榮觀房產網房產合同備案查詢
魏國鵬律師解答：你好，很高興為你解答“房屋買賣合同備案之后，如何查詢合同登記備案號”這個問題。
一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。
購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。
二、如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可；第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。
您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。
怎么查房產備案
因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢，比如在“北京-通州-XX”那么就得用百度查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網，
在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看，
進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕，
進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。
這樣點擊查詢就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
