榮觀房產網一、廣州市增城從化撤市設區超八成網友看漲增城從化房價是嗎
超六成網友或去增城從化買房 黃埔和蘿崗合并成黃埔區，增城從化撤市設區，對廣大購房者而言，最為關心的仍然是增城從化是否會跟隨廣州實行限購*策？未來增城從化的房價如何變動？搜房網特此發起了相關調查。
調查顯示，超八成網友看漲增城從化房價，有63。 89%的受訪者看好兩區日后的發展，表示若有購房需求，將會去增城從化買房。
對于熱議的是否限購話題，61。63%的受訪者認為增城從化設區后實行限購的可能性大，22。
22%的認為可能性不大，16。15%認為不好說，可見會否限購仍極具爭議。
兩地隨廣州限購的可能性有多大呢？方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示，從完成年度調控目標看，兩地不應該限購，兩地的低樓價對穩定廣州均價功勞很大，如限購則兩地成交量必定下滑，則全市低價產品成交權重會下滑，不利完成目標。 除了對可能性的判斷，在應不應該限購上，47。
4%的網友表示，既然增城從化納入廣州，理應執行廣州的限購*策，不過也有39。06%的網友表示，不應實行限購，兩地房價相對較低，若限購會大大打擊樓市。
此外，還有80。72%的網友看漲增城從化房價，其中，31。
94%的受訪者認為會大幅上漲。由于看好未來增城從化樓市發展，63。
89%的網友表示，若有購房需求，將會去增城從化買房。
二、準備買房,從化房產房價怎么樣
目前一些大城市出現的這股瘋狂購房潮，最為重要的原因并不是民眾對房產有了多么強的購買力，仍然是對房價不停上漲的一種恐慌心理的反映。
本來，房屋作為一個普通家庭的最大件不動產，在購買時需要這個家庭有長遠的規劃，包括自有資金的存量，房貸的歸還期，對房屋的適用度的考量，都需要精心的準備和籌劃，但房價的瘋狂上漲卻對此形成了強有力的沖擊，在購房時稍有遲疑，房價就又已經上去了一段，甚至將原有的計劃瓦解。房地產在中國很重要，既是一種有居住功能的消費品，同時也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關，又對經濟的增長有重要貢獻，所以保持房地產市場的平穩健康發展十分重要。
三、80平二手房裝修多少錢
1、裝修材料費：一般占工程總造價的40%~45%。
裝修材料費在裝修支出中所占比例大，是影響裝修造價的主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。
市場上各種裝修材料種類繁多，且等級、質量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費用的高低。
裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會對造價產生影響。
2、人工費：每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數。人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。
3、設計費：占總造價的3%~5%。 4、管理費：裝修公司在裝修過程中，出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。
占總造價的5~10%左右。
