榮觀房產網一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
濟南名輝豪庭二手房問題
網上看到的信息都不準，比實際價格低一些，最好實地看看，那樣才準；
網站6000元，實地8000也很正常
濟南58同城租房名輝豪庭個人房源
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
買名輝豪庭的房交了首付房貸下不來怎么辦
貸不了款屬于買方責任的，可以請求解除合同，開發商應退還定金和已支付相關款項。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規定的：“商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房本金及利息或者定金返還買受人”。
名輝豪庭學區房指定90平以上嗎
如果是外地人購房落戶的話需100平方；大專文憑人均18平方；本地人購房落戶也是人均18平方。你根據你的實際對照一下吧。望采納！
親們,有買濟南名輝豪庭16號樓的房子的嗎,，我交訂金了才知道挨著火車道，以后會不會有影響啊？
以前靠火車道的樓，火車一過轟隆隆、亂哄哄
當然那是老樓，現在火車、軌道技術進步了，樓房結構也新了，有可能不一樣
建議到現場，或者鐵路邊感受一下，特別是晚上，夜深人靜的時候
不過這些是出手前就該了解的事兒。。。更多
謝謝啦，我也是太草率了，她們說有隔音屏，我去過，火車過聲音不是很大，就是現在有沒有規定火車進市區不允許鳴笛啊？
謝謝啦，我也是太草率了，她們說有隔音屏，我去過，火車過聲音不是很大，就是現在有沒有規定火車進市區不允許鳴笛啊？
隔音板對低層還行，高層作用不大
鳴笛頂多是限制，不會禁止
謝謝啦，我也是太草率了，她們說有隔音屏，我去過，火車過聲音不是很大，就是現在有沒有規定火車進市區不允許鳴笛啊？
限制鳴笛，為了安全不會禁止
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