榮觀房產網根據《中華人民共和國價格管理條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、**國發（1993）60號文件規定：各級物價部門是房地產價格的主管部門，商品房價格實行統一領導，分級管理。國家對商品房價格實行國家定價、國家指導價和市場調節價相結合的管理形式。
針對不同類型的商品房采取相應的價格管理形式：經濟適用住房、普通住宅商品房實行*府指導價，經濟適用房利潤率最高不得超過３％，普通住宅商品房利潤率最高不得超過８％。房地產開發經營單位在物價局核定的基準價與浮動幅度內確定銷售價格，經濟適用房浮動幅度按基準價上浮最高不超過３％，普通住商品房浮動幅度按基準價上浮最高不超過５％，二者下浮幅度不限；高檔住宅商品房和非住宅商品房實行市場調節價，由房地產開發經營單位自主定價，綜合平均價格報物價局備案。其管理方式為：一是商品房開發經營單位必須執行明碼標價，并實行商品房價格“一價清”制度；二是商品房開發經營單位在預售經濟適用房和普通住宅商品房前５個工作日，應將預售價格申請備案表向縣物價局備案，預售價格未經備案，縣房產主管部門不予核發《商品房預銷售許可證》；三是商品房開發經營單位建設的經濟適用房和普通住宅商品房，在竣工并經驗收合格后一個月內可將工程造價決算報縣商品房造價審核辦公室審核，須向物價局申報銷售價格，經認證審批后方可銷售。
房價該哪個職能部門來管？
物價局其他商品價格都要審核，為什么房價原先說好的價格，開發商隨便一改口就能漲價千把塊一平方米，*府到底在干什么？是不是相關部門都讓開發商賄賂倒了？
國家發改委物價局都管什么,房價管不管?
房價調控一直有，要說算不算失誤這很難衡量，真的所有人都買不起房，房價肯定會下來，能維持現在的價格，還是因為大部分人接受，而且甚至看好房價會再上漲，也就是說現在的房價也有你口中普通百姓的推動，沒有人完全置身事外的
房地產開發商歸哪個*府部門管理
房地產開發公司由當地*府住房和城鄉建設部門管理。
1、根據《城市房地產開發經營管理條例》第四條規定：**建設行*主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民*府房地產開發主管部門負責本行*區域內房地產開發經營活動的監督管理工作。
縣級以上人民*府負責土地管理工作的部門依照有關法律、行*法規的規定，負責與房地產開發經營有關的土地管理工作。
2、按照我國現行行*體系，**建設行*主管部門是指住房和城鄉建設部（前身是建設部），縣級以上地方人民*府房地產開發主管部門按照級別及行*區劃的不同或者是住房和城鄉建設廳，或者是住房和城鄉建設局，或者是住房和城鄉建設委員會。
擴展資料
五證俱全，是挑選房屋時要特別關注的。這“五證”包括：
(1)規劃部門的《建設工程規劃許可證》;
(2)國土部門的《國有土地使用權證》;
(3)《建設用地規劃許可證》(證明開發商已交納了土地出讓金，擁有產權保障);
(4)建設部門的《建設工程許可證》;
(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》
參考資料來源：百度百科-房地產開發商
參考資料來源：百度百科-住房和城鄉建設部
參考資料來源：百度百科-城市房地產開發經營管理條例
房地產開發商屬于哪個部門管？
地方房地產管理局。
房地產開發商從拿地開始到開發銷售都需要接觸哪些*府部門
房地產開發商從拿地開始到開發銷售的環節為：
第一步：土地取得。
涉及部門：國土局、拆遷辦、建設局；事宜：投標中標、拆遷事宜、國有土地使用權出讓合同、國有土地使用權證、房地產開發項目手冊。
第二步：立項。
涉及部門：環保局、規劃局、建設局、發改委（計劃行*主管部門）；事宜：房地產開發項目可行性研究報告、建設項目環境影響報告書、建設項目選址意見書。
第三步：規劃及勘察設計。
涉及部門：規劃局、勘察及設計單位；事宜：建設用地規劃許可證、建設工程勘察、建設工程設計、建設工程規劃許可證。
第四步：施工準備。
涉及部門：建設局、監理單位、施工單位；事宜：工程建設項目報建、委托監理單位、施工招投標、建筑工程施工許可證。
第五步：施工、監理、質量監督管理。
涉及部門：勘察及設計單位、監理單位、施工單位、建設局及其質檢機構；事宜：施工、監理、質量監督管理。
第六步：申請預售（商品住宅建設工程）。
涉及部門：房地局、建設局、工商局；事宜：商品房預售許可證、工商備案。
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