榮觀房產網我看志策房產上的顯示中山公園附近的是最高的，其他的均價5萬多的吧，桃浦附近的動遷房相對便宜些
現在上海普陀區的房價如何啊
在靜安區和閘北區合并之前，靜安區是上海房價最貴的區，閘北區是上海中心城區的末班長，房價最便宜，并區之后閘北房價大幅提升。
普陀區變成市區最便宜的地段，但是也有比較貴的居住區。
郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。
2016年，上海合計共有15個區一個縣，劃分如下：中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原黃浦區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區半中心區半郊區1個：浦東新區郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區 郊縣：崇明縣上海市區共分為三個等級： 1、黃浦區、長寧區； 2、靜安區、徐匯區； 3、楊浦區、虹口區、普陀區。
徐匯區未入第一等級，雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶，但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落后的地區，老公房云集，而且有很多窮人。
總體來說，上海最好的區如今肯定是黃浦區，靜安區因為并入閘北被迅速拉低了檔次。
上海的城市正不斷向多極化方向發展。
以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合并之后鳳凰涅槃。
而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合并，上海正不斷提供強弱區的合并或者強強聯合（強強聯合的典范是黃浦區和盧灣區的合并）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值。
從整體上說，浦東新區是上海最有錢的區。
市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢，蘇州河以北的楊浦區最有錢。
上海因水而生，浦字代表著金錢、權力和人文。
上海比較有名的富人區長寧古北新區、楊浦新江灣城、浦東碧云社區、松江佘山別墅區，南部靜安高檔公寓區。
上海郊區共分為三個等級： 1、寶山區、閔行區、； 2、松江區、嘉定區、青浦區； 3、奉賢區、崇明區、金山區。
而郊區里面治安最差，最為混亂的就是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。
買新房好還是二手房好？想買普陀區武寧版塊的房子,現在房價大概多...
買二手房比一手房好的十大理由 一， 交易簡單，不容易出糾紛。
買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
二，房屋質量一目了然。
二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。
也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。
另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三，房子幾乎沒有污染源。
新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
四，房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。
五，你可以選擇和什么樣的人做鄰居。
買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。
但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環境。
六，你可以選擇一個拆遷風險小的地段。
買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。
所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。
至于哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。
最近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。
七，二手房的價格便宜。
碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。
八，二手房的價格較新房更趨于多元化 九，二手房都是現樓，不會出現“爛尾”現象 十，用于投資的回報率二手房比新房好
上海市區哪個區房價比較高？
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。
當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。
還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。
上海人總是不很喜歡北部。
上海普陀區怎么樣？？
上海普陀區中溏路附近的環境很優美，可以說現在上海的環境都不錯，中溏路附近的治安也挺好的，在江浙上海這邊治安相對來說算數一數二了。
世博會期間經過大的整治，現在過去這么多年附近的環境水平依然很高。
人文環境和社會氣氛應該是國內最好之一。
各種文化交流活動層出不窮，而且國際上知名的展覽或者文化活動的第一站往往是上海，或者只限于上海。
社會氣氛來說，相對于其他的城市，治安最好，辦事效率最高，民主程度最高，110出警速度最快。
普陀區中溏路離市中心挺近，房價相對不算太高.上海每個區的感覺真的都不一樣，每個區都有自己的特色，每個區都仿佛一個獨立的小世界（我指建筑風格，環境，人文感覺）。
...
上海有幾個區？那個區最好？
1.靜安：其實北黃浦的喧囂與繁華不亞于靜安甚至于超過靜安，但是大上海真正的繁華是典雅雍容，南京西路上的恒梅泰是如此令人陶醉。
靜安寺的人文與現代共存，體現了上海的海派文化。
而眾多的豪宅圍繞在側，更為靜安的繁華增添底氣。
靜安區屬于上海市最中心區域，是公認的黃金地段。
坐享便利的交通和深厚的人文底蘊、發達的商業環境，屬于高檔豪宅居住區。
它也是上海極富魅力的一個城區。
今天，在它成為上海現代頂級商務區與奢華居住區的代名詞時，老上海的文化積淀同樣在這里留下了深深的烙印。
2.黃浦：南京東路、人民廣場、豫園、外灘，這一切的上海最繁華中心都在黃浦，她的繁華無庸置疑。
但是真正的老克勒或許還是喜歡在鬧中取靜的靜安享受人生。
3.盧灣：新天地，淮海中路的北盧灣在市中心也是如此耀眼。
但是盧灣真正繁華的也僅僅簇擁在這小小的北盧灣板塊，南盧灣則相對比較蕭條。
如今世博園區的建設或許會為南盧灣帶來新的生機！ 4.徐匯：如果單論肇家邦路以北的徐匯或許可以坐上第一把交椅，以前國民*府時期多上豪杰都是住在武康路，湖南路，東平路，淮海中路的。
康平路更為徐匯增添了砝碼。
但是后來合并形成徐匯現在太大勒，田林，龍華，長橋，龍涇，在老上海看來，這些地方就算目前看來也是偏遠之地。
5.長寧：以前看過一個排行榜，居然把長寧排第一，我只能說那絕對是一個yp排的東西。
要論中心區域豪宅長寧數量完全不及3個市中心零坐標城區（別墅除外）。
中山公園和楊浦五角場一樣都只是后起之秀，論規模中山公園根本不及徐家匯和五角場。
而且華山路愚園路的精華段都在靜安區。
古北是一個高尚國際社區，但是根本沒有上海的味道，日本人與棒子在這里填塞。
天山板塊的房價甚至比北區虹口楊浦差不多。
未來大虹橋可能會讓長寧受益，但是虹橋主要是作為交通樞紐來運作的，雖然它有商務區，大虹橋的發展就像美國的芝加哥一樣。
6.虹口：毫無疑問，即使虹口現在因為各種因素而發展緩慢，但是她依舊是整個北上海最好的區，沒有之一。
北外灘擁有整個北上海唯一單價上10萬的白金灣府邸，是上海的國際航運中心。
魯迅公園板塊聚集著深厚的人文底蘊，擁有成熟的商業街區，完善的交通配套和豐富的休閑娛樂，甚至有故土難離的老上海人。
住這里，綠地、四川北路商業街、多倫路文化名人街、第一人民醫院、軌道交通、足球場、百年的法國梧桐都有了。
你甚至無法料想，二、三十年代的老上海風情與如今的大上海時尚、繁榮會聯系的如此緊密，而這一切在這里卻做到了，這就是魯迅公園板塊。
虹口曲陽老勒，的確老勒，但是虹口很多人有曲陽情節，是對過去的懷念，緬懷，這就是虹口的不同。
7.楊浦：毫無疑問，楊浦是目前上海中心城區中發展最快的。
五角場是上海十大商業中心之一，四大城市副中心之一。
大連路現代服務區的建設引進了大量的500強企業并在楊浦內環建設了大量中高檔住宅。
雖然東外灘、楊浦大橋、*工路那里還是棚戶區林立，但將來漁人碼頭復興島的開發會讓楊浦也成為濱江豪宅的供應地之一。
關于北區，楊浦的劣勢在于其地理位置，但是2011年楊浦就有4條地鐵了。
楊浦內環東外灘部分到陸家嘴金融中心要比閘北快很多。
同時楊浦擁有市中心9個城區最長的濱江岸線，未來那里會很好。
8.普陀：長壽路無疑是普陀最好的代表。
商業繁華，居住適宜，毗鄰蘇州河。
普陀其余地區依舊比較荒涼，不過未來普通的真如會因為李嘉誠100億的投資變為上海四大城市副中心之一-交通樞紐中心，與徐家匯商業副中心交相輝映，而長風生態商務區的開發會為普陀注入新的經濟活力。
普陀中環商務區也將為普陀的繁榮帶來新的增長動力。
9.閘北：閘北共有3個板塊分別是南部內環板塊，大寧板塊和彭浦新村板塊。
唯一能拿上臺面的就是大寧而已了。
南部內環的火車站為全上海經濟與交通運輸做出了卓越貢獻，但是卻大幅拉低了閘北整個區的檔次。
彭浦新村更是和楊浦中原、虹口涼城并成的上海市區三大低檔住宅區域。
閘北區對于北上海來說唯一的優勢就是到市中心的確相比楊浦很方便，內環核心區域到黃浦僅有蘇州河之隔。
不過如今黃浦和盧灣已經變成一個區了，靜安卻和閘北合并了，所以黃浦區現在肯定第一位了。
靜安區的話可能靠后了。
介紹下上海普陀區
我從出生到今天住在普陀區也20年了概況普陀區是上海市的中心城區之一。
位于市中心區西北城郊結合部，東與閘北交界，西與嘉定區接壤，南與長寧區、靜安區毗鄰，北與寶山區相連。
區域面積 55.25平方公里。
區機關大院（大渡河路1668號）南北緊靠滬寧高速公路和鐵路上海西站，東距鐵路上海站4.7公里，西南距虹橋機場8.4公里，東南距市中心人民廣場7.5公里。
普陀區是上海西部的陸上交通要道。
滬寧、滬杭2條鐵路線會合于區境，區境北部設有上海西站。
真南路和曹安路分別是204、312國道的起始段。
滬嘉高速公路與滬寧高速公路分別從區西北部與西部進入境內。
內外環線及軌道3號線橫穿區境。
（一）經濟總量綜合經濟實力繼續快速增長。
2005年實現增加值72.53億元，比上年增長11.04%，其中，第一產業增加值0.06億元，比上年下降39.50%；第二產業增加值25.41億元，比上年增長5.15%；第三產業增加值47.06億元，比上年增長14.64%。
第三產業增加值占全區生產總值的比重為 64.9%。
財*收入持續快速增長，2005年財*收入完成78.80億元（含委托征管企業收入），比上年增長40.71%。
其中，地方財*收入完成45.02億元，增長21.61%。
財*收入中完成工商稅收30.99億元，比上年增長22.32%。
全年地方財*支出52.24億元，比上年增長21.44%。
其中，基本建設支出14.70億元，增長36.70%；科教文衛事業支出7.79億元，增長17.31%。
（二） 固定資產投資固定資產投資保持適度增長。
2005年共審批投資項目131個，完成固定資產投資84.36億元，同比增長28.46%，增幅比上年回落9個百分點。
投資結構發生新變化，基本建設與更新改造投資19.06億元，比上年增長101.88%。
其中，工業投資4.32億元，同比增長70.86%。
（三） 農業區域內農業經濟結構全面調整，年末向外租購土地3878畝。
2005年農副業總收入3753萬元，其中，種植業收入932萬元，畜牧業產值2821萬元。
全年牛奶產量2464噸，禽蛋總產量270 噸，生豬出欄數27135頭，年末大牲畜存欄頭數12900頭。
年末農業擁有農業機械總動力3898千瓦。
（四） 工業都市型工業在調整中發展，全區工業企業生產繼續穩步推進。
2005年完成工業增加值21.22億元，比上年增長9.26%；完成工業總產值144.82億元，比上年增長10.26%；完成工業銷售產值144.15億元，比上年增長9.42%，工業產銷率達到99.54%，其中規模以上工業企業完成銷售產值 84.19億元，比上年增長13.92%；全區重工業完成銷售產值64.80億元，輕工業完成銷售產值79.36億元。
標準廠房建設繼續推進，全年新建標準廠房17萬平方米，累計建成192萬平方米。
桃浦工業區整體改造、調整取得實質性進展，改造控詳規劃已獲批準，通過市區聯手，成立了“桃浦工業區調整與發展推進辦（管委會）”，積極推進輕工下放企業中的印刷包裝業向桃浦工業區集聚，上海市包裝印刷業公共服務平臺加緊建設。
工業區的“騰籠換鳥”工作有序推進。
（五） 建筑業建筑業保持穩定增長。
建筑企業得到進一步規范，企業組織結構不斷調整，市場競爭力繼續增強。
全年實現建筑業增加值4.18億元，全年完成施工產值85.43億元，比上年增長14.07 %，施工面積846.55萬平方米。
全區年末登記注冊的建筑業企業194家。
（六） 金融業金融企業服務功能不斷加強，金融存貸款業務量穩中有降。
年末九家主要商業銀行各項存款747.51億元，與上年基本持平，其中居民儲蓄存款392.40億元，比上年增長22.28%。
因宏觀調控，年末各項貸款330.96億元，與上年相比減少12.99%，其中個人住房擔保貸款60.52億元，與上年相比減少25.45%。
（七）商業區域商業體系進一步完善。
社區商業生活服務中心規劃建設穩步推進，大渡河路久良財富廣場建成營業，梅川路歐亞休閑街入選上海市十大休閑街區，建成標準化菜場7個。
上海國際摩爾城項目土地成功出讓。
傳統市場調整步伐加快，新長征建材裝飾市場調整轉型。
全年實現批發和零售增加值16.17億元，實現商業稅收 14.09億元，完成商業銷售營業額276.51億元，實現商業利潤10.38億元。
區域商業設施布點不斷優化，社區商業中心建設有序推進，消費品市場銷售平穩增長。
全年完成社會消費品零售額110.57億元，比上年增長10.25%，其中，吃的商品零售額19.73億元，穿的商品零售額3.98億元，用的商品零售額67.30億元，燒的商品零售額19.61億元。
連鎖超市、倉儲式商場等商業業態整體規模不斷擴大，年內全區連鎖商業網點達到761家，其中，連鎖超市門店116家，便利店263家。
商品交易市場交易活躍。
全區現有各類商品交易市場94家，其中消費品市場75家，生產資料市場18家，生產要素市場1家；年內注銷市場1家。
全年市場成交總額856.14億元，比上年增長5.04%，其中：消費品市場成交170.68億元，比上年增長15.97%；生產資料市場成交額685.46億元，比上年增長2.63%。
（八） 房地產業積極落實宏觀調控*策措施，加快推進房地產開發結構優化。
商務、商業、賓館等項目投資比重逐步提高，房價過快上漲的勢頭得到有效遏制。
全年實現房地產業增加值8.53億元，比上年增加31.52%,...
上海普陀區最適合居住？
2018年，上海合計共有16個區一個縣，劃分如下：中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原靜安區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區半中心區半郊區1個：浦東新區郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區郊縣1個：崇明縣上海市區共分為三個等級：1、黃浦區、長寧區；2、靜安區、徐匯區；3、楊浦區、虹口區、普陀區。
上海郊區共分為三個等級：1、寶山區、閔行區；2、松江區、嘉定區、青浦區；3、奉賢區、崇明區、金山區。
上海比較好的區主要是指中心城區，包括原來的法租界、英美租界地區。
由于歷史原因，上海蘇州河以北的城市面貌原來要落后于蘇州河以南的幾個中心城區正核心區。
隨著城市不斷的發展建設以及南北平衡戰略的推進城市的建設，城市面貌日新月異，許多后起之秀不斷涌現，譬如徐匯區的徐匯濱江；黃浦區的南外灘地區；新靜安區的大寧、蘇河灣地區；虹口區的北外灘；楊浦區的五角場、大連路地區、新江灣城；普陀區的長風生態園區以及長寧區的天山古北地區。
上海的城市正不斷向多極化方向發展。
以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合并之后鳳凰涅槃。
而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合并，上海正不斷提供強弱區的合并或者強強聯合（強強聯合的典范是黃浦區和盧灣區的合并）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值。
而上海純正中心城區的徐匯區、楊浦區、黃浦區、長寧區、虹口區等則有錢人很多，城市的建設面貌是明顯的國際大都市水準，徐匯楊浦靜安都是上海典型的富人區，大多數街區的市容市貌也就相當于外國的都會圈，又富又多，色彩都是斑斕的，徐匯區在過去來說算是新城區和文化區，除了兩大塊商業區，其他也都是宜居環境。
尤其是肇嘉浜路以南地區如今更是日新月異，其發展的水平、層次還有未來的潛力甩開上海的窮人工業區閔行寶山區十幾條橫馬路。
從整體上說，浦東新區是上海最有錢的區。
市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢，蘇州河以北的楊浦區最有錢。
上海因水而生，浦字代表著金錢、權力和人文。
而郊區里面治安最差，最為混亂的就是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。
閔大荒的房價和市區相比也是比較廉價的，因此閔行有滾地龍大本營的稱呼，是上海的窮人下只角地區。
不過上海房價最便宜的應該是遠郊，比如金山和崇明這些地方。
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