榮觀房產網一、房地產經理一般都是做什么的
我是一家房地產公司的經理。
確切地說叫項目公司經理，即為某一個項目成立的一個項目公司的經理。在我之上是公司總經理，我所負責的是整個項目生命周期內各項事宜的計劃、組織、實施等等一系列工作，我要運用一切辦法使項目目標得以實現，并使項目利益相關人員都獲得滿意。
因此，我每天都處在一個非常混亂的情況之中，所有可以按部就班的工作都安排給了我的下屬來做，而我必須去處理那些突發事件、棘手事件或者別人難以完成的事情。處理好了是應該的，處理不好是我無能，所有項目組成員犯的錯誤，在我的上琺閥粹合誄骨達攤憚揩級領導面前都是項目部犯下的錯誤也就是我的錯誤。
因此我必須區分上級領導以及我的下屬的理解和不理解，安撫人心，處理矛盾，平衡各方利益，并要迎合投資人。這些工作雖然耗費了我大量的精力，但我卻不能以協調好這些事情為目標，我的目標仍然是在預算范圍內及時、高質量地達到項目標準。
在薪水方面，我的工資的確不低，是我下屬平均工資的3倍。可是與我的工作量和所承擔責任相比，我自己感覺并不過分。
二、房地產開發項目公司
房地產項目公司具備獨立法人資格，對外獨立承擔民事與刑事責任，獨立經濟核算。
其注冊成立時需按照工商法和當地*府行*主管部門的要求，達到最低行業注冊資金的要求，并配備相關數量的專業人員，及進行稅務登記。 房地產項目公司一般只承擔某個具體的房地產項目的運作管理，不具備通用房地產公司的一，二，三級開發資質，或只有臨時資質。
房地產項目公司可以對外合法簽定法律文件，并應按照相關稅法，獨立履行納稅義務。 房地產項目部是通用房地產公司為了某個項目而下設的項目管理部門，它不具備獨立法人資格，對外不必，也無法承擔獨立的民事與刑事責任，只在公司內部進行相對獨立的經濟核算。
房地產項目部無須進行工商和稅務登記，更沒有任何的房地產開發資質，無法獨立對外簽署任何的法律文件，也不必單獨核算納稅。 問題補充： 設立在建設工地的甲方的項目部一般只是甲方監管項目工程建設用的，隸屬于甲方的工程部。
通用房地產公司可能同時開發幾個項目，因此，其工程部也必須同時負責幾個項目的工程管理，每一個項目有可能都設立一個項目部進行管理。 。
房產投資公司的項目公司是一個五臟俱全的房地產公司，它的工程部也可能設立在建設工地，以便于就近管理工程建設。 這兩者的所屬單位不一樣。
前者隸屬于房產公司的工程部，后者隸屬于項目公司。 還有一種項目部是針對一個房地產項目的統籌管理的，并不僅僅局限于工程管理。
它實際上是一個不具備法人資格的房地產項目公司。 。
三、房地產集團公司都有那些部門,具體工作
一般情況下，房地產部門的劃分如下： 1、行*人事部。
主要負責公司行*管理及人力資源管理，有的公司也分為行*部和人力資源部兩個部門。 2、財務部。
主要負責財務管理。 3、開發部。
主要負責項目報建。 4、合同預算部。
主要負責合同管理、工程預決算。 5、工程部。
主要負責現場施工管理。 6、設計部或研發部。
主要負責建筑及結構設計。 7、材料設備部。
主要負責材料設備采購及詢價。 8、營銷策劃部。
主要負責策劃定位、推廣、銷售。 9、審計監察部。
主要負責企業內審。 學法律的，有這樣幾年選擇： 1、到行*人事部，從事法務工作； 2、到合同預算部，從事合同管理工作； 3、有興趣的話，也可以到營銷策劃部，做感興趣的工作。
資格認證方面，有可能的話，拿以下證書： 1、助理人力資源管理師證； 2、房地產經紀人證； 3、預算員證等。
四、大型房地產開發集團投資部門都有哪些工作職能
VIP會員：你好！ 1、大型房地產開發集團投資部門都有哪些工作職能？ 這要看具體企業的發展戰略了，集團投資部門工作職能都是圍繞著自己企業的發展戰略進行投資方向選擇、具體項目選擇、市場分析、項目評估、可行性研究，投資決策的。
2、今后行業發展的趨勢對開發企業的投資業務的要求是什么？ 找準自己的位置！ 舉個例子：上市地產公司中，大多數的公司都依托房地產開發，向房地產相關行業拓展，有的還向不相關行業拓展，建立以房地產開發為龍頭的綜合性的企業集團是這些企業的發展戰略，投資部門的職能和任務當然就是圍繞這個戰略調查、論證、選擇等。 而萬科集團卻選擇了與大多數企業不同的發展戰略，賣掉旗下的所有非房地產企業，集中力量做大做強房地產，他們的投資部門，就是圍繞這個目標，在很多城市選擇了房地產投資項目。
五、面試地產銷售招聘
千萬別去啊，去一次上當一次，比如恒基偉業、中泰環球，中聯什么的，總之，你要看他公司的具體簡介，只要涉及到二手房就別去，那都是騙人的。
我上次去了一個，結果路上就被小偷偷包了，到了公司，其實就是一個居民住宅區的兩室一廳，有一個自稱是人力資源經理的大媽接待的我，然后，什么都沒問，就說，覺得我條件非常好，想安排我，讓我先去接受一個房地產經紀人的上崗合格證的培訓，等將來畢業后，用人單位會把這些都報銷了。 而且承諾我的工資，后經我和其他從事正規房地產開發公司的同學溝通后，才知道，他們的經理也差不多就是這個待遇了，你覺得這種公司能相信嗎？后來，我從那個公司出來后，在小區的保安那邊問了問，才知道，之前都有很多人報警了，警察都來了，說這是騙子公司。
但是，現在很多網站都非常不負責任，只要能給錢或者提升用戶量，什么都讓人登，所以，擦好你的眼睛，別上當。 或者真的有一些公司，的確給你分配工作了，但是，要你在一定的時間內，找到二手房的租賃的業績，也就是說，你得給他們掙錢，否則，一個月就300元，你肯嗎？？？所以啊，還是放棄房地產吧，真的，否則，只會上當！。
六、房地產公司都包括那些部門我剛從大學畢業有機會去一家大房地產公司
房地產公司一般分為三大板塊，一是營銷，二是項目工程，三是保障支持。
營銷，主要是房屋策劃定位、推廣、銷售等；項目工程，主要是工程管理、合同預算、采購、研發設計、開發報建等；保障支持，主要是行*、人事、財務等。有的公司還有審計監察。
你學的工商，按上述職能劃分，項目工程及財務、審計應該不是你的專業所長。 那么其余營銷、行*、人事，從專業上講，專業性不是特別的強，你都可以有選擇的空間。
從哪個部門做起，主要是你自己要結合自己的性格及職業追求對自己的人生做一個規劃，如果你的性格較為開朗、外向，目標性強，那么營銷應該是比較好的選擇；如果你擅長與人打交道，比較喜歡觀察人、與人交流溝通，那么人事可能比較適合你；如果你比較喜歡做一些具體鎖碎的事情，那么你還可以選擇行*。 選擇任何一個方向的工作，都應該有相應的工作及學習目標，當然也都有相應的資格認證。
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