榮觀房產網有可能房價會跌一些，但也不會大跌。因為房產稅實行后，手中房產多的投資者，就有可能出售一些，出售的房子多了，受供求關系的影響，價格就會逐漸趨于下降通道。
房產稅出來后,房價多久會跌？
房價不會跌，會穩步上漲。
房價的影響因素一、經濟因素。
通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財*收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。
反之，房價總體水平越低。
二、社會因素。
人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行*與*治因素。
與經濟和社會因素不同，行*和*治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行*和*治因素的作用可以說是突變式的。
如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根*策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。
這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
房產稅開始征收后房價真的會下跌嗎
從短期來看，征收房產稅，不可避免的將增加房屋的持有成本，促使炒房客、投資客拋售手中的房產變現，從而增加房源供應，在一定程度上可以抑制房價上漲。
但是，這些炒房客、投資客手中的房子畢竟有限，拋售殆盡后，房子將再次成為稀缺品，房價上漲將不可避免。
另外，所謂的“羊毛出在羊身上”，房產稅大概率將是一個普遍稅，而對于交稅的業主來說，不管是將房屋出租，又或是出售變現，所繳納的房產稅都將成為購房成本而加入到房租/房價中，從而轉嫁給租客/購房者。
而且從全球范圍內來說，任何一個已經開征房產稅的城市（紐約、香港、首爾、*等），都沒有出現過因為房產稅而導致房價大幅下跌的。
那些希望靠房產稅降低房價的人群，或許又將再次失望。
房產稅真的出臺了,房價會降嗎
房產稅得主要作用是抑制通貨膨脹，防止金融出現大泡沫打垮銀行。
房產稅出臺后一線房子會被壓制，成交減少價格滯脹，從通貨膨脹角度看屬于變相降價，但總體價格依舊走上升通道，只是沒這么瘋狂。
二三線城市，比較好的會漲價，而且可能會延續當年一線房價的情況。
但資源和人口流入差的城市就會出現滯脹，甚至先漲價后降價的情況。
四線城市基本不會有影響的，這段時間應該還會降價，以后一線城市周邊輻射的二三線城市會漲價，二三線周邊的四線城市則會降價。
為什么房產稅會使房價下降
房價跌不跌其實沒意義，總持有成本才有意義。
打個比方，沒房地產稅，買房子一百萬，每年物業幾千塊，每年還能漲點，總共持有持有成本相當劃算，甚至還是賺的。
有房地產稅了，買房子七十萬，每年房地產稅五萬，房價跌五萬，總持有成本越來越高………房價降低那點錢，并不夠補貼持有成本，最終住的房子付出的金錢只會比原來還多。
房地產稅是一個金錢從老百姓口袋向*府口袋不可逆溜達的過程。
不管能不能用租金轉移，都是老百姓的錢向*府溜達………傻老百姓自己跟自己撕逼有意義嗎？有房沒房，大家都特么是老百姓……并不因為你買了房子或者賣掉了，就變成了另外一種人類。
房產稅真的能降房價嗎
房產稅*策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個*策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最后還是老百姓去買單。
所以長期來說是看漲的。
國家新*是“遏制房價過快上漲”。
國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。
房價下跌不符合國家新的*策，新*本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
有人去市場花100大洋買了一只小豬認養10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。
就是這種稅，請問你認為應采用何種形式征收？呵呵。
社團組織對豬的打壓的*策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。
但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。
否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是*府的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然愿意交地產稅。
中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。
但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方*府找中央*府征收？不可能。
去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
請參考
不動產登記,為什么房價會跌
住建部住房*策專家委員會副主任顧云昌則認為，不動產登記制度并不直接影響房價，只是以它為基礎的房產稅、遺產稅會影響。
而且如果從3月開始登記，完成登記還要好幾年，房產稅、遺產稅如何收繳也是未知數，因此，現在談不動產登記對房價的影響為時過早。
另外，即使有影響，作用也有限，因為影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關系，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也表示，不動產登記其一屬于立法所需，要想更好地保護居民的物權，統一登記是前提；其二屬于*府機構改革范疇，在不動產登記領域，以前*府部門多頭管理，以后由國土部牽頭統籌管理。
這幾點與調控樓市、打壓房價、反腐沒有直接關系；因此，對樓市和房價的沖擊，遠沒部分人預期的那么大。
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