榮觀房產網麗庭居房產證為什么還沒有辦下來
大神78215 今天 11:37 | 瀏覽 6 次
房產購房置業房產證
|舉報描述不清違規檢舉侵權投訴
發布于2 小時前 我的回答（最佳答案）
準備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
金川聚金雅園怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：金川聚金雅園
別名：聚金雅園
樓盤位置：蘭州市高新技術產業開發區（文理學院東側）
開發商：甘肅金川集團房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：小高層,高層,板樓,
公交線路：乘坐135路（西關什字—金川聚金雅園）、10路（蘭州車站—金川聚金雅園）至終點站金川聚金雅園下車即到；
乘坐82路（西關什字—航天大廈）至終點站航天大廈下車，沿雁北路向東500米即到；
乘坐149路（五泉廣場—北面灘）至終點站北面灘下車，沿雁北路向東1000米即到。
其他交通方式：行駛至雁北路最東段，即可到達項目。
規劃信息：其占地面積為71336.9平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共14棟樓，停車位配備地下停車位，分兩層，共計車位2262個。
周邊配套：醫療：蘭州腫瘤醫院（在建）、甘肅紅十字會黃河醫院、蘭州慈和堂醫院、蘭州中醫骨傷科醫院等、蘭州市婦幼保健院；
金融：中國信合、中國銀行、交通銀行、招商銀行、工商銀行、農業銀行等。
教育：蘭州新亞中小學、新港城中小學、雁灘科教城中小學、北面灘小學、甘肅聯合大學、行*學院等。
體育：除附近小、中、大學的體育設施外，北面灘新村內有運動場，主要是公眾健身器材、籃球場和乒乓球等
其他：規劃中的雁灘中心公園
內部配套：幼兒園：2層4班幼兒園
停車場：地下兩層車庫
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
金川聚金雅園周邊環境怎么樣？生活便利嗎？
樓盤名稱：金川聚金雅園
別名：聚金雅園
公交線路：乘坐135路（西關什字—金川聚金雅園）、10路（蘭州車站—金川聚金雅園）至終點站金川聚金雅園下車即到；
乘坐82路（西關什字—航天大廈）至終點站航天大廈下車，沿雁北路向東500米即到；
乘坐149路（五泉廣場—北面灘）至終點站北面灘下車，沿雁北路向東1000米即到。
其他交通方式：行駛至雁北路最東段，即可到達項目。
規劃信息：其占地面積為71336.9平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共14棟樓，停車位配備地下停車位，分兩層，共計車位2262個。
周邊配套：醫療：蘭州腫瘤醫院（在建）、甘肅紅十字會黃河醫院、蘭州慈和堂醫院、蘭州中醫骨傷科醫院等、蘭州市婦幼保健院；
金融：中國信合、中國銀行、交通銀行、招商銀行、工商銀行、農業銀行等。
教育：蘭州新亞中小學、新港城中小學、雁灘科教城中小學、北面灘小學、甘肅聯合大學、行*學院等。
體育：除附近小、中、大學的體育設施外，北面灘新村內有運動場，主要是公眾健身器材、籃球場和乒乓球等
其他：規劃中的雁灘中心公園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
金川聚金雅園交通方便嗎？應該怎么過去？
樓盤名稱：金川聚金雅園
別名：聚金雅園
公交線路：乘坐135路（西關什字—金川聚金雅園）、10路（蘭州車站—金川聚金雅園）至終點站金川聚金雅園下車即到；
乘坐82路（西關什字—航天大廈）至終點站航天大廈下車，沿雁北路向東500米即到；
乘坐149路（五泉廣場—北面灘）至終點站北面灘下車，沿雁北路向東1000米即到。
其他交通方式：行駛至雁北路最東段，即可到達項目。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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