榮觀房產網由于地區不同價格也不同北京目前均價在11891左右。下面是北京各區近六個月房價走勢。200807月 200808月 200809月 200810月 200811月 200812月 朝陽區 ￥13600 ￥13300 ￥13300 ￥13000 ￥12500 ￥12300 石景山區 ￥10800 ￥10600 ￥10500 ￥10400 ￥10200 ￥10100 昌平區 ￥8600 ￥8300 ￥8500 ￥8400 ￥8300 ￥8300 西城區 ￥18400 ￥19100 ￥20000 ￥20000 ￥18700 ￥18500 東城區 ￥18800 ￥18500 ￥18900 ￥18900 ￥18600 ￥18500 海淀區 ￥16000 ￥15900 ￥16100 ￥15800 ￥15400 ￥15200 崇文區 ￥17000 ￥16800 ￥16900 ￥16200 ￥15900 ￥15800 通州區 ￥8300 ￥8200 ￥8000 ￥7900 ￥7600 ￥7600 宣武區 ￥14600 ￥14300 ￥14400 ￥14500 ￥14100 ￥13900 大興區 ￥8700 ￥8700 ￥8700 ￥8500 ￥8100 ￥8000 房山區 ￥5600 ￥5400 ￥5500 ￥5500 ￥5500 ￥5400 豐臺區 ￥11700 ￥11600 ￥11400 ￥11200 ￥10800 ￥10700
北京石景山區的房價平均多少呢
那邊舊房子大概是12000-15000不等，主要是看交通，比如離地鐵和車站近的就貴一點，念頭多點的或者交通不是特別方便的就便宜一點，新房的話大概也是20000了
石景山的未來房價是漲還是跌？
如果有人關注石景山馬路兩側圍欄上面的廣告牌 那就會發現有三個英文字母出現的頻率非常大--CRD CRD是首都文化娛樂中心的英文縮寫 這也是未來石景山的發展目標 打造北京的文化娛樂中心 有些人會問CRD和房價有什么關系 各位仔細思考一下 以后石景山的文化娛樂街區慢慢的增多 來石景山的人也就慢慢的增多 石景山就這么大點地方 肯定無法完全滿足這些人的居住需要 所以肯定會使房價進一步飆升所以我個人認為 石景山的房價還有上漲空間以魯谷地區著名小區遠洋山水為例 現在遠洋山水的均價已經快到1W8了 可以說已經相當高了 可是居住在遠洋山水或者上下班路過那里的人都知道 在遠洋山水對面將建造北京第一條*風俗街 而且很快就要建成了 各位想象一下 當這條街建成以后 將會吸引多少人的錢來 又會吸引多少商家前來經商 這些商家不可能都住在店里吧 一部分人會選擇在附近租房子 一部分人會選擇在附近買房子 而遠洋山水就是最近的一個小區 從而會成為商家租房買房的首選地區 這樣房價將會被這些人帶動的進一步上漲 進而帶動周邊小區房價的上漲因此我個人認為石景山的房價還有發展空間 目前買房投資也不算晚
在北京哪個區買房最賺錢?快看7月的房價地圖
7月份一過，各研究機構又開始發布北京的房價數據了。
據了解，截止2016年上半年北京新建商品住宅成交均價31558元/㎡，較2015年上漲16％。縱觀北京房價這十余年，2006年-2010年房價遭遇大幅上漲，較之前一年平均漲幅29％；2011年到2015年房價相對趨于穩定，較之前一年平均漲幅7.8％。
2016年上半年受*策利好、銀行利率史上最低等多重影響，房價開始再次攀升，較2015年上漲16％。那么，北京各區域當中，哪些區域漲得比較快，哪些區域漲得比較慢呢？
7月北京各區域二手房價格環比變化地圖
據數據統計，剛剛過去的7月，北京大興區二手房價格環比漲幅最大，為1.36%。朝陽區與豐臺區分列二、三位。北京16個行*區二手房價格全部上漲，但漲幅呈現明顯收窄勢頭。
7月北京各熱門片區二手房價格環比變化表
據數據統計，老山（石景山區）的二手房價格漲幅最大，為2.72%。舊宮西（大興區）以2.43%的價格漲幅位列第二，蒲黃榆（豐臺區）排列第三，價格漲幅為2.41%。在TOP29漲幅排行榜中，有12個片區位于朝陽區，位于豐臺區的有6個，大興區有4個。
以上是二手房數據，還有新房的數據。
北京各區十年新房成交均價及增長排名表
2006年-2016年這10年中，北京各區新房成交均價漲幅排名如上：門頭溝、東城、石景山以年增長率22.2％、21.4％、21.2％名列前三甲。
數據分析：
為什么石景山等京西區域漲得最快？
石景山作為北京最小的一個區，2006年之前發展一直中規中矩，老城區以80、90年代老房為主，地鐵一號線貫穿全區，除基礎配套外，并沒有大型商圈。
2009年，萬達廣場正式落成，這個集購物、娛樂、休閑、運動、文化、酒店、餐飲于一體的大型城市商業綜合體，帶動了該區域的房價。配套及商圈可以說功不可沒。
未來在北京哪外區域買房最賺錢？
要回答這個問題，首先要看促使房價上漲的原因：
首先是*府規劃
比如通州成為北京行*副中心什么的。
其次是交通便利
比如去往門頭溝的阜石路高架的建設，一下子縮短了門頭溝至西四環的距離，開通后幾年中，華潤、中昂、中國鐵建、華遠紛紛入駐，房價也隨之水漲船高。
三是大型商業配套
這也是剛才提到的，比如萬達廣場，大悅城，大型的商業綜合體帶動周邊的房價與發展，房山的奧特萊斯、昌平朱辛莊的永旺商城，都是很好的例子。
四是開發商
大開發商房子有保障，靠譜的物業直接影響了房價，兩個相鄰的小區，享受同樣的配套，但是好的物業會為您的房子加不少分。
最后是價值洼地
就目前北京高昂的房價來說，房價洼地入手會更為簡單，投資也易收到回報。目前北京的房價洼地有哪些呢？比如在建地鐵周邊；規劃中的大型商業周邊，如通州環球影城，豐臺萬達廣場等。
（以上回答發布于2016-08-04，當前相關購房*策請以實際為準）
北京石景山古城二手房房價是多少
古城西路
[ 北京 - 石景山 - 古城 ] 古城大街西臨
售房：28 套 租房：290 套
同比上月均價浮動：售2.83% | 租0.0%
↑16583 元/平米
↑2319 元/套
古城北路
[ 北京 - 石景山 - 古城 ] 古城地鐵北面300米
售房：28 套 租房：393 套
同比上月均價浮動：售-20.06% | 租0.0%
↓10318 元/平米
↑1743 元/套
古城南路
[ 北京 - 石景山 - 古城 ] 古城地鐵邊上古城南路
售房：21 套 租房：387 套
同比上月均價浮動：售17.97% | 租0.0%
↑19291 元/平米
↑1652 元/套
老古城大樓
[ 北京 - 石景山 - 古城 ] 石景山老古城大樓
售房：7 套 租房：1 套
同比上月均價浮動：售0.0% | 租0.0%
20582 元/平米
（點LOGO訪問有房網）
石景山房價漲幅度高么？？？
還行吧 2010年1月份 算是平穩了點 比09年好多了 只是暫時的 估計還要長 一般都在1萬5吧
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