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  • 河北榮城房地產項目

    一、石家莊榮城售樓中心,有無此售樓中心

    樓主千萬不要上當,我在網上看到榮成小區--北高營城中村改造項目的廣告后,和老公商量后到售樓的國大房產建明路店咨詢后感覺位置很好,房子很便宜,就計劃購一套!可是萬萬沒有想到這居然是一個騙局,騙子就在我們身邊大家要小心,我把我得到的真相告訴大家以供借鑒!

    5月22日周日,我和老公去北高營村委會理解下榮成小區的事情,結果讓我大吃一驚,幸虧沒有交錢。據北高營村委會的人說近期來咨詢的人很多,他們很納悶,還不知怎么回事呢!我把經過一說 他們才知道了事情的嚴重性,并和我解釋這純粹是騙局,不要上當,北高營村舊村改造項目只有中融匯通一家房地產公司,樓盤名稱叫 錦融尚御 。根本就沒有榮成這個項目。希望大家不要上當受騙,純粹是第二個‘舜地’再騙取善良人們的錢財!我不知道什么部門管理這種事情,誰知道的就舉報這個公司!我理解的絕對是真的,大家可以打北高營村委會的電話咨詢。我發給大家 87250878 這是村委會的電話!

    詳細的你可以去銀河網上看一下http://***

    二、河北萬都房地產榮城分公司有沒有五證

    查詢五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網上查詢。

    有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。

    第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。

    第三,我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。

    一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心里沒底,就跑一趟銀行。

    買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。

    兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

    三、相比較于新亞、榮城、尊園這些公司、家韻地產怎么樣

    從客觀的角度我們先來剖析一下你所提到的這四家地產經紀企業。

    新亞:全稱為(昆明新亞房地產經紀有限公司)

    注冊資本:310萬人民幣

    注冊時間:2001年

    截止2018年法律風險:123條法律風險,其中自身風險74條,周邊風險49條(信息來源于天眼查)

    榮城:全稱為(昆明榮城房地產經紀有限公司)

    注冊資本:100萬人民幣

    注冊時間:2001年

    截止2018年法律風險:286條法律風險,其中自身風險228條,周邊風險58條(信息來源于天眼查)

    尊園:全稱為(昆明尊園房地產經紀有限公司)

    注冊資本:1000萬人民幣

    注冊時間:2007年

    截止2018年法律風險:744條法律風險,其中自身風險732條,周邊風險12條(信息來源于天眼查)

    家韻:全稱為(昆明家韻房地產經紀有限公司)

    注冊資本:500萬人民幣

    注冊時間:2009年

    截止2018年法律風險:1條法律風險,其中自身風險0條,周邊風險1條(信息來源于天眼查)

    從注冊資本上,尊園的注冊資本是第一的,但是,注冊資本和消費者沒有太多關系。

    從注冊時間上,新亞、榮城兩家企業是比較早的,到現在已經有17年了,但是一家企業的注冊時間長短和消費者也是沒有過多的關系的。

    從法律風險上,法律風險這里你可以理解為公司經營,客戶服務,合同履約等相關問題,而家韻這家企業從各個資料顯示,在房源、客源的服務上是做的比較突出的。

    在法律風險上也是只有1條。

    且,一家成立9年的企業,做到這樣的服務也是很強大的。

    總的來說,四家企業都有突出點,具體怎么選擇就在于自身了。

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