榮觀房產網一、衡水市李里馬村回遷房是什么產權
一、你可以買下鄰居的房子，但既然村里已經收走房產證了過戶不了，那么你也不能公證，只能私下里與他簽訂協議，但那是沒有法律效力的。
二、明知道村里要拆遷，你的鄰居還要將房賣給你，難道他不希望獲得拆遷補償嗎？他有這么傻嗎？這里面是否有陷阱，你要考慮清楚。再說了，即使你買了鄰居的房子，并與他簽訂了買賣合同，到時真有拆遷補償時，那房主仍然是他，你與他簽訂的合同是無效的，那么賠償金應該是他的。假如他是你最好最好的鄰居，即使他不全部霸占你的賠償款，也會要一半或更多。到時即打不了官司，自己損失又慘重。敬請三思吧！呵呵
祝好運！
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二、衡水龍源東郡五證全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售（預售）許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
