一、辦理房產證費用如下:
1、工本費:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本
2、契稅——1.5%(非普通住宅3%)
3、印花稅——0.1%
4、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分5.5%的營業稅。
二、依據《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
5月份夏灣海榮新園房價,,,想買海榮新園房請問房價多少
定義
交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
現狀
長期以來,我國大多數省市,商品房交易中對交房條件的界定比較模糊,主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期,往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付,使購房者的權益不能得到有效保障。
條件
通常房地產開發企業交付預售住宅商品房,應當符合下列條件:
1>法定條件-建設工程經驗收合格;向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定,建設工程竣工驗收又應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定: 建筑工程竣工時,經消防驗收合格,方可投人使用。建筑工程竣工時,建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請,設有建筑自動消防設施的建筑工程,還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告,并組織消防驗收。消防驗收不合格的,施工單位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。
方法
現在大部分都是開發商委托物業進行交付,開發商主要負責對業主進行身份驗證,收取一些遺留費用,物業公司收取物業費等相關費用,帶領業主驗房,最后發放鑰匙,就算完成了交房的基本程序。
提醒
交房時記得檢查閉水實驗和暖氣打壓的情況。
龍橋新園有3200元房價的嗎
出租價?買賣價?3200元在目前甌北買一個平方米稍微有點難找了,這個價格N年前是可以的;3200元月租金現在龍橋新園找出租的房子倒是容易的,3200元年租金的單間在甌北其他部分地區也應該有的。
青山鑫新園小區房價為什么那么便宜
你好,這個的話因為那邊的地便宜,而且交通不是很方便,環境也一般,所以價格便宜,望采納1
新園華府價格在大亞灣里算貴嗎?
新園華府在大亞灣所有樓盤里價錢還算可以吧 住宅均價才5200/平方 地段好 人氣旺 樓盤位置坐落與大亞灣科技園內,周邊知名企業眾多,北面是中航三鑫股份(主要研發航天所需的玻璃)。東面是比亞迪第三期項目。南面是比亞迪二期(主要研發環保汽車目前比亞迪員工高達5萬人還在不斷增加,整個大亞灣科技園內高達有20萬人,新園華府只有1251套住宅)。西面是愛力科技園。西南面是東洋通訊電子研發項目(投資2000萬美金,占地5萬平米,2010年動工,2011年12月竣工,2012年6月投產)。所以想投資的話選新園華府出租方面是絕對沒有問題的。
其次新園華府的交通是非常方便的,在石化大道(大亞灣的三條主干道之一)與龍山七路交叉處。在這里有到大亞灣各路的公交車,還有到龍崗的公交車(深惠1號線和深惠2號線)
從總體來分析新園近鄰比亞迪、三鑫等大型龍頭企業,為科技園內首座大規模綜合商住項目,小區內景觀雅致,配有游泳池、兒童樂園、健身娛樂場所,外部兩層商業配套完整。出則繁華,入則幽靜;是居家投資雙重價值的最佳體現。另外有個好消息 如果你想在那買房子的話趁早過去了解咯 因為新園華府現在每天正推出10多套特價房 價格可以打到8.8折左右 這是別的樓盤拿不到的折扣價 房子現在全部封頂 都是現房,買房不如看房,要了解更多的話可以電話聯系我用戶名是我電話,我是大亞灣置業顧問 深圳每天上午和下午都有免費看房車接送,歡迎提前預約,我用戶名是我電話
圓明新園門票價格?
圓明新園地址:珠海九洲大道石林山下.
一直都不知道皇家園林是什么概念,去過后才知道原來是一個非常大的公園。非常大氣、非常富麗堂皇。環境優雅、工作人員態度好,夏天的話,是一個避暑的好去處。冬天么,天氣好去也不錯的哦~~
2011年圓明新園夜場 門市價 ¥80 同程價 ¥60
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