榮觀房產網如果是自己住的話，什么時候買都沒有關系的，不過無錫現在的房價是有點虛高了，以后肯定會有下跌的趨勢，建議你再等等吧，還有就是無錫現在給人的感覺很差，先不說無錫本地人排斥外地人，無錫的租房市場也很混亂，中介亂抬價，相關部門根本不管，抽太湖的生活用水都是臭的，我好多朋友都從無錫回老家了。
為什么無錫市的房價這么高啊
有市場就有價格
無錫現在房價怎么了？都太高了！
首先要想一想房價上漲的推手是誰。受益者是誰，受害者又是誰。
為什么上漲呢，1、地方*府怕房價下跌影響地方財*生存，所以在經濟放緩之際，千方百計推動房市回暖。2、中央*府需要拉動經濟（GDP）。3、銀行發現經濟下滑的過程中，制造行業不景氣，老百姓更熱衷于安全資產（炒房）。
為什么無錫房價不高
無錫是新興城市 ，房價不可能一下跳到和老名氣城市南京比的，而且無錫的人口明顯不如南京多，但無錫的房地產卻出奇的多，無錫僅500多萬常住人口，房子卻能容納接近1億人口，所以無錫房價當然低了。
無錫房價比南京還高嗎？
木有南京高。 同等情況無錫便宜一些，但是日常用品，生活用品，飲食方面，無錫稍貴一些，但是整體來講，房租生活來講，無錫低一點，但是無錫平均收入水平不是太高， 各有各的特點吧。
哦物價比南京高點，房價比南京低，那么無錫it行業工資水平比南京高么？一般多少呢？
無錫主要是工廠多，外地人多，感覺都是外地人買房子的多，IT相對比其它周圍城市都少，需求量很低，所以工資也不高， 像做開發之類的非常少。 南京IT行業還行。
如果想到無錫買房發展，見意先穩定工作和收入吧。
為什么無錫濱湖的房價還是那么貴 搜狐上一直說房價降 但濱湖這塊最低的還是尚景城8000 到底降不降啊
我就是從是房地產的,已經做了8年了.我來回答你的問題.
無錫的房價不會降的,即使降也就是幾百的來去,不會出現大的變化,一些地段好,好的開發商建的新樓盤甚至仍然回保持小幅增長,去年下半年到今年上半年無錫樓市總體價格依然是穩定小副上升(相當小,半年多也就長了100到200)
現在來給你分析下為什么會這樣:你所說的搜狐什么的說房價降首先針對的是類似上海,北京,深圳,南京等城市,這些城市的房價有一個相同的特點就是動不動就2萬,3萬,4萬的,泡沫太多,相對與土地成本和建筑成本虛高太多,所以這些城市的房價才會出現崩盤的現象,降價動不動就幾千上萬,打折的賣,實際上是因為他本身原來的價格太離譜了.
那么回來說下無錫的房價,你如果對無錫熟悉應該知道,無錫的總GDP和人均消費能力那都是在全國可以排到前10甚至前5的,這樣的城市樓盤均價都沒有破萬,本身已經是非常低的,或者說是非常理性的價格了,相對于土地成本和建安成本目前的房價根本就沒有多少虛高的空間,那自然不可能出現大幅度的降價.你如果問我的話,我甚至覺得無錫的房價和自己本身的經濟實力都不匹配,仍然有上升空間,你要知道在西南地區比如說云南,經濟這么落后的省份,昆明的房價都已經到1萬了,而昆明的GDP只不過是無錫的10分之1都不到,你現在還覺得無錫的房價高嗎.
其實這些年房價高是2個方面原因引起的,一方面是因為炒房者的介入,惡心的抬高了房價.另一方面是因為國家現在賣給開發商土地的價格是越來越貴,國家賣得貴,開發商的房子當然賣得就更貴.你說國家一方面說要壓低房價,一方面卻把土地價格抬得越來越高,那房價能降得下來?
雖然說國家從去年開始進行了*策調空,房地產整體行業確實陷入了低靡,但是那只是針對我上面說的那些泡沫太多的城市,對于無錫這種本身價格就很理性的城市來說沒有任何的影響的.
以我從業多年的經驗來看,無錫樓市銷售在短期內會受到一些影響,房子會賣得慢一些沒有這么火暴,但是大幅度降價是不可能出現的.而國家的*策調空卻不可能長期進行,你要知道國家每年的GDP里面有40%以上是房地產行業貢獻的,你看去年一年房地產被壓制,我國的GDP增長就減緩了,所以國家的*策只是暫時遏止一下目前房地產惡性增長的趨勢,卻不可能長期堅持,最多到今年年底,明年年初肯定會取消調空,到時候房價肯定會有一個反彈.
如果你是在我所說的那些一線城市的話我會建議你繼續觀望,至少可以等到明年才做決定,房價肯定會降,但是你說的是無錫,我的意見是無論你怎么等,房價都不可能出現大的波動,最多也就是幾百的來去了,而且甚至有可能繼續小幅增長,如果是剛性需求,本來就一定要買的話那就買了吧,不要等了.
最后我還是希望能說服你,無錫的房價真的不貴,你出去看看就知道了,比無錫差得多的城市房價都比無錫高得多,你算上建安成本和土地成本,其實8000的房價開發商的利潤并不能說是非常暴利的,很理性.