榮觀房產網1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
求瀛海永旭嘉園（即限價商品住房）具體位置
東、南、北都是規劃街道，現在還沒有。
哦 那邊現在是什么樣子？是還沒有拆遷完必？還是房子已經都有了地基，我想去那里看看請問導航搜什么離那里最近？
只能到現場打聽，導航不會有這個地點。
想知道: 北京市 瀛海西區限價商品住房—永旭嘉園 在哪
北京市大興區瀛海鎮西區C2組團C07-5地塊二類居住用地（限價商品住房）項目建設方案
來源： 發布時間：2013-08-28 瀏覽次數：268
大興（2013）9號
北京市大興區瀛海鎮西區C2組團C07-05地塊二類居住用地（限價商品住房）項目建設方案嚴格執行《北京市新建商品住宅小區與市*公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法》及相關要求，具體內容如下：
一、總體建設分期
該項目總建設規模為191186.9平方米，共分二期開發建設。
住宅建筑面積164038平方米，全部為保障房（即限價商品住房）；商業服務建筑面積1040平方米；辦公建筑面積0平方米；其它建筑面積26108.9平方米。
建設范圍
一期：東至規劃鎮區西街，南至規劃工業區北街，西至京臺高速道路東邊線，北至規劃鎮區南街。
二期：東至規劃鎮區西街，南至規劃工業區北街，西至京臺高速道路東邊線，北至規劃鎮區南街。
二、建設內容
1、一期建筑面積103793平方米（其中住宅：96835平方米；商業：0平方米；辦公：0平方米；其它6958平方米）。
建設內容：
1）住宅樓：2#住宅樓（17826平方米）、4#住宅樓（18198平方米）、6#住宅樓（17870平方米）、8#住宅樓（17835平方米）、9#住宅樓（10688平方米）、10#住宅樓（10688平方米）、11#住宅樓（10688平方米）；
2）公共服務設施：社區衛生服務站（建筑面積110平方米，位于9#樓首層）、文體活動站（建筑面積1070平方米，位于2#樓、4#樓地下一層）、綜合文體活動場地（用地面積2140平方米，位于4#樓與6#樓之間）、社區服務中心（建筑面積160平方米，位于10#樓首層）、社區居民委員會（建筑面積190平方米，位于10#、11#樓首層）、物業管理服務用房（建筑面積150平方米，位于9#樓首層）、警務工作站（建筑面積40平方米，位于11#樓首層）、自行車庫（2255輛，建筑面積3792平方米，設于2#、4#、6#、8#、9#、10#、11#樓地下一層）；
3）市*公用基礎設施:有線電視光電轉換間（建筑面積80平方米，位于2#、8#樓地下一層）、垃圾分類投放站（用地面積120平方米，位于用地西北角）、燃氣鍋爐房（建筑面積380平方米，位于4#樓地下一層）；
本期區域內市*道路：無；
本期區域內代征道路：25189.34平方米；
本期區域內綠化綠地率：32.8%，共12640平方米；
本期區域內代征綠化：55666.89平方米。
計劃建設時間: 2013年8月1日至 2015年8月31日。
2、二期建筑面積87393.9平方米（其中住宅：67203平方米；商業：1040平方米；辦公：0平方米；其它19150.9平方米）。
建設內容：
1）住宅樓：1#住宅樓（17835平方米）、3#住宅樓（17828平方米）、5#住宅樓（17820平方米）、7#住宅樓（17826平方米）；
2）公共服務設施：商業服務（S1#樓建筑面積550平方米）、（S2#樓建筑面積550平方米，其中商業服務490平方米，公廁60平方米）；自行車庫（1565輛，建筑面積2023平方米，設于1#、5#、7#樓地下一層）；居民汽車場庫（955輛，設于地面和地下車庫，其中地下車庫建筑面積14984.9平方米）；
3）市*公用基礎設施:配電室（建筑面積600平方米，位于地下車庫）；
本期區域內市*道路：無；
本期區域內代征道路：無；
本期區域內綠化綠地率：32.8%，共13317平方米；
本期區域內代征綠化：無。
計劃建設時間: 2013年10月1日至 2015年10月31日。
三、拆遷進度
項目范圍內已拆遷完畢。
四、建設程序
1、一期項目
2#、4#、6#、8#、9#、10#、11#住宅樓與社區衛生服務站、文體活動站、綜合文體活動場地、社區服務中心、社區居民委員會、物業管理服務用房、警務工作站、自行車庫等公共服務設施，有線電視光電轉換間、垃圾分類投放站、燃氣鍋爐房、自來水、生活用電、市*管道燃氣、采暖、電話通信、有線電視等市*公用基礎設施一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收；
最后一棟 11# 住宅樓竣工驗收前，應完成一期區域內的所有公共服務設施、市*公用基礎設施、道路及道路照明、綠化及代征綠化等。
其中：臨時隔斷措施采用 施工圍墻或圍擋 。
如一期項目在綠化季節完成，建設單位應負責完成本期區域內的全部綠化；如非綠化季節完成，應有防塵措施，措施為 密目網覆蓋 。
2、二期項目
1#、3#、5#、7#住宅樓與商業服務、公廁、自行車庫、地下車庫等公共服務設施，配電室、自來水、生活用電、市*管道燃氣、采暖、電話通信、有線電視等市*公用基礎設施一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收；
最后一棟 7# 住宅樓竣工驗收前，應完成二期區域內的所有公共服務設施、市*公用基礎設施、道路及道路照明、綠化及代征綠化等。
其中：臨時隔斷措施采用 施工圍墻或圍擋 。
如二期項目在綠化季節完成，建設單位應負責完成本期區域內的全部綠化；如非綠化季節完成，應有防塵措施，措施為 密目網覆蓋 。
五、物業管理區域
本項目為一個物業管理區域，四至范圍：東至 鎮區西街 ，南至 工業區北街 ，西至 西環路 ，北至 鎮區南街。
建設單位：北京正華永旭房地產開發有限公司
2013年8月20日
永旭嘉園周邊環境怎么樣？生活便利嗎？
樓盤名稱：永旭嘉園
公交線路：興16路：建新二隊站
其他交通方式：東至規劃鎮區西街，南至規劃工業區北街，西至京臺高速道路東邊線，北至規劃鎮區南街。
規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率32.8%，共0棟樓，停車位2:1
周邊配套：紅星中學，紅星醫院，物美超市等生活配套。
東北側有南海子郊野公園。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
從永旭嘉園到海定世紀城的路線
公交線路：興15路 → 亦莊線 → 地鐵5號線 → 地鐵1號線 → 地鐵10號線 → 714路，全程約38.3公里
1、從永旭嘉園步行約1.2公里,到達瀛海家園站
2、乘坐興15路,經過11站, 到達地鐵舊宮站
3、步行約180米,到達舊宮站
4、乘坐亦莊線,經過3站, 到達宋家莊站
5、乘坐地鐵5號線,經過6站, 到達東單站
6、步行約250米,換乘地鐵1號線
7、乘坐地鐵1號線,經過9站, 到達公主墳站
8、步行約30米,換乘地鐵10號線
9、乘坐地鐵10號線,經過3站, 到達車道溝站
10、步行約500米,到達板井站
11、乘坐714路,經過2站, 到達黃莊站
12、步行約50米,到達世紀城(板井路)
轉載請注明出處榮觀房產網 » 永旭嘉園房產證什么時候給
