榮觀房產網首先貨幣對利率的需求越敏感，即由L=L1+L2，L2=-hr,這里敏感系數為-h,當*府支出增大時，引起貨幣對收入的需求增加，即L1增加，當貨幣供給不變時，L2必然減小，由于-h很大，所以r增加很少，所以私人部門由r增大引起投資的減小程度變小了，所以擠出效應也相應減小了。.擠出效應是指*府支出增加所引起的私人消費或投資降低的效果
北上廣深的房價漲到天花板，會造成人才擠出效應嗎？
房價這么高，趕得上發達國家發展了100年房價的水平了。絕大部分人一輩子買不起房子是肯定的。房價不會降的，那就只有變相RMb縮水。一線大城市工資待遇高，消費也高。生活便利經濟發達。機會多工作好找。所以有人來有人走，人員進出在正常情況都是處于平衡狀態。不會有太大的人員流動。現在的小城市想要發展除非國家投資，或者外來人口大量涌入。否則起不來，那些看起來好像房價上漲的小城市，其實是貨幣貶值了，房價也是價格虛高
高層次人才要忍受高房價剝削半輩子時間，哪里來時間搞創新？都在應付房貸了
商品房開發商如何應對擠出效應
房地產已成為貴金屬以外的第一大硬通貨，銀行可抵押，可拍賣。再說房地產商前幾年已經有很多現金儲備，估計未來10-20年房地產會跌一點，但不會崩盤。開發商還可以轉其它行業，把房產當儲蓄，可以出租，等等來應對。
怎樣看一個城市的房價
二線城市和三線城市，將依附于一線城市。
而在未來的3年時間內，由于房地產新*所產生的效應也至少需要這么一段時間的運作，所以房價還是會漲，一線城市的上揚，會給資金一個擠出效應，而這個效應將直接影響到二線、三線城市房價的上漲空間。
從總體來講，房價上漲在所難免。
擠出效應：指在一個相對平面的市場上,由于供應、需求有新的增加,導致部分資金從原來的預支中擠出,而流入到
應該是D吧。
題目中說供應、需求有新的增加，那么，在第四項中，老姜的兒子增加了對復印機的需求，所以老姜把用于原來在早點上的預支流入到復印機的購買中。
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