買房看配套這毋庸置疑。
樓盤配套包括交通、教育、醫療、商業還有*務配套等。
時下隨著各城市地鐵的興建,給城市居民開啟了一種新的生活方式,應運而生的地鐵房、地鐵商圈備受追捧。
一般地鐵運行半小時,也就是十幾站之內的商圈都算是“家門口的商業配套”。
據官方消息,2016年青島將有7條地鐵線路同時興建,隨著數條地鐵線路的緊密施工,預計在2020年前,這7條地鐵線將陸續投入運營,其中主城區占4條。
屆時青島將構建起覆蓋新老城區的軌道交通骨干網絡,有了地鐵的便捷,那些原本以片區劃分的商圈和“地標型”商業綜合體,則都將可以成為“家門口的商業配套”。
青島地鐵1號線
線路南起黃島峨眉山路站,終至城陽鎮東郭莊,全程共設40個站點。
是連接青島中心區的南北骨干線路,定位為“大運量等級”的骨干線路,將整個城市西海岸、東海岸,南北兩個火車站及城陽連為一體,是國內首條跨海地鐵線。
全程兩小時內。
2015年下半年1號線建設進入“全線開工”階段,預計2019年投入運營。
1號線所經商圈:鐵路北站商圈、臺東商圈、中山路商圈;可換乘線路:2、3、4號線,換乘站所經商圈:新都心商圈、浮山灣商圈、嶗山商圈。
1號線沿線商圈
1、鐵路北站東廣場與1號線地鐵“粘合度”最高,這里將實現地上、地下商業聯通,打造一處吃、喝、玩、樂目的地。
2、除了鐵路北站商圈外,1號線還途徑青島最為繁華的臺東商圈。
作為元老級商圈的臺東,上到百貨商場、各類品牌,下至夜市地攤的小玩意兒,可以滿足市民購物清單上的所有需求。
此外還有飯店、咖啡店、發廊、KTV等一應俱全。
待地鐵1號線通車,臺東商圈對于居住在北部新興片區的居民來說也將變得觸手可及。
3、與臺東僅兩站之隔還有青島曾經的第一商圈——中山路商圈。
雖然經歷了鼎盛時期的中山路商圈現如今逐漸衰落,但隱藏在中山路商圈街巷里的著名小吃,以及現如今的“文藝復興”范兒依然讓其保持著不算低的人氣。
青島地鐵2號線
青島地鐵2號線一期工程均為地下線,途經市北區、市南區、嶗山區、李滄區四個區。
建設范圍起自泰山路站,止于李村公園站。
2號線一期工程共22個站點。
全程40分鐘內。
2號線后期延長線初步規劃也有公布,將向東沿金水路延伸至世園會片區。
2號線所經商圈:李村商圈、嶗山商圈、東部商圈、臺東商圈;可換乘線路:1、3、4號線,換乘站所經商圈:新都心商圈、鐵路北站商圈。
2號線沿線商圈
1、作為貫穿青島市內四大主城區的地鐵線,地鐵2號線所經商圈最多,其中李村站及棗山路站靠近李村商圈。
李村商圈在近幾年的商圈爭霸戰中迅速升級,三四年間,李滄商圈表現出快速“逆襲”的驚人速度,新增主力商業面積超過80萬平方米,總面積近100萬平方米,已遠超臺東商圈。
而未來兩三年,這里的商業面積將達200多萬平方米,有望成為山東半島“第一商圈”。
2、除了李滄商圈外,2號線的同安路站靠近的證大大拇指廣場——嶗山商圈的典型代表。
這處“大而全”的商業綜合體,頗受年輕人青睞。
一樓是各式餐館,牛排比薩、云南米線、咖啡冰飲,還有部分快時尚服裝品牌,攪拌出一種年輕的味道,這種全新的商圈氛圍,讓大拇指廣場立刻區別于嶗山傳統的商貿項目,成為了周邊年輕人的首選之地。
3、此外,燕兒島路站、浮山所站及五四廣場站接近的浮山灣商圈,這里是目前公認的青島第一商圈。
浮山灣商圈那些大名鼎鼎的商業綜合體,例如海信廣場、萬象城、百麗廣場等,都是目前青島一流的吃喝玩樂一體式商超。
除此之外,近年來陸續開門納客還有青島中心、海航萬邦中心等高端商業體,加之區域內平易近人的麥凱樂、佳世客、家樂福等商場,它們共同造就了青島市南東部商圈這片黃金區域。
4、另外,2號線所經的臺東商圈與M1號線交匯,地鐵線路的互通有無,讓各區域商圈都“近在眼前”。
青島地鐵3號線
3號線跨越市南區、市北區、四方區、李滄區等四個行*區,設車站22座,其中換乘站6座,總投資130億元。
線路自青島站起至終點青島北站,總體呈“西-東-北-西”走向。
目前開通的地鐵3號線北段,包括10個車站,總里程約12公里。
南段計劃于2016年底接入,實現全線開通試運營。
3號線所經商圈:新都心商圈、李村商圈、浮山灣商圈、鐵路北站商圈;可換乘線路:1、2、4號線,換乘站所經商圈:嶗山商圈、臺東商圈;全程30分鐘內。
3號線沿線商圈
與地鐵1號、2號、4號線均可換乘的地鐵3號線,除了自身所囊括的新都心商圈及李村商圈外,換乘后可以直達的商圈包括嶗山商圈、浮山灣商圈、臺東商圈及中山路商圈,也就是將原本不屬于新都心及李滄商圈的所有繁華,全都拉近到了“家門口”。
青島地鐵4號線
地鐵4號線是主城區通聯嶗山區的東西向線路,全長約26公里,全部為地下線,共設21座車站,其中換乘站10座。
設計年度分為三期,初期為2021年,近期為2028年,遠期為2043年。
初期建設工期約4.5年,2014年6月開工。
地鐵4號線將以隧道形式穿越嶗山和市南的保護區。
4號線所經商圈:浮山后商圈;可換乘線路:1、2、3號線,換乘站所經商圈:嶗山商圈、臺東商圈、新都心商圈、李村商圈、浮山灣商圈、鐵路北站商圈。
全程一小時。
4號線沿線商圈
1、從地鐵4號線的站點分布圖來看,4號線的商圈代表是浮山后商圈。
浮山后商圈絕對不再只輻射浮山后片區,全線的中山路片區、老四方片區、嶗山片區以及東李片區均成為受益區域。
2、地鐵4號線設有10座換乘站,未來也將享受到1、2、3號線沿途所經商圈,也就是說如果你想從沙子口到李滄商圈,只需用從4號線汽車東站換乘2號線即可,全程僅需10站耗時約30分鐘即可到達,比駕車及公交線路更加方便快捷,成為名副其實的“半小時內商圈”;而如果是去到最遠的中山路商圈,耗時也將在40分鐘-1小時之內。
(以上回答發布于2016-02-17,當前相關購房*策請以實際為準)
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