榮觀房產網青島即墨市天泰藍山樓盤風水如何？三年環山一面可觀海
樓盤好與壞的比較：
⒈風不宜大
消費者在購樓時，首先應注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視"藏風聚氣"，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
⒉陽光充足
住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
⒊中心受污不宜
這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時，廁所也不宜位于房屋后半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
⒋街巷直沖不宜
風水學中是"喜回旋忌直沖"，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎！故此各位前往選樓時，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現。
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。
老城區,藍谷,創智新區：青島即墨在哪買房最好
日前，**、省*府批復了青島市區劃調整的請示，同意撤銷縣級即墨市，設立青島市即墨區，以原即墨市的行*區域為即墨區的行*區域，即墨區人民*府駐通濟街道振華街140號。
本次區劃調整后，青島市行*區劃將由6區4市變為7區3市。市區面積將達到5214平方千米，占青島市總面積的46.22%。
即墨，撤市設區，青島新聞網 即墨市撤市設區 即墨市變身即墨區，與主城區的聯系更加緊密，公共交通等基礎設施會更加完善，教育、醫療、住房、養老、交通等民生事項也將納入城市管理，實現與主城區的逐步統一，社會保障體系會更加健全。毋庸置疑，此次青島區劃的調整，即墨的城區發展和建設將迎來一次格局的調整和大發展時期。
而對于“早就打算”或“即將打算”置業即墨的購房者來說，乘著這次區劃調整的東風盡早下手買房，不得不說是一大好時機。為此，小編特整理了即墨目前可售新房信息，為購房者看房、買房提供參考。
藍色硅谷：左手高等教育右手海洋研究 輕軌半小時至市區 藍色硅谷作為即墨的“新名片”，按照《青島藍色硅谷發展規劃》，片區在發展規模方面，力爭2020年基本建成世界一流的海洋創新高地和濱海生態新城。 藍色硅谷已經吸引了國家海洋實驗室、國家海洋設備質檢中心、國土部海洋地質研究所、微軟課件研發及認證中心等重點項目，部分項目已經投入使用。
而且，山東大學青島分校已經投入使用，北京航空航天大學青島新城預計2019年開始招生，更多哈工大青島科教園、同濟大學青島研究院等科研院所。業內人士指出，藍色硅谷核心區將成為一處高端人群的聚集地，甚至是青島最龐大的中高收入人群居住區。
天泰藍山，配套規劃，青島新聞網房產 藍色硅谷核心區各項配套落地 憑借著*策扶持及片區優美的山海、溫泉等自然環境，并且輕軌直接穿過藍色硅谷核心區連接市區，輕軌開通后藍色硅谷核心區僅需半小時即可到達市區。藍色硅谷核心區的關注度越來越高，房價整體上揚明顯，已經成為青島投資置業的熱點板塊之一。
天泰藍山實景圖 目前該片區已匯聚了天泰、融創、魯信、海信、港中旅等品牌開發商，融創青島灣琴灣、天泰藍山、紅豆杉養生谷、三盛國際海岸、嶺海香瀾郡瑜院等項目熱度均居高不下。 創智新區：日新月異建設中 7400-10000元/㎡不等尚處洼地 即墨創智新區位于即墨經濟開發區，與即墨古城和汽車產業新城并立為這個省級開發區的三駕馬車，是未來新即墨的核心。
通過區域內的青龍高速，創智新區納入青島主城20分鐘交通網，加之近期中海雙地王的帶動，創智新區吸引了大批業內外人士的關注。 可以說，繼藍色硅谷之后，創智新區可謂即墨最具投資潛力的片區。
目前該片區海信、國信、萬科等大牌云集，國信雍翠灣、海信盟旺世家、萬科朗潤園、天一仁和郡等項目均有可售房源，在售產品多以高層為主，價格在7400-10000元/㎡不等，正是入手的好時機。 國信雍翠灣現房實景 其中，國信雍翠灣與中海新地塊為鄰，新聞網專屬優惠92-95㎡小高層均價僅7400元/㎡，僅比中海新地塊成交價高700元/㎡，僅余最后幾套小高層，戶型為92㎡全明兩居，現房發售、清盤在即。
海信盟旺世家9月12日開盤14-16#小高層，建面95-110㎡，均價9500元/㎡；萬科朗潤園在售洋房及小高層產品，建面約130㎡洋房均價12000-14000元/㎡，建面約87-109㎡小高層均價10000-12000元/㎡；天一仁和郡在售高層，建面約78、89㎡，均價10000元/㎡，建面約87-126㎡新品預計10月份左右加推；中航綠城理想城現房尾盤在售，建面約140-147㎡高層均價10000元/㎡，建面約120-130㎡洋房均價12000-13000元/㎡。 項目 產品 賣點 價格 咨詢電話 海信盟旺世家 小高層 產品齊全、大開發商 均9400-9500元/㎡ 400-810-0532轉795 國信雍翠灣 高層、多層清盤中 現房、低價 均7000-7500元/㎡ 400-810-0532轉469 萬科朗潤園 洋房、小高層 品牌開發商 均10000-14000元/㎡ 400-810-0532轉136 中海新地塊 未定 未定 未定 未定 中航綠城理想城 高層、洋房 現房、成熟大盤 均10000-13000元/㎡ 400-810-0532轉253 天一仁和郡 高層 近學校鄰公園 均10000元/㎡ 400-810-0532轉561 即墨中心城區：成熟配套取勝 更適宜自住剛需群體 即墨中心城區緊靠老城區房價總體低于藍色硅谷，交通、教育、商業配套豐富，居住生活氛圍濃郁。
如果說以上兩大置業板塊是以投資前景取勝，而即墨中心城區則是以既有的、成熟的商住配套成為置業佳選。 其中，即墨古城220-670㎡三合院、四合院、商住院落珍席發售，總價1千萬左右圍合布局，粉墻黛瓦、窄巷闊院、廊柱天井，有傳統中式院落的私密，也有開闊的公共空間，多種傳統工藝“傍身”自成景觀投資價值高，可打造為民宿、私菜坊、高端會所等。
即墨古城，園林景觀，三合院，四合院，青島新聞網房產 即墨古城院落實景圖 觀瀾國際現房14#20#號樓88㎡房源加推，目前房源充足，包含套二套三房源，整體均價8900元/㎡；中交中央公元4期預計9月底到10月份左右開盤具體未定，面積90-160㎡，價格未定，目前3期在售165平戶型，均價9300-9400元/㎡。 項目 產品 賣點 價。
天泰玉澤園房產證什么時候下來
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
青島藍山灣的開發商
1、簡介 投資商浙江盾安集團，創建于1987年，是一家集房地產開發、裝備制造、民爆化工、資源開發等多產業并行發展的大型企業集團。
福布斯“中國頂尖企業100強”（第71位），中國大企業集團競爭力500強 （第48位）。目前集團員工總數1萬余人，下屬企業60余家，遍布全國30多個省市和美國、泰國、柬埔寨等國家和地區。
以打造“受人尊敬的企業”和“可持續價值的創造者”為愿景目標，秉承“責任成就價值”和“多元化投資，專業化經營，差異化管理”的企業理念，堅持實施品牌戰略和創新發展戰略，堅持產業經營與資本運營相結合，已逐步奠定了在行業中的領先地位，在國內外的品牌影響力正大幅提升。 2、主要榮譽： 中國創新型企業 中國馳名商標 中國最具市場競爭力品牌 浙江省首批“誠信示范企業” 浙江省首批“經營管理示范單位” 浙江省2008年度企業社會責任踐行示范單位 3、履行企業社會責任情況： 盾安認為：企業最大的責任是在依法規范經營的前提下，把企業做強、做大、做持久，為社會創造更多的財富，為客戶創造更大的價值，為員工創造更好的發展平臺。
2000年以來，盾安集團在扶貧濟困、捐資助學、資助地方基本建設和新農村建設等社會公益方面已累計投入達6700余萬元，為國家納稅累計16。89億元。
2008年盾安控股集團聯合省內十家知名大企業同浙江省經貿委、浙江工業經濟研究所和浙江大學共同牽頭組織了《浙江企業社會責任標準評價體系》的起草工作，并被授予“浙江省企業社會責任踐行示范單位”榮譽稱號。 2008年向諸暨慈善總會認捐1500萬元慈善基金，獲諸暨市委、市*府頒發的“首屆諸暨慈善獎”；并被浙江省紅十字會授予“抗震救災特別奉獻獎”。
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