米；物業管理面積約2200萬平方米，物業經營面積近100萬平方米；年銷售收入超100億元，房地產開發綜合實力在全國位居前列。
二、現在中國最大的房地產公司是哪家
這個不好說，排除港澳臺的話，在中國內地來說，萬科、綠地、順馳、碧桂園、恒大、首開等都是中國規模最大的房地產發展商之一。萬科是眾多媒體新聞中評為中國最大房企的公司，是目前中國最大的專業住宅開發企業，也是股市里的代表性地產藍籌股，萬科總資產超千億 ，截至2007年末，萬科總資產突破1000億元，同比增加106%，成為內地上市房企中首個總資產突破1000億元的公司。
08年，據權威機構發布的報告中顯示，在2008年中期上市房企總資產排名中，萬科以1111億高居榜首。
中國房企50強總資產近1.8萬億 萬科排行第一位
2010年中國房地產上市公司排行榜（前20名）
1萬科
2中國海外發展
3保利地產
4華潤置地
5碧桂園
6恒大地產
7富力地產
8龍湖地產
9金地集團
10世茂房地產
11遠洋地產
12招商地產
13雅居樂地產
14 SO HO中國
15保利香港
16瑞安房地產
17綠城中國
18合生創展集團
19恒盛地產
20金融街
萬科老總： 王石
CCTV中國年度經濟人物十年商業領袖——萬科董事局主席王石
他不但是個企業家， 還是個探險運動家，為摩托羅拉做廣告，登頂世界最高峰珠穆朗瑪峰，萬科集團董事長王石活得極其瀟灑，同時又是一個“媒體寵兒”和“地產哲人”，愛好登山、滑翔、航海，有著“于連那種不甘于平庸，以個人之力奮斗拼搏的野心”。他的《道路與夢想》開篇第一節，標題五個字：“野性的精神”。 多年在中國影響力排行榜上居于前位.
他一個富于傳奇色彩和個性的企業家、登山家。
萬科集團官網 http://**docs/Portal/_vanke_master_*
三、中國房地產首富是誰
中國房地產首富一直都是李嘉誠.楊惠妍只能說是中國最年輕女首富
、“地主”碧桂園造就中國最年輕女首富
《福布斯》中國富豪榜一不小心道出房地產真相（來源：瀟湘晨報）
多年以來，對于《福布斯》中國富豪榜，國人多抱姑妄聽之的態度———假如今天我的名字還未出現在富豪榜上，那我就繼續去上班。在一個信息仍不充分透明的時代，公眾其實并未期待《福布斯》發布的財富數據肯定準確，然而近幾年的《福布斯》富豪榜，還是于有意無意中說出了一個真相。
這一次，碧桂園26歲的女東家楊惠妍以162億美元（折合人民幣約1200億元）的個人資產登上了中國首富的寶座。碧桂園的崛起似乎一夜之間“人面桃花相映紅”，但楊惠妍成為首富卻早已無秘密可言，《福布斯》不過是重復一句真實的廢話而已。
今年4月20日，碧桂園在香港主板掛牌上市，以收市價7.27港元計算，持有95.2億碧桂園股的楊惠妍當天身價即為692.104億港元，這在當時已經造就了一個可能的“女首富”傳說。8月5日，碧桂園公告稱，截至7月末，公司總土地儲備量達到驚人的4500萬平方米（45平方公里，相當于逾半個香港島的面積），以公開資料來看，碧桂園的土地儲備量比土地儲備量第二名的開發商多出一倍，巨量土地儲備隨即拉升投資者信心，碧桂園股價隨后大漲35.13%，市值達1748億港元，一躍成為香港市值最大的內地地產股，楊惠妍身價立馬漲至1000億港元左右。
由“地主”而“富豪”，正是今日中國房地產業的真實反映。《福布斯》亞洲2007年中國40富豪榜上，15名房地產商躋身于此，幾近半數，其中碧桂園就占了5位，除楊惠妍外，還貢獻了楊貳珠、蘇汝波、張耀垣及區學銘。對照2006年的富豪榜，一年以來，中國房地產的暴利，又豈是《福布斯》富豪榜可以衡量？
暴利的方式無他，“購地成本較低”就是不二法門，碧桂園曾公開宣布，2004年至2006年其土地成本僅是售價的6%~7%。自2003年以來，房地產業成為拉動經濟發展的“支柱產業”，征地成為進入的門檻，一些地方*府與房地產商不謀而合地完成了第一波價格低廉的“圈地運動”。國土部耕地保護司司長潘明才在談到2005年土地使用費流失近550億時說，原因除了投資拉動，濫征、強征農民集體土地外，還有地區之間惡性競爭，采取各種手段競相壓低地價招商引資。
土地的廉價獲得，導致房地產商大量囤地以抬升房價，再以房屋預售制確保房價“低開高走”，并確保資金來源，中國的房地產商，可以弱智到只會數錢，也聰明到只會圈地。
由圈而囤，土地在手，于一個不公平的博弈平臺上所建立的暴利，等同于一將功成萬骨枯。在看到富豪的同時，我們也看到了泡沫之下失地之人的貧窮，《福布斯》中國富豪榜一不小心又說出了房地產的真相——我們現在不是真相太少，而是改變真實的努力仍前路漫漫。
四、誰是中國最大的房地產商
2006中國房地產百強企業綜合實力TOP10
排名 企業名稱
1 萬科企業股份有限公司
2 中國海外發展有限公司
3 合生創展集團有限公司
4 北京首都開發控股（集團）有限公司
5 保利房地產（集團）股份有限公司
6 廣州恒大實業集團有限公司
7 大華（集團）有限公司
8 綠城集團
9 招商局地產控股股份有限公司 1
0 復地（集團）股份有限公司
五、房地產業的四大天王是誰
如果從話語權上，或者地產博客圈內推薦評選“四大天王”及座次，我認為應該是：王石、潘石屹、馮倫、任志強。
第一名：王石先生的上榜理由是：說了真話，干了實事，坑了同行；
第二名：潘石屹先生的上榜理由是：假話真話信手拈來，別看毛稀，黃鸝鳥的計謀與技術一樣都不少；
第三名：馮倫先生的上榜理由是：寫了一部書，說了題外話，最大的意識就是“招兵買馬”；
第四名：任志強先生的上榜理由是：說了實話，干了壞事，賣股東的房，走自己的路。
如果說目前房地產是個市場到不如說是一盤局，設計、布局之人應該就是大哥和二哥；三哥偶爾出場唱一首“陽光總在風雨后”便匆匆離去；四弟強哥很象一個玩社會的，有時間就糾集國內大小同行盟主開個會，發布一條類似于“歃血為盟”綱領性的口號，偶爾也悶上一大口高度的精品小燒，借著56°的沖勁帶上刀子和繩子找*府和銀行鬧事去，的確有股子爺們勁。
既然是局肯定就會有開始和結果，就會有設局的手段和目的，如果說前期還有人蒙在鼓里，現在的迷案已經開始揭曉了，結果即將出來了，一場房地產業內抓“肉雞”的行動就要開始了。
自2007年12月13日王石首次提出“拐點”一說后，引起相當大的震動，也許正是這樣的震動激發大哥與二哥“繡地產”的靈感，于是就有“王潘的拐點PK”，于是就有了聚焦與關注，所以百姓罷市了，所以房地產難產了，所以銀行害怕了，*府慌神了，手忙腳亂地經常開錯了藥方，抓錯了藥，搞的房地產企業是上吐下瀉，精神恍惚。
大哥王石盡管是在南方，但是也把自己登珠穆朗瑪時的棉背心穿上了，然后鐵青著臉說太冷了，趕緊把房子賣了買點劈材取暖吧，于是降價了。二哥石屹笑呵呵的，不緊不慢地從懷里摸出磨損得比自己腦門還亮算盤子，批了啪啦一通之后，猛地一拍腦門子震出了一個血乎乎的計謀來。
大哥王石來了個先降后漲，在同行學習豬堅強的時候就開始降價兌現了，在別人剛要緩過神來的時候又開始忽悠同行抬價格；二哥潘石屹以前玩的是商業地產，冷市的時間稍微滯后些，所以在時間和言論上相對優勢，他是想說漲就漲，想說跌就跌，反正是裁員減創加緊儲備積蓄，心里暗暗地較著陰勁，只盼著嚴冬過后一片狼籍，揮手一招說：大哥出來吧，可以“抄底”了。
2009年的房地產之所以要改變格局，那時因為，大哥王石以厚道的手法把控制行業“肉雞”的“拐點”插件，狠狠地插進了房地產的核心部位銷售市場上；二哥潘石屹以一會笑嘻嘻，一會惆悵著臉的川劇變臉藝術手法為插件，時不時地往任志強的槍管里灌火藥，只要任大炮一響，民眾就會發怒，惹起眾怒勢必就會有很多人出來拔房地產這只雞的毛，沒毛的雞就成了任人擺布的“肉雞”了。
為此，我們還是在佩服的基礎上向大哥、二哥抱一拳，再施一禮，然后說：算你狠，算你陰。可是，中國的房地產也不見得你們一定就是大股東！
