榮觀房產網1，由社會必要勞動時間決定的商品價值是該種商品的社會價值。成本貴，仙林的土地成本高，從而造成房價高。
2，現在仙林的房子供不應求，價格上漲，從而造成房價高。
南京仙林的房價現在多少錢
中心地帶（亞東城，東方天郡）1W3~1W5，偏遠地區仙林湖周邊1W~1W2
南京樓市還要瘋 各大片區最新房價曝光
2016年上半年，南京樓市可以認為在全國所有城市中的表現都非常顯眼。下半年就在眼前，南京樓市還會繼續瘋狂嗎？購房指南為您整理了最新房價。
據媒體援引地方發改委部門消息，《長江經濟帶發展規劃綱要》(以下稱《綱要》)已于上周下發到上海、江蘇、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重慶、四川、云南、貴州11個省市。
據悉《綱要》要將11個省市打造成“中國經濟新支撐帶”，首先就要解決這些省市的生態環境問題。于是，有專家認為，借此機會，南京可以借國家之手，向這些重工業企業開刀，搬遷、治理難度將會大幅降低，南京樓市還要繼續瘋？！
討論房價之前我們來看看各區域的地王分布：
看這節奏，下半年的南京房價走勢，喊漲的可能性占了90%，目前南京并未出臺限購*策，下半年是繼續漲勢大好還是趨于平穩，只能且買且珍惜。不過根據南京多家媒體曝出的下半年開盤情況，各大房企對市場還是很有信心的。
截至2016年6月29日，2016年下半年（7月-12月）南京八大板塊將有183家樓盤新推房源，其中純新盤有48家，總體新房上市量約4.8萬套。
接下來我們來看看各大版塊房價情況：
河西：最新板塊均價38139元/㎡
河西現在的情況是一房難求，有人參加了8次搖號還買不上房。6月河西板塊均價為38139元/㎡。其中，河西北均價25500元/㎡，河西中均價44212元/㎡，河西南均價34958元/㎡，江心洲均價3.9萬-4萬/㎡。
江北：最新板塊均價20605元/㎡
江北新區獲批后，江北的房價也如坐上火箭一般飛漲。目前江浦均價高達23183元/㎡，但板塊內樓盤價差比較大，均價最低的樓盤為力標贊成，購房總價約104萬起。而橋北板塊的威尼斯水城以1.5萬/㎡的單價，129萬的總價成為橋北板塊新房的門檻價。
江寧：最新板塊均價19321元/㎡
6月江寧板塊均價為19321元/㎡。其中，百家湖均價最高，達到26333元/㎡，九龍湖均價24766元/㎡緊隨其后，三山板塊均價23500元/㎡，東山均價21000元/㎡，大學城均價17750元/㎡。
城北：最新板塊均價26165元/㎡
6月城北板塊均價為26165元/㎡。其中，鼓樓濱江均價最高突破3萬，達到30400元/㎡，邁皋橋均價25433元/㎡，燕子磯均價20900元/㎡。
仙林：最新板塊均價24623元/㎡
6月仙林板塊均價為24623/㎡。其中，仙林中心均價23615元/㎡，仙林湖均價24875元/㎡。
城東：最新板塊均價26882元/㎡
城南：最新板塊均價26928元/㎡
6月城南板塊均價為38139元/㎡。其中，賽虹橋板塊均價35000元/㎡居首位，南站和大校場均價32000元/㎡并列第二，小行均價28667元/㎡位列第三，板橋均價16000元/㎡低于鐵心橋的19000元/㎡處于末位。
城中：最新板塊均價36780元/㎡
目前板塊谷底價為斯亞首府，單價3萬/㎡。但由于樓盤主力戶型均為250㎡以上大戶型，總價門檻也高達750萬。
注：部分樓盤價格注明為放風價，僅供參考，最終以實際價格為準。
（以上回答發布于2016-07-01，當前相關購房*策請以實際為準）
求現在南京主城區地段房價……
看新舊了，新房的話，主城4萬左右，城東紫金山周邊3萬左右，城東 仙林西 河西2萬4。仙林湖 南京南站 百家湖周邊1萬8，板橋，江北1萬3。 江寧南邊1萬。
請問邁皋橋哪多少……
邁皋橋那邊新房2萬多點吧，太偏城北了，舊房的話，會便宜些。
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