榮觀房產網還會漲的吧，只是幅度可能不會像07~09年那樣，作為3線城市，雖然房價也有泡沫但是跌的可能性不大。因為新十條首先是針對性打擊房屋投資（投機行為）的人，而黃石的剛性需求遠遠高于投資需求，所以隨著正正需要房子的人越來越多，再加上近年沿海回內地購房的人越來越多，這些需求只會越來越大。
再加上最近黃石的幾大樓盤相繼開盤，價格基本都是3000+~4000+以上的（問售樓小姐問的詳細點，才會問到你真正應該知道的價格）會進一步推高黃石的整體房價的，另外黃石的舊城區改造，黃石公園的新建，都會推高周邊樓盤的房價的。
不要相信什么性價比這樣的鬼話，買個真正適合自己，真正喜歡的房子就好了，放棄一些華而不實的東西，需要買的時候就出手，猶猶豫豫以后的房價只會更貴。一平米貴100,100平米的房子就是1W呢，黃石的人均收入也不過1W2而已。。
黃石的最繁華的市區是哪里？ 有多大
黃石的最繁華的市區是黃石港區.黃石港區是湖北省黃石市的中心城區，面積42.4平方公里.黃石港區地處中緯度，全境氣候溫和、濕潤，冬寒期短，水熱條件優越.市內房子價格在每平米一萬左右.
擴展資料
黃石港區地處黃石是磁湖北側，東部為長江，地形西南高，東北部低，西南部為大眾山，地勢高。區內有青港湖、鴨兒湖，青山湖。
黃石港區地處中緯度，太陽輻射季節性差別大，遠離海洋，陸面多為礦山群，春夏季下墊面粗糙且增濕快，對流強，加之受東亞季風環流影響，氣候特征為冬冷夏熱、四季分明，光照充足，熱能豐富，雨量充沛，為典型的亞熱帶大陸性氣候。
年平均氣溫17℃。最熱月（7月）平均29.2℃，最冷月（1月）平均3.9℃。無霜期年平均264天，年平均降水量1382.6毫米，年平均降雨日132天左右，全年日照為1666.4-2280.9小時，占全年月日可照射時數的31℅-63℅.
參考資料：黃石港區概況
黃石樓房哪些樓盤最值得出手
房產具有寓居和投資的雙重屬性，購房者出手買房時一定會思索：這里的房子買下來后，能否會升值呢？剖析人士以為，房子能否具有極大的升值空間，與其本身的質量、地點的地段、周邊的規劃以及區域開展前景有著親密的關系。特殊是在市場低迷期間，房產將來的升值潛力更大。借“2008黃石樓市總評榜”主題查詢評選運動之機，我們對黃石樓市五大板塊的樓盤進行綜合剖析，為您打造一份最具升值潛力樓盤的“清單”。這些樓盤將是“總評榜”評選運動“2008黃石最具升值潛力樓盤”大獎最有力的競爭者，也是廣闊購房者最值得出手的樓盤。 團城山板塊：商鋪比房屋更有潛力 團城山板塊是黃石近年來開展得最快的一小我居板塊。跟著黃石行*中間的南遷、人民廣場的興修，團城山已是黃石新的*治、金融、文明和寓居中間。加之這里湖光山色相映成趣，情況宜人，成了購房者買房久居的首選之地。當前，團城山板塊擁有很多極具影響力的樓盤，這些樓盤根本上以中高檔為主，像麗島·半山華府、宏維·山川明城、嘉泰·至尊家世、天域·紳士寰宇、明盛·湖景花圃、陽光水岸等。黃石結合置業總司理助理袁俊引見，跟著入住率不時進步，配套設備逐漸完美，團城山板塊寓居價值獲得了進一步的提拔。他以為，本年的市場情況對各板塊都有分歧水平的影響，但團城山板塊依托現有的優越開拓情勢，開展前景照舊很大。有業界人士以為，當前團城山板塊的房屋售價位于各板塊的前列，一些高檔樓盤后期的價錢均凌駕其他板塊同類樓盤的售價，超出了局部購置人群的接受局限。相反，團城山板塊的商鋪價錢偏低，升值空間更大。據調查，當前板塊內大大都樓盤都具有相當體量的貿易門面。 黃石港板塊：將來升值潛力無限 黃石港板塊正在出力優化城區功用，構建融吃、住、購、游、樂于一體的多功用中間城區，傾力打造宜居城區。當前，黃石港板塊已初具成熟寓居板塊的雛形。這個板塊的樓盤憑仗交通優勢，身處鬧市但避盡鼓噪，獲得了市場的普遍承認。當前，板塊內涵建在售的大規劃寓居小區較多，比方天虹·金福園、天舜·金港明珠、天方百花圃三期、佳美星城、坤寶·寶石名城、恒興·睦鄰苑、新港·陽光花城一期、陽光大廈、信盛·米蘭第宅、大橋·兩宜園、湖濱·國際、天虹·中心花圃等，個中不乏開拓規劃達２０萬平方米以上的大型寓居小區。在樓盤扎堆開拓的還，黃石港板塊教育、醫療配套和路途、綠化、供水等城市根底設備獲得了極大的完美。與其他板塊比擬，這個板塊的房價處于比擬合理的程度。業界人士剖析，黃石港板塊將來數年升值潛力無限。 環磁湖板塊：考驗置業者的投資氣魄 環磁湖板塊擁有其他板塊所不克不及及的天然景象優勢。本年上半年，這個板塊鮮有大舉措呈現，開拓市場尤其低迷。但在磁湖北岸兩宗合計８００多畝用地成功拍出后，人們把存眷的核心再次投向了這里。市場人士陶淵以為，環磁湖板塊是黃石將來的崇高人居之地。從當前的開拓情勢來看，南岸、北岸仍是環磁湖開拓的重中之重，但北岸開拓的前提及優勢依然優于南岸。當前，磁湖的景象資本還未完全被開拓出來，相關的配套建立正在穩步推進。業界人士以為，跟著開拓力度加大，環磁湖板塊將來的開展潛力讓人非常看好，而現階段恰是考驗置業者投資目光和氣魄的時分。 市中間板塊：抗風險才能十分強 市中間板塊是樓市傳統的強勢板塊。中間城區地盤日益稀缺，房地產開拓用地用“寸土寸金”來描述一點也不為過。跟著舊城革新的推進，市中間板塊房地產開拓方興未已。當前在建在售的樓盤有順佳大廈、華順大廈、江天·金色華邸、天順·中心華府、三明·匯金廣場、黃電·領秀長江等。這些樓盤根本上以高層修建和商住一體的業態為主，價錢也穩居各大板塊之首。在本年全體市場比擬低迷的布景下，中間城區頂住壓力，仍然平穩前行。天順地產董事長夏大斌剖析，市中間板塊的樓盤與其他板塊的比擬，具有極強的抗風險才能，因而也更值得購房者出手。 花湖板塊：升值潛力不成估量 花湖板塊毗連黃石中間城區，雖然行*上屬于鄂州，但與黃石這座城市的聯絡日益嚴密。在上半年市場低迷的情勢下，花湖板塊的顯示則比擬活潑，天行·御景莊園、東方華爾街、航宇·噴鼻格里拉、中心美地等樓盤獲得了讓人驚喜的發賣業績。這些規劃設計層次高、構造結構合理、功用完美、景象美好的樓盤，充沛知足了黃石市民對花圃洋房、高檔公寓及別墅等物業的需求。值得存眷的是，這些樓盤比擬于其他板塊的樓盤，固然質量一點點不減色，然則售價分明要低。業界人士剖析，花湖板塊是黃石的“后花圃”，樓盤的升值潛力不成估量，但需求指出的是，這些樓盤的升值潛力還要取決于花湖的配套建立狀況及花湖與黃石的進一步交融。
黃石哪里房子便宜？知道的給介紹一下，謝謝了
花湖地塊的相對便宜，交通也算方便，中心城區和團城山地塊和磁湖南岸地塊偏貴
湖北鄂州城區房子多少錢一平方？
鄂州市屬于三四線城市了，近幾年受武漢城市圈的影響，區域優勢不斷凸顯，房價在不斷的攀升。現在主要的熱門地區是 鄂州城區、葛店、澤林等地。鄂州城區內，一般房價都是3000多，好一點的地段高達3800/m2左右 甚至更多 比如黃金水岸 長江天下。。。等 。另外鄂州市的葛店鎮離武漢很近，城際列車也經過那邊，區位優勢明顯，現在房價也飆升得快。現在房價在1900-2600左右，到2012年底地鐵、高速公路修好后，那就能鄂州城區有得一比了。還有城郊的澤林，離黃石很近的花湖，現在房價不是很高，但都是未來很有前途的地方。
隨著黃石黃金山國家級開發區的成立，黃石和大冶可以合并嗎。？那以后哪算中心城區，磁湖，青山湖那邊。？
黃石地區包括大冶，陽新，黃石三部分，屬一個城市。黃石代管。
大冶礦產比較多，所以有穩步上升，但是經濟沒有黃石活躍，（大冶人都把錢存銀行了，呵呵）
黃石有兩所大學在，刺激著消費，還有一些算是比較知名的產業，前景應該還可以
中心城的話，到時候應該各個地方都有一個，就像深圳羅湖區的東門，福田區的華強北。。。（比大了)
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