榮觀房產網一、山西省運城市金鑫房產是大產權還是小產權
1、運城市金鑫房產是一個房產開發公司，不是一個小區的名字，大產權和小產權是針對開發公司開發的小區來判定的，不能說房地產開發公司是大產權或小產權。
2、運城市金鑫房地產有限公司始于1991年5月，前身為運城市城市建設綜合開發公司。公司于1998年4月成功完成了體制轉換和股份改制，并根據股份制機構設置情況，由股東大會選舉產生了董事會、監事會，形成了完善的股份制經營決策和監督體系，建立了股份合作、產權清晰、權責明確、管理科學的現代企業制度。
3、所謂"小產權"是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村委會頒發，所以叫做"鄉產權"，又叫"小產權"。鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
4、小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
二、運城金鑫開發了哪些樓盤
金鑫 禹 香 苑
金鑫 學 府 嘉 園
金鑫 文 苑 花 園
金鑫 中 條 海 岸
金鑫 望 湖 新 村
金鑫 民 主 舞 臺
金鑫 民 生 花 庭
金鑫 槐 東 花 園
金鑫 錦 繡 花 城
金鑫 山 水 帝 景
金鑫 書 香 名 邸
金鑫 杏 林 嘉 園
金鑫 四 季 綠 城
金鑫 鹽 湖 城
三、金鑫房地產有限公司的下屬企業
金鑫大酒店，是運城市金鑫房地產有限公司投資1.1億元精心締造的集餐飲、住宿、休閑、娛樂、會議、購物于一體的國家四星級商務旅游酒店，也是金鑫集團秉承15年來卓越的品牌積累和良好的社會信譽而涉足的又一個新的發展領域。
酒店位置優越，東倚槐東文化廣場，北臨禹都大道，沾盡河東大地靈氣。酒店占地面積13200平方米，建筑面積28000平方米，外觀建筑規模宏大，內部裝潢豪華典雅，功能齊全，設施先進。您光臨金鑫大酒店，“家”的氣息將會撲面而來，訓練有素的“家庭成員”就是久候您的親人。
金鑫大酒店是您商務洽談、觀光旅游、舉辦會議、共謀發展的好地方，在這里可以讓您充盈精神、施展才華。走進金鑫，商機無限。
金鑫.禹香苑溫泉游泳館]位于禹香苑東區，緊鄰學苑路，是金鑫集團在巨資打造[禹香苑.學府嘉園.運城花園.中條海岸.民主舞臺.民生花庭.文苑花園.望湖新村]八大名盤和四星級[金鑫大酒店]的同時，而涉足的又一個新的發展領域。
該館是運城市區首座室內溫泉游泳館，占地面積1755m2，館內設成人和兒童泳池各一個，設施齊全，環境優雅，內設豪華休閑廳、健身房、貴賓休息室、小商品零售部、泳具零售臺。室內恒溫370C—400C，水溫恒定于27.50C-28.50C。溫泉水來自于地下3200米深處，含有豐富的礦物質，天然地熱水經衛生部門化驗，各項指標均符合國家衛生防疫要求。該館是理想的游泳健身新場所，是暢享美容、瘦身、養生、休閑的新地帶。
本館嚴格堅持：“安全是前提，干凈是基礎，溫泉是特色，養生是核心，服務是根本，滿意是目的”的宗旨，現已面向社會盛情開放，積極倡導全民健身活動，引領溫泉游泳洗浴新時尚。
運城市禹苑物業公司成立于2000年，受運城市金鑫房產公司委托管理服務著其開發的十二個住宅小區，物業公司具備國家三級管理資質，現有管理人員40余名，服務人員100余名，上崗持證率達到90%以上.
禹香苑小區占地面積400余畝，建筑面積逾40萬平方米，設計戶數3000戶，入住已達2400戶，目前在運城市是唯一一座建筑規模最大，規劃起點最高、集康居、環保、經濟、安全文明、環境優雅、智能高新、配套齊全為一體的現代化住宅小區，自接收管理以來，本公司本著“業主至上，服務第一”的工作宗旨，在管理和服務方面狠下功夫，不斷吸收外省市同行業先進的工作管理經驗，化作己用，本著小區是我家的服務心態，以創新的工作態勢進行管理服務，保障業主的利益及周邊的環境。
嚴格的以制度管理人，以標準套用人，以指標考核人，使業主的居住生活環境得到最大的保障，高漲的入住人氣和住戶的歡歌笑語使人們的生活得到了最大的和諧寧靜，安定自然。
2001年 禹香苑小區被市園林局命名為“園林式住宅小區”。
2002年 禹香苑小區被中國房地產協會命名為“中國房地產經營模式”。
2004年 禹香苑小區被鹽湖區*府命名為“禹香苑社區”。
2005年 禹香苑小區被市文明辦市環保局命名為“綠色環保社區”。
科學的工作方法孕育出先進的管理模式，踏實的求實作風，才能使服務工作趨于完美，通于對照自檢，基本上達到物業示范小區規范要求。
