榮觀房產網瑯琊臺家園二期房價大概3000-4000左右。
影響房價的主要因素很多，諸如供求比例、經濟發展、居民收入變動情況、 居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說，很多因素是相對穩定的，而交通 基礎設施建設的影響，常常是最不穩定的因素。 路通橋架后，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎設 施建設并不能從總體上支撐和提升房價，它只是起著一種“人口優勢”轉移的作 用。因此，考慮交通影響房價的因素時，應以人口流動作為考慮的重要因素，而 不只是以有無在建、待建的交通基礎設施為標準。例如，在臨近地鐵的市郊某地 區，如該地鐵線將向更偏遠方向延伸，則該地區的人口可能不是增加，而是減少， 對該地區房價并不一定有利。人口的流動是影響房價的直接因素。交通基礎設施 建設，是影響房價的間接因素，它通過影響人口流動來影響房價。 從整體上來看，交通設施建設，通過“人口優勢”的轉移，調整各區域房價 的比價。但是，有的因素同樣影響“人口優勢”的轉移，以至于影響各區域房價 的比價。這些因素包括：各區域的地理區位優勢、開發程度、發展潛力、人文景 觀等等。這也對“人口優勢”的轉移起著重要的作用。所以，在考慮其它影響房 價因素的同時，研究人口移動情況來判斷各區域未來房價，要比從交通設施建設 情況判斷各區域未來的房價更為科學和準確。
瑯琊臺家園的房子車位太多綠化太少
你好，瑯琊臺家園整個小區分為3期建成，規劃有花園洋房，瞰景高層，特色商業街，幼兒園，醫院等。一期規劃用地41185.63平米，總建筑面積91875.13平米，其中有8棟6層花園洋房，7棟16層高層，洋房面積區間在82-96之間，82平米的是套二戶型，96平的是套三的戶型，戶型都達到了南北通透全明，通風采光好，并且一樓都是贈送院子的，面積達到35平，可以養花種菜；高層戶型區間在75-90平，75是套二，90是套三的戶型。望采納，謝謝。
膠南瑯琊臺家園離13號地鐵有多遠
公交線路：黃島502路，全程約24.9公里
1、從瑯琊臺家園步行約1.7公里,到達瑯琊臺酒廠站
2、乘坐黃島502路,經過28站, 到達逄家臺后站
3、步行約440米,到達中交第三航務工程局...
膠南瑯琊臺家園與書香泮城相比哪個好
就學區房來說書香泮城更好一些。而且購物等也都比較方便。瑯琊臺家園相對有些偏遠。而且距離海邊書香泮城也好一些。
不是說以后往東發展嗎
規劃不如變化快的。
