榮觀房產網開發公司需要交農民工工資保證金及予售保證金嗎
1、農民工工資保證金，是指在工程開工之前，由建設工程項目審批行*部門負責通知，并監督建設單位按照工程合同價款的3%向銀行專戶存儲的工資專項資金。
2、商品房預售資金監管制度，就是房地產開發企業申請商品房預售許可時，主管部門根據基礎（正負零）以上平均建安造價、施工進度和企業信用等級確定預售資金重點監管額度，對額度內的預售資金使用進行監管。
3、目前，農民工工資保證金為必須由開發單位交納的，商品房預售資金部分地區已經取消，具體以當地*策為準。
農民工工資保證金由承包方交還是施工方交
農民工工資保證金由承包方交。
工資保證金： 根據《中華人民共和國勞動法》、《建筑領域農民工工資支付暫行辦法》及各地相關法律、法規規定，按照省人民*府辦公廳轉發《省勞動和社會保障廳、省建設廳〈關于建立和實行貴州省建筑企業務工人員工資支付保證金制度的意見〉的通知》精神，結合綏陽縣實際，制定的實施方案。 務工人員工資支付保證金繳納的工作程序及提供資料： 1、項目中標通知書或工程預算書原件及復印件； 2、法人代碼復印件； 3、法人代表身份證復印件及法人聯系電話號碼； 4、務工人員工資發放承諾書； 5、企業工商營業執照復印件； 6、上一年度勞動保障年檢情況（年檢合格證）； 7、法人委托經辦人授權委托書； 8、提供資料名錄及頁碼； 9、憑以上資料由勞動保障部門按照中標合同或工程合同造價預算書核定務工人員工資支付保證金基數，簽訂《務工人員工資發放承諾書》后到指定銀行繳納務工人員工資支付保證金； 10、建筑企業持銀行出具的繳納務工人員工資支付保證金憑證，交由勞動保障行*部門進行審核備案后，領取《繳納務工人員工資支付保證金證明書》到建設主管部門辦理該項目的工程開工手續。
對未完善手續的企業不予辦理工程開工手續，強行開工的，按相關法律法規進行處理（處罰），造成重大后果的，由司法部門按法律規定追究刑事責任。 。
建設單位需要繳納農民工工資保證金嗎
《農民工工資保證金管理暫行辦法》第十條建筑施工單位按下列標準預存農民工工資保證金：
（一）工程合同價款在100（不含100萬）萬元以下的，按工程合同價款的5%預存；工程合同價款在100萬以上至200萬元的（含100萬元），按工程合同價款的4%預存；工程合同價款在200萬元至500（含200萬）萬元的，按工程合同價款的3%預存；工程合同價款在500萬元以上的（含500萬），按工程合同價款的2%預存；
（二）上年未完工的在建工程，建筑施工企業按剩余施施工量和相應比例補存工資保證金；
（三）包工不包料的工程按工程合同價款的8%預存。
擴展資料
務工人員工資支付保證金繳納的工作程序及提供資料
1、項目中標通知書或工程預算書原件及復印件；
2、法人代碼復印件；
3、法人代表身份證復印件及法人聯系電話號碼；
4、務工人員工資發放承諾書；
5、企業工商營業執照復印件；
6、上一年度勞動保障年檢情況（年檢合格證）；
7、法人委托經辦人授權委托書；
8、提供資料名錄及頁碼；
9、憑以上資料由勞動保障部門按照中標合同或工程合同造價預算書核定務工人員工資支付保證金基數，簽訂《務工人員工資發放承諾書》后到指定銀行繳納務工人員工資支付保證金；
10、建筑企業持銀行出具的繳納務工人員工資支付保證金憑證，交由勞動保障行*部門進行審核備案后，領取《繳納務工人員工資支付保證金證明書》到建設主管部門辦理該項目的工程開工手續。
對未完善手續的企業不予辦理工程開工手續，強行開工的，按相關法律法規進行處理（處罰），造成重大后果的，由司法部門按法律規定追究刑事責任。
參考資料來源：搜狗百科-工資保證金
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