房地產市場經濟信息主要包括
房地產市場信息具體包括房地產市場供求信息、房地產市場行情信息、房地產市場營銷環境信息、房地產市場交易信息、房地產市場反饋信息等,這些就構成了房地產市場信息的主要內容。
具體包括以下內容:(一)房地產市場供求信息供求信息是市場的一種先導性、預測性信息,它預示著市場供應和需求雙方未來發展的動態。房地產開發和經營企業應及時提出房地產供應和需求狀況,以實現供應促進需求,需求推動房地產的開發和經營,促使房地產品交易更好地發展。
(二)房地產市場行情信息市場行情信息是指市場價格信息。房地產市場價格是在市場交易中山于各種原因形成的。
如房地產品距離中心城市的遠近,房地產周圍環境及其設施,房地產品等級、質量以及供求況等會形成不同的價格,成為房地產市場的行情。房地產企業在開發和經營過程中,必須及時了解市場行情信息,以便在競爭中處于主動地位。
(三)房地產市場交易信息房地產市場交易信息是房地產市場交易動態的反映。房地產品的交易與一般商品交易有著不同的特點,可從房地產品的市場供給、銷售、需求三方面表現出來。
從市場供給來說,房地產品一般不足同質產品,供給范圍比一般商品要小,具有地區性。這是由房地產品的固定性所決定的,從市場需求來說,具有廣泛性、長期性。
因為房地產品是人類生存、享受、發展的基本物質條件,其使用期限要超過其他大多數耐用消費品,不能也不可能用后即棄,一幢私宅往往世代相守,輩輩相傳;從市場銷售來說,具有環節多、渠道長,銷售主要采用合同方式進行,通過代理商來完成。了解房地產品市場交易的特點,掌握這些交易信息,對于掌握房地產品供求狀況有著重要意義。
(四)房地產市場營銷環境信息市場營銷環境信息是指影響市場經營的各種因素變化而形成的信息。它包括:①房地產經濟環境信息。
如國家對經營房地產業有關*策法規,以及國民經濟產業*策等。②人民消費水平信息。
隨著經濟發展,人民的生活水平提高,使消費水平、消費結構、消費趨向發生廠變化。購買商品房者日趨增加,從而為房地產市場的營銷開拓廠廣寬的領域;③社會環境信息。
如城市發展、人口布局、交通設施等變化,都會對房地產市場營銷的發展有著直接的影響。(五)房地產市場反饋信息反饋信息是指商品購銷完成情況及售后使用過程中的情況和問題的綜合反映。
房地產市場反饋信啟、是房地產經營企業跟蹤了解的信息、從反饋信息中,可以了解外界對房地產價格、質量、規格、售后服務以及社會效益等方面的情況和問題,以便改進房地產的開發和經營。
房產中介墻上應公示的內容有哪些
房產中介墻上應公示的內容分為以下幾個板塊:一、使命:助億萬人安居樂業,顧客滿意,行業領先,促進房地產業和諧發展,從業人員自我價值實現二、服務理念 ──── 真心為您,一貫秉承風光地產“真心為您”的服務理念,為合作伙伴提供支持!三、、人才理念:積極進取,公平競爭,共同成長四、核心價值觀1.誠信誠信是風光最重要,也是最基本的核心價值觀;對客戶、對公司、對同事、對自己誠信為本;2.共贏公司、員工、客戶在誠信的基礎上實現共贏;3.客戶導向全力協助客戶達到目標是風光地產成功的關鍵;建立基于信任、尊重以及相互了解的客戶關系,通過一流的管理和專業的服務,努力創造顧客終身價值4.承擔責任公司對員工、公司對社會、公司對客戶、員工對客戶、員工對公司都能善盡自己的責任,全心全意。
對結果負責,問題的解決,不單是“做了”,而要“做好、做精”;5.團隊協作風光地產樂于共同,有共同的遠景與目標,為達目標,共同努力; 6.創新開放構建創新開放的企業文化,在經營理念、運營模式、技術、產品與服務方面不斷創新;7.執著堅持明確方向,堅持不懈,向著風光的戰略目標穩步前行。五、風光的精神:精誠協作,團結互助;寬容理解、尊重信任;。
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三、、人才理念:積極進取,公平競爭,共同成長
四、核心價值觀
1.誠信
誠信是風光最重要,也是最基本的核心價值觀;
對客戶、對公司、對同事、對自己誠信為本;
2.共贏
公司、員工、客戶在誠信的基礎上實現共贏;
3.客戶導向
全力協助客戶達到目標是風光地產成功的關鍵;
建立基于信任、尊重以及相互了解的客戶關系,通過一流的管理和專業的服務,努力創造顧客終身價值
4.承擔責任
公司對員工、公司對社會、公司對客戶、員工對客戶、員工對公司都能善盡自己的責任,全心全意。對結果負責,問題的解決,不單是“做了”,而要“做好、做精”;
5.團隊協作
風光地產樂于共同,有共同的遠景與目標,為達目標,共同努力;
6.創新開放
構建創新開放的企業文化,在經營理念、運營模式、技術、產品與服務方面不斷創新;
7.執著堅持
明確方向,堅持不懈,向著風光的戰略目標穩步前行。
五、風光的精神:精誠協作,團結互助;寬容理解、尊重信任;
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