久居福要大一些,而且久居福這邊的配套及商業都開始起來了。紫荊院線也入駐了。
久居福有多少戶呢?
久居福4000戶,沒有藍光的大,更正下
成都藍光圣菲TOWN城 未下產權的二手房能買嗎??風險大嗎???如果買要注意些什么???
公證的話還是具有法律效率的,如果按正常流程走,買還是可以買的。但是我建議你還是不要買,有風險的事情還是少做做。
參考資料:http://*
想買一套房子,成都藍光圣菲悅城項目的房子怎么樣啊?
藍光圣菲悅城總占地146畝,總建筑面積約39萬平方米,其中住宅面積約26萬平方米,商業面積約2.9萬平方米。從品牌商來說,價格均價都在8000元平方米,價格偏貴。但藍光生活周邊配套也很完善,總體而言是一個高品質的享受的小區。
航空港藍光圣菲附近都有哪些樓盤
定義
交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
現狀
長期以來,我國大多數省市,商品房交易中對交房條件的界定比較模糊,主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期,往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付,使購房者的權益不能得到有效保障。
條件
通常房地產開發企業交付預售住宅商品房,應當符合下列條件:
1>法定條件-建設工程經驗收合格;向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定,建設工程竣工驗收又應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定: 建筑工程竣工時,經消防驗收合格,方可投人使用。建筑工程竣工時,建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請,設有建筑自動消防設施的建筑工程,還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告,并組織消防驗收。消防驗收不合格的,施工單位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。
方法
現在大部分都是開發商委托物業進行交付,開發商主要負責對業主進行身份驗證,收取一些遺留費用,物業公司收取物業費等相關費用,帶領業主驗房,最后發放鑰匙,就算完成了交房的基本程序。
提醒
交房時記得檢查閉水實驗和暖氣打壓的情況。
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