榮觀房產網雖然便宜，但是太遠啦，不要買，，，黃土坡地段很不好，周邊環境很亂，農村多不說，而且汽車站什么的晚上也很不安全
以其3800買黃土坡的，可以稍微加點錢買北市區的，，現在小區發展最好的就是北市區，主要是交通很方便，，，
其實還是自己去看看會好
昆明樓市目前沒有降的趨勢，降價是因為那些地方處于一個泡沫的價格，，昆明房價就算現在的，也能算一般般，所以降可能性不大，降也不會太多
房價為什么還在漲？不是金融危機沒過么？
從*策層面上講，國家進行宏觀調控，嚴格土地管理，使全國土地開發、購置面積增幅下降。上半年全國完成開發土地面積7920萬平方米，比去年同期下降28．5個百分點；土地購置面積1．5億平方米，下降51．9個百分點；收緊銀根，商業銀行嚴格控制豪華別墅及用于投資的購房貸款，使房地產開發商貸款首次下降，這在一定程度上影響到住房的供給。
從供給方面分析，8月份房地產竣工面積分類指數為101．74，比7月份下降0．43點，比去年同期下降了7．41點，是近4年來的最低水平。相反，房地產市場需求卻依然旺盛。例如，8月份商品房空置面積分類指數為91．67，比7月份下降0．71點，比去年同月下降了2．47點，這已是連續幾個月下降。8月末全國商品房空置面積為9695萬平方米，同比下降了0．8%，其中上海、天津和湖北等12個地區的商品房空置面積為負增長，上海成為商品房空置面積下降幅度最大的地區，7月份其同比就下降了37．7%。商品房空置面積連續數月下降，從一個側面反映了目前房地產市場需求仍然巨大，與房地產市場供給緊張形成了反差。
目前房地產市場需求之所以旺盛，主要是區域性房地產供求的結構性矛盾及區域發展不平衡等因素造成了被動需求的大幅增加。這種需求增加與供應偏緊之間的結構性矛盾，是促成我國房地產價格繼續上漲的一個突出原因。例如，去年南京的拆遷需求占住房總需求的50%，天津舊城改造造成60%的住房需求。
同時，也不排除商品房具有需求的潛力。一方面，隨著城市化的加速和消費結構的升級，住房需求作為轉移到城市居民的必需條件，以及消費結構升級的重要標志，必然會隨之穩定增長。另一方面居民收入特別是農村居民收入增加，擴大了商品房購買力。隨著中央提高農民收入*策的全面落實，*府征用農村耕地費用的提高和經營性用地市場機制的調節，及農村土地流轉的加快，從農村轉移到城市的居民商品房購買力也會進一步提高。
正是目前房地產市場的這種供需矛盾，促成了房地產價格“居高不下”的上漲趨勢。由此，有專家預期，未來中國房地產業投資增長并不會顯著地降下來，房地產價格在相當一段時間里還會繼續上漲。
從國民經濟宏觀指標來看，房地產投資在我國固定資產投資中的比重并不是很大，目前大約在24%，但對于投資的拉動意義重大。一些專家指出，從當前形勢看，房地產業已經成為鋼鐵、水泥等部分行業過度投資、銀行信貸增長偏快的一個源頭性因素。今年1至4月，全國房地產投資在去年29．7%的高增長基礎上同比增長了34．6%。雨后春筍般涌現的新開工樓盤，需要大量消耗鋼材、水泥，旺盛的市場需求、巨大的利潤驅動，加劇了鋼鐵、水泥等行業的過度擴張。特別是從7月開始我國鋼材價格出現回升，8月上旬價格普遍上揚，其中中型鋼材價格比7月下旬上漲6．1%，8月中旬以來，鋼材價格繼續在高位運行。對此，有專家提醒，應給予高度重視。因為，居高不下的房價，是否會再次拉動固定資產投資過度增長，這是人們最關注的，也是人們最為擔心的。
大家好，我想2018年帶父母兩人去北京旅游怎樣劃算？
不知道您坐什么來，打算住哪里，我給您一個我給別人安排的路線您看一下吧，有問題您在留言給我。
首先不知道您坐哪個時間的動車過來，我看了一下，建議您坐G32，早上8點30分的那趟車，這樣到北京時間正好，所以我下面給您介紹的就按照這個時間順延了。（另外您去的地方有北有西還有市中心，我建議您住在靠北一點，居于您要旅游的這幾個景點的中心，第一房價便宜些，第二人口密集度不大，坐車方便，，您坐飛機回去到機場也方便，那我就給您推薦北二環鼓樓大街附近的旅館了，就給您推薦2個，一個是經濟型的：北京漢庭快捷酒店鼓樓店，還有一個是有老北京特色的四合院酒店：北京陽光老宅院酒店，您上攜程網都能查到）
第一天：到達北京南站13點28分，下車后先吃點東西吧，南站里面很多餐廳，吃完直接坐車先到酒店，南站下面就有地鐵4號線（您看路標就知道了，特方便，不用出南站），向陶然亭方向坐3站，宣武門下車，之后換乘地鐵2號線，向長椿街方向坐，7站地，鼓樓大街下車，您要住漢庭，就從E出口出來，順著二環路往西走300米就到了，要是住陽光老宅院，E出口出來，順著舊鼓樓大街往南走一點，有一個西緣胡同，進去走200米就到了），如果您不吃飯預計到達酒店時間15點左右，吃飯就往后推1小時，16點左右；安頓好之后，建議您今天就附近活動一下，去一下南鑼鼓巷，您查一下，在北京很有名的，而且晚上也熱鬧，您出門直接坐地鐵8號線，一站地就到了，南鑼鼓巷下車E出口出去就是，里面也有很多老北京小吃，回去路線同上。
第二天：建議您去故宮、天安門和**紀念館。早上出發，在鼓樓橋南站乘坐62路或82路公交，2站地，地安門外站下車，原地換乘124路公交，4站地，故宮站下車，過馬路往回走一點兒就是故宮北門，從北門進去您慢慢逛吧，逛完直接從南門出去就是天安門和天安門廣場，**紀念堂就在天安門廣場上，免費的，另外你要是還有時間建議你去天安門廣場東側的國家博物館轉轉，也是免費的，但要憑身份證進去，里面寶貝很多的，不愿意去國家博物館就去大柵欄步行街看看，里面很多北京小吃。回酒店您就在天安門東站坐地鐵一號線，往王府井方向坐3站，建國門站下車，換乘地鐵2號線，往朝陽門方向坐6站，鼓樓大街站下車回酒店。（我估計您逛一天也累了，不行就打個車回去，40塊錢左右就到了，記得跟司機說走東二環，另外友情提示：故宮老大了，要想全逛完估計最少2天，所以您在故宮里面別耽誤太多時間）
第三天：建議您去鳥巢和圓明園，先去鳥巢（水立方就在鳥巢旁邊），出門坐地鐵8號線，往安華橋、北土城方向坐，3站地奧體中心站下車B1出口出來，往北走800米就到鳥巢了，逛完鳥巢也可以去水立方逛逛。之后去圓明園，坐地鐵8號線往回坐一站，北土城站下車，換乘地鐵10號線，往健德門方向坐6站，海淀黃莊站下車，再換乘地鐵4號線，往中關村方向坐3站，圓明園站下車C出口出來往回走400米就是圓明園南門了。您要是嫌到地鐵麻煩，就打個車，30塊錢左右就到了，跟司機說直接走四環，省的他們繞道。您從圓明園回酒店，坐地鐵4號線，往北京大學東門方向坐8站，西直門站下車，換乘地鐵2號線，往積水潭方向坐2站，鼓樓大街站下車。
第四天：安排長城和十三陵吧，這個比較遠，我個建議您第二天去天安門廣場的時候溜達到前門（廣場南邊就是前門），找北京旅游集散中心（這是北京唯一一家正規一日游的旅行社，去報名第四天的八達嶺和十三陵一日游，價格每人200多，其他的價格低的一日游千萬別找，都是黑導游），因為您如果要自己坐車去長城和十三陵實在太遠了，而且太累，如果您非要自己坐車去，路線如下：您從酒店出來，順著北二環北邊向西走一站地，到達德勝門，在德勝門乘坐919路公交車，到八達嶺長城下車，乘車時間約2.5小時，之后從八達嶺去十三陵，從八達嶺坐879路，到大宮門站下車，乘車時間約2小時，之后從十三陵回酒店，坐872路公交車，德勝門下車，步行回酒店，乘車時間約2小時。您看一下如果自己去太遠了，而且這兩個景點都是要考步行的，長城還要爬，路程非常折騰，所以強烈不建議您自己去，體力支撐不了。
第五天：您什么時候去機場我不清楚，但乘車路線告訴您，直接從鼓樓大街坐2號線，往安定門方向坐3站，東直門站下車，直接換成機場快線，一站到機場。
另外您來京天數較少，景點較多，如果您想旅程輕松一點，建議您可以放棄鳥巢或圓明園，說實話這兩個地方真沒啥可去的，希望我的建議能幫到您。
如果是自己訂飛機票和住宿的話，會特別貴，因為航空公司對普通游客的價位和旅行社簽訂的協議價有很大差別。你這邊是帶父母去，而且沒做太多攻略。怕到了北京不知道怎么玩，慌。
其實現在有種旅行方式叫做定制旅行，私人小包團家庭游。不僅以旅行社協議價來坐飛機住酒店，而且你的總體費用要比自由行低好多。預算可控。你可以在百度上搜：擇一旅行。也就是我們這邊的定制游。
不是參團那些吧？怕是那種匆匆忙忙的逛一圈就走
09年昆明那個樓盤比較好?
和諧世紀較好注意的問題：一、購買過程方面：選擇好的開發商、驗看開發商應該提供的5證、檢查售樓代理公司和開發商簽定的代理合同權限規定、選擇大社區還是小社區、根據標準選擇塔樓還是板樓、結合自己的經濟情況細心選擇樓層、朝向，注意怎樣看精裝修房屋、根據標準挑選好的戶型、驗看房屋私密性、防火、隔音、節能、日照、計算購房款以外的費用、的找律師陪伴簽定合同（有朋友懂行也行）、一次**全款還是選擇適合自己的貸款方式，聯系業主集體驗收房屋、房屋的采暖方式、房屋的使用面積與建筑面積和公攤面積比率大小。。。。。
二、升值空間方面：樓盤的地理位置、方便程度，未來規劃、發展前途、小區綠化、物業管理等。
三、具體內容：
1、選房的七個步驟
（1）自我評價。
根據自身家庭的儲蓄、可獲得的各類貸款以及從親友處可獲得的借款等因素，來估算自己的實際購買能力，最終確定所要購買的房屋類型、面積和價位。
（2）搜集信息。
可從以下幾種渠道獲得購房信息：
①媒體廣告；
②親友介紹；
③開發商或代理商郵寄、發送的宣傳品；
④售樓書；
⑤現場廣告牌；
⑥現場展示樣板房；
⑦房地產交易展示會；
⑧直接與房地產營銷人員進行交流；
⑨其他途徑，包括從房地產交易所、咨詢公司等處查詢關于房地產交易的各種資料。
（3）項目篩選。
根據收集的購房信息和自己的需求，對相關信息進行篩選，確定重點樓盤。
（4）實地察看。
購房者根據所收集的購房信息，對欲購房屋進行實地調查。
對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質量，裝修標準、裝修質量，房屋的附屬設備是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗以及內部設計是否合理等方面進行仔細考察。
對房屋外部進行查看時，要注意房屋的位置、朝向、外觀造型、樓梯、電梯、走廊等情況。
另外，還要對戶外景觀、周邊環境、交通條件以及各種公共配套設施的設置等情況進行了解。在實在查看過程中，購房者如果有無法調查的情況，或在某些方面存在疑問，還可以直接向現場的售樓人員詢問，真正做到心中有數。
（5）確定目標。
根據前面三個步驟中的檢驗，最終確定欲購房屋。
（6）查詢欲購房的合法性。
房地產商在銷售商品房時應具備“五證”：即《國有土地使用證》、《建設土地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。
（7）接觸洽談。
購房者與開發商就價格、住房要求等具體問題進行協商。
2、.樓盤的信息獲得
（1）媒本廣告，包括報紙雜志廣告、廣播電視廣告和招貼廣告等；
（2）網上查詢；
（3）親友介紹；
（4）開發商或代理商郵寄、發送的宣傳品；
（5）售樓書；
（6）現場廣告牌；
（7）現場展示樣板房；
（8）房地產交易展示會；
（9）直接與房地產營銷人員進行交流；
（10）真他途徑，包括向房地產交易中心、房地產交易所、房地產中介咨詢公司查詢關于房地產交易的各種資料。
3、．如何區分板樓和塔樓
可以從樓房的平面圖區分塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。這種樓房的高度一般從12層到35層。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。其實我們買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說，塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。
4、買板樓還是塔樓
建筑本身沒有一個定式，沒有孰有孰劣，關鍵還在于建筑師的處理和創新，所以絕對不能拿板樓、塔樓來評價樓的好壞與否。它們的好與壞都是人為的，不能說這個好，那個就不好。
板樓給人們留下了戶內前后通風的印象，特別是南向的板樓，采光、日照和通風都有一定的優勢，但如果板樓不是樓梯直接到戶，還要通過長長的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。如果是進深很大、面寬很小的板樓，可能衛生間都是暗的，其他房間的采光也不會很好。
而我們通常所講一梯8至12戶的塔樓在采光、日照上相對較差，并且難有戶內的對流，從而給人們留下了塔樓“不健康”的印象。但如果把塔樓做成一梯1戶時會有360度的景觀，并且沒有純北向的房間，會有更好的采光與通風，會有更充分的日照，并且沒有相鄰的干擾。塔樓一梯2戶時有270度以上的采光與景觀，甚至到一梯4戶時也會好于板樓的采光與通風。因此不能用板、塔建筑形式來一概而論其是否“健康”。
另外通過實測證明，塔樓區的樓外環境通風遠遠好于板樓區，特別是好于板樓圍合小區的環境質量。也就是說當室內要求通風時，開窗要解決的不只是對流及加大通風量的問題，同時要力求從室外進入室的空氣質量是好的。如果對塔樓進行合理設計，一梯2到4戶，便可以做到明衛和多面采光，那么這個塔樓的品質就要優于板樓。
由此可見，塔樓也有很多的優點，健康住宅不完全等于板樓。聯合國世界衛生組織也提出了健康住宅是關注人的私密性、關注陽光等15條標準，并沒有規定板樓與塔樓性質的區別，因而簡單地把板樓作為健康住宅的觀念是錯誤的。
板樓戶型取決于兩個因素：進深和面寬，一般板樓是通過加大進深來增加銷售面積的，但如果進深大了，戶內采光就差了。板樓占地面積大，在小區總占地面積中，綠地相對就會少。塔樓則不可能做到戶戶朝陽，塔樓由于建筑的特點，一般會有不同的房型和朝向，價位也會多樣，選擇余地也大。和板樓相比，塔樓的使用率較低。價格的主導，脫離了價格說環境、戶型根本不可能，因此，塔樓板樓優劣的比較離不開市場。在塔樓與板樓的競爭中，板樓的優勢是住得舒適，塔樓的特點是價格相對便宜。但板樓的均好性優于塔樓。
5、怎樣選擇塔樓
早期的塔樓方方正正、體態臃腫，為了解決各戶型的通風、采光問題，樓體往往要開很深的槽，不僅出現了采光極為有限的“灰屋子”還帶來了相鄰套型的互視。因此，塔樓經歷了方塔樓、下形樓后，朝著井字形、風車形和蝶形等形式演變。
塔樓與板樓相比，優點表現為：外立面變化豐富，更適合角窗、弧形窗等寬視角窗戶的運用；房型及價格呈現多樣化，用戶挑選余地較大；大堂、電梯廳等公共部分由于基座進深較大，容易設計得氣派；塔樓的點式布局在小區的園林、景觀方面，較之線式布局的板樓要活潑許多。但同時，公攤面積偏大造成使用率降低、通風和采光易受樓體遮擋、相鄰套型互視幾率偏大、每層電梯多戶共用難以保證私密性等等，都是塔樓顯而易見的缺點。
因此，選擇上要適當注意：
（1）注重通風和采光。
在公共空間上，居住單元與電梯交通體系通過外走廊連接，選擇直接引入自然通風和采光的樓體，避免黑房間和大進深帶來的不利影響。
在各套型的私用空間上，早期的方塔和T形樓，進深較大，各套型通風、采光不易處理得很好。像中期的井字形、風車形塔樓，注重引進板的設計手法，將衛生間甚至餐廳做成明窗，實現單位的空調都隱藏在天井里，保證了外立面美觀并且更具有現代氣息。
近期兼具板樓、塔樓優勢的新一代蝶形塔樓逐步出現，與早一代蝶形塔樓不同的是，新一代蝶形塔樓在樓體上進一步加大面寬、縮小進深，并使立面體態輕盈秀麗，這樣雖然增加了占地面積，但日照、通風較之從前更為充分。像一樓6戶的蝶形塔樓，采取均衡設計的手法，盡量照顧到各空間的均好性，達到戶戶朝陽、戶戶有景，甚至餐廳和衛生間都直接采光。
（2）選擇格局和尺度
塔樓的戶型比板樓的種類會豐富一些，多樣化的套型使挑選余地變大，各種朝向產生的價差，也使用戶根據經濟狀況進行選擇。但是，塔樓也容易出現格局不規整，分區不細致的現象。在空間的尺度的處理上，受到樓體結構的限制，有些套型的開間和進深變得不太合理。
近年隨著新型塔樓的出現，在設計中融入了細膩的風格，如：在蝶形樓的一些套型中增設了半間房、明衛、陽光主臥和明工人房，使住宅更具人性化；在風車樓的套型中使客廳呈長方形，利于家具擺放，從客廳和臥室也不會望到領居的窗戶，保證了私密性。
挑選時還需注意兩點：一是有些戶型單獨看，可能很不錯，但組合到樓體中就會毛病百出，這是由塔樓戶型縱橫式布局決定的，要特別注意與相鄰套型的關系；二是蝶形樓的一些戶型朝向偏斜，既不能滿足全天日照，又不符合喜好正向居住的傳統習慣。
6、好戶型的標準數據
根據世界衛生組織定義，健康住宅是指能夠使居住者在身體上、精神上和社會上完全處于良好狀態的住宅。我國的“健康住宅建設技術要點”提出了健康住宅的面積、光環境、聲環境、熱環境等方面的標準。
（1）建筑密度不大于25%。
（2）面積標準：
客廳，最低14平方米，一般18平方米，推薦面積25平方米；
主臥室，最低12平方米，一般14平方米，推薦面積16平方米；
次臥室，最低8平方米，一般10平方米，推薦面積12平方米；
廚房，最低5平方米，一般6平方米，推薦面積8平方米；
餐廳，最低6平方米，一般8平方米，推薦面積10平方米；
主衛生間，最低6平方米，一般7平方米，推薦面積8平方米；
次衛生間，最低3平方米，一般4平方米，推薦面積5平方米；
貯藏室，最低3平方米，一般4平方米，推薦面積6平方米；
書房，最低6平方米，一般8平方米，推薦面積10平方米；
總體上各個部分的面積除了要達到以上標準外，而且還要有足夠的人均建筑面積，并確保其私密性。
（3）能引起過敏的化學物質濃度很低。
（4）盡量不使用易散發化學物質的材料。
（5）二氧化碳濃度要低于1000PPM。
（6）懸浮粉塵濃度要低于0.15mg/平方米。
（7）每天日照時間應在3小時以上。
（8）有足夠亮度的照明設備。
（9）功能良好的換氣設備能將室內污染氣體排到室外。
（10）廚房灶具或吸煙外要設局部排氣設備。
（11）整個房間溫度全年操持在17—27之間。
（12）室內溫度全年保持在40%—70%之間。
（13）噪聲要小于50分貝。
（14）有足夠的抗自然災害的能力。
（15）便于護理老人和殘疾人。
（16）人均公用綠地面積大于或等于2平方米。
7、怎樣測算購房款以外的費用
（1）購買稅費。
除去容易計算的大頭開支——“購房款”，向房管局、稅務局交納稅費便是房款中首要的款項了，主要包括以下幾項：
①契稅：金額是房價的1.5%，超過11454的，為3%。交易鑒證時交一半，入住后拿房產證時交另一半。
②印花稅：金額為房價的0.03%，在交易鑒證時交納。
③交易管理費：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時交納。
④房產證工本費：5元到20元不等。如果產權人不只一位，則副本會另外收費，每本5元。
⑤此外還有權屬登記費、測繪費等費用，合起來一般是500元到800元之間。
以100平方米、房價為40萬元的房屋為例，這一部分的總費用為7000元左右。
這些費用一定要在法定時間里交納，什么時候該交一半，什么時候該交另一半，一定要在合同里注明，不能聽從開發商的要求。否則，購房人的合法權益就會被侵害，或在日后產生一些手續上的麻煩。
（2）銀行按揭費。
大多數人買房子都會選擇在銀行辦理按揭的付款方式。銀行按揭的費用主要包括：
①保險費：它的計算法有新舊兩種，專家認為最新是最科學的，對購房人有利。計算方法是：貸款額*1.2倍*1%*年限*折扣。
②印花稅：金額的房價為千分之五。
③公證費：一般在200元至300元之間。
④其他項權證費，一般在200元到300元之間。
⑤律師費：有的按每單計算，一般每單200元到500元之間；有的是按房價來計算，收費標準是2%。一般來說，前者收費標準習慣針對小面積單位，后者主要針對大面積單位。
同樣拿100平方米、房價為40萬元的房屋為例，按正常價格計算，這一類的總費用為4300元。
如果買一手樓，開發商會指定按揭銀行，折扣按照按揭年限來處理。有一些人自己到銀行洽談，拿的折扣可能會多一點，但較繁瑣。現在一般自己去銀行洽談按揭手續的多是二手樓買主。建議先了解清楚相關銀行的此類業務服務標準，以免出錯。
（3）入住費。
這是房價外的最大部分，入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發商，另一部分交給物業管理處。
①交給開發商的有：
a．防盜系統費：例如樓下大門的對講機、安在各家各戶的紅外線探頭等。這個費用各樓盤不等，基本在800至1500元之間，而且智能防盜系統不普遍。
B．管道煤氣開通費：各個地區收費不同，現在最高的是3500元。
C．有線電視安裝費：一般是300元，如果不只安裝一處，則每個插口多加50元。
D．電話安裝費、寬帶上網費：這類收費一般要和電信局的具體聯系。
②交給物業管理處的有以下幾種：
a．預交3個月的物業管理費：按各小區具體收費標準而定，正常情況下是兩種標準的綜合——是開發商的承諾，二是物價局的規定。如果收費過多，業主有權去物價局查詢。
b．水電周轉金：各200元。
C．裝修保證金，一般是1500元。
D．淤泥清運費：根據路程交通便利情況而定。
E．物業維修基金：也有新舊兩種收費標準，一般是房價的2%。
還拿100平方米、房價40萬元的房屋為例，按正常價格計算，這一類的總費用為12000元左右。
對于交給開發商的有些費用可以到物價局查詢。另外，有些設施的安裝業主可以自行解決，不要盲目聽從開發商的安排。交給物業管理處的資金里，一定要注意3個月的物業管理費是預交的，而不是押金，法律規定不允許收押金的；另外，裝修保證金在裝修驗收合格后需退還給業主，物業管理處無權占有。
按照上面內容統計，僅僅買一套40萬元的房子，在交了房款首期的同時，還要另外再交23300元。買房總價就達到了423300元。
8、怎樣看住宅的隔音
噪聲對人的危害是多方面的，它不僅干擾人們的生活、休息，還會引起多種疾病。《住宅設計規范》規定，臥室、起居室的允許噪聲級白天小于50分貝，夜間應小于或等于40分貝。購房者雖然大多無法準許測量，但是應當注意：住宅應與居住區中的噪聲源如學校、農貿市場等保持一定的距離；臨街的住宅為了盡量減少交通噪聲應有綠化屏障、分戶墻；樓板應有合乎標準的隔聲性能，一般情況下，住宅內的居室、臥室不能緊鄰電梯布置以防噪聲干擾。
9、．怎樣看房子的私密性
住宅之間的距離除考慮日照、通風等因素外，不必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內能辨別對方，12米內能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側向間距宜大于20米。此外，若設計考慮不周，塔式住宅側面窗與正面窗往往形成“通視”現象學，選擇住宅時應予以注意。
一百平米的房子在縣城，一年的物業費和取暖費大約需要多少錢？？？？交了買房款等收房時還需要什么費用？
條件太少，無法細說。給你個數據，你分析下吧：北京市朝陽區亞運村的商品房，物業費1.8元/平米，一套100平米的房子，一年物業費就是2160元，取暖費30元/平米，一個供暖季就是3000元，合計5160元。當地就是減半征收，還得2560元呢。
由于各地經濟發展狀況不同，物業費當然也就不同了，但也不會低于0.5元，估計在1元左右，供暖費是當地統一價。
購買新房，除了交付購房款以外，還需繳納契稅，印花稅，公共維修基金等費用
契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%
印花稅：0.05%
公共維修基金：2%，或按每平米多少錢來收，舉例：塔樓150元/平米，板樓100元/平米
還有測繪費，交易費，房本工本費等小錢
2018年廣安的房價現在是多少錢一平方？
城南的話電梯公寓基本上近三千，現在比較火的就是中天國際，還沒開盤，但是行內人士估價三千以上，像東陽濱江麗景，已經尾盤了都是二千八的樣子，如果你追求品質，建議你看看體育場馬上要修的電梯公寓。
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