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為什么三亞不再開發純地產項目
一直以來，三亞市房地產項目以商業住宅樓為主。
再加上三亞85%以上的商品房銷給島外購房者，很多業主將閑置房屋租賃給游客，稀釋了三亞支柱產業之一的酒店業收入。這其中，低成本低租金的小戶型尤甚。
2014年，三亞市出臺了商品房戶型管理決定，2014年4月3日起，不再審批80平方米以下小戶型商品房項目，之前經過審批的，仍可按原計劃建設。同時，為加強土地資源管理，嚴格控制規劃指標，有效推動房地產業向“高端、適度、有序”發展，2015年，三亞大幅減少商品房類住宅用地供應，適度減少酒店類用地供應，只有3.6%的土地出讓用于房地產，單純的房地產項目不再審批。
不僅不再新批純房地產項目，為建設國際化熱帶濱海旅游精品城市，三亞在城市“雙修”“雙城”建設過程中，甚至叫停一些純房地產項目。其中，置換兩處房地產項目，改建為市民果園和紅樹林公園。
