榮觀房產網一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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上街錦尚新城三期五證齊全么?
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》
（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證齊全。
上街錦尚新城有房產證嗎
開發商走正規途徑開發的樓盤小區，都是有房產證的，沒有房產證的只有在集體土地上開發的小產權房，判斷是否有房產證，簡單的看就是看開發商是否有“五證”，一般五證齊全的都有房產證！不過，房產證拿證時間長短不一，建議好好看看購房合同。上面一般都有具體房產證下來時間，目前國內多數情況下拿到證都會逾期！
上街錦尚新城到鄭州航空學院有多遠
駕車路線：全程約66.4公里
起點：錦尚新城
1.從起點向正南方向出發，沿玉發大道行駛480米，右轉
2.行駛930米，右轉
3.行駛1.3公里，朝洛寧路方向，左前方轉彎
4.行駛280米，右轉進入洛寧路
5.沿洛寧路行駛350米，左轉進入丹江南路
6.沿丹江南路行駛2.6公里，右轉進入昆侖路
7.沿昆侖路行駛2.8公里，左轉進入工業路
8.沿工業路行駛340米，朝G30方向，稍向右轉進入石化路
9.沿石化路行駛1.3公里，左轉進入上街立交橋
10.沿上街立交橋行駛470米，直行進入連霍高速
11.沿連霍高速行駛49.1公里，在東三環北站/G107輔道/東三環/鄭新黃河橋出口，稍向右轉上匝道
12.沿匝道行駛1.3公里，右前方轉彎進入京深線
13.沿京深線行駛3.9公里，左轉進入平安大道
14.沿平安大道行駛140米，右轉進入文苑西路
15.沿文苑西路行駛560米，左轉
16.行駛190米，直行進入騰飛路
17.沿騰飛路行駛100米，過右側的鄭州航空工業管理學院-01基礎實驗樓C座約90米后，左轉
18.行駛60米，到達終點(在道路右側)
終點：鄭州航空工業管理學...
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