榮觀房產網增城這一年被是全國十個最幸福縣級市之一，這也不是吹的。從很多方面來講確實不錯。我是一個增城人，就我個人而言，從幾個方面看，增城確實不錯。
1、樓價。相信很多人都知道廣州的樓價早已經突破萬元大關了，但增城最高也就8000左右，也有6000一平的。當然這個要看地方，看樓盤，不過也就7000左右吧，這個已經是很高的價位了，如果是市區里租房子住，條件一般的，可能400-500左右吧，聽一個朋友說過他的是300一個月，不過沒有家電的。
2、交通 公交車雖然沒有廣州市區那么多，但是也很方便。
3、消費 食飯的消費相對于廣州便宜很多，記得有一些快餐店一個快餐才6元左右。味道有的比我在廣州吃過的快餐好吃很多，便宜很多。有一些生活用品到市場里買比超市便宜很多。而且大型是市場也很多。
4、環境 個人覺得這個完全可以勝過廣州，增城北邊都是山為主，所以綠地較多，同時高樓很少汽車都比較少，我這么大還沒在增城見過塞車的，空氣質量比廣州好多了。而且這幾年增城主打旅游休閑度假，所以綠地比以前多了很多，增江邊都漂亮的很多
在增城生活其實我覺得很好，一來環境污染沒有廣州大，二來消費水平比較低，一個月用來衣食住行都用不了很多，可以剩很多錢。
當然這只是個人意見。
廣州限購限貸*策是什么？從化和增城屬于限購區域嗎？
2017年廣州出臺的住房限購*策是認房又認貸，從化和增城不屬于限購區域。但是屬于限貸區域。
拓展資料：
住房限購令：
2010年4月30日，北京出臺“國十條”實施細則，率先規定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購*策。
截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入“冰點”，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標準；12月，住建部知會地方*府，對于限購*策將要于2011年年底到期的城市，地方*府需在到期之后對限購*策進行延續。
2014年6月26日，呼和浩特取消住房限購令。2014年9月26日，蘇州市住建局確認，蘇州五大區全線取消限購，90平米以下房屋也取消限購了。
廣州實施
在2010年10月15日房地產交易中心出臺了《限定居民家庭購房套數說明》，正式將廣州限購令的細則落到實處。10月15日以后房地產交易中心的交易細則如下：
一、契稅
1.普通住宅：90平方以下（含90方）而且是唯一住房：按1%征收。
2. 普通住宅：90方（不含90方）-144方（不含144方）而且是唯一住房：按1.5%征收
3.非普通住宅144方（含144方）以上、以及非唯一住宅的普通住宅：按3%征收
4. 唯一住房的定義：以家庭為單位，名下沒有住房，只有即將準備新購的這套住房。
例如：曾經有一套住房賣了，現在沒有持有住房，現在再新買一套，是屬唯一住房。
例如：名下有車位及商鋪，但沒有住房，現在新買一套，也屬唯一住房。
二、個人所得稅
出售自有住房在一年內新購房的不再減免個人所得稅。
三、住房限購*策
1. 本市戶籍居民家庭在本市十區限新購買一套住房。
辦理交易手續時需增加提供購房人的戶口薄和結婚證的原件和復印件。
2. 非本市戶籍居民家庭在本市十區限新購買一套住房。
辦理交易手續時需增加提供購房人的戶口薄和結婚證的原件和復印件，以及購房人在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明原件。
3. 非本市戶籍居民家庭且未能提供上述文件不能購買住房。
4. 未滿18周歲的人士，限制在本市單獨購買商品住房。
5. 香港、澳門、*及外籍人仕機構或個人新購房：
1） 港澳臺地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。
2） 境外機構在境內設立的分支、代表機構（經批準從事經營房地產業的企業除外）和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房，在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。
3） 符合規定的境外機構和個人購買自用、自住商品房必須采取實名制，并持有效證明（境外機構應持我*府有關部門批準設立駐境內機構的證明，境外個人應持其來境內工作、學習、經我方批準的證明），到土地和房地產主管部門辦理相應的土地使用權及房屋產權登記手續。
商品住房包括：新建商品住房和二手住房
新建商品住房：以本市房地產主管部門住處系統網簽購房合同的時間為準，非網簽合同的以房地產登記部門合同備案時間為準。
二手住房：房地產交易登記部門業務收件時間為準。
2010年10月17日，廣州市國土房管局對外發布樓市調控細則，不僅限制廣州每戶家庭只能新購一套房，限制外地人在廣州買房，還規定未滿18周歲的人士不得在廣州買房。
參考資料：
2、廣州市人民*府辦公廳關于進一步完善我市房地產市場平穩健康發展*策的通知
廣州的房價會跌嗎 還有機會升回來嗎
你有看新聞嗎?白云區塊地以3.6億元起拍.最后成交價是5.4億元成交,你以為開發商錢腥嗎?廣州的地那么緊張.中央是打擊樓價過快升長,而不是打擊廣州市樓價.
2017房屋征收補償標準是什么 房屋征收補償標準一覽
補償包含四部分：
①對被征收房屋價值的補償
②市、縣級人民*府制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵
③因征收房屋造成的停產停業損失的補償
④因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
1、被征收房屋價值的補償:2017房屋征收補償標準，房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償:因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償：關于2017房屋征收補償標準，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
4、補助和獎勵:補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地*府出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。
擴展資料：
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民*府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民*府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
2010年全國縣級市GDP排名
1 昆山 縣級市 江蘇 1780 1 [+ N5 ?# ~2 {. O C2 江陰 縣級市 江蘇 1713.36 . F9 M( Y& u" h5 Y* ] R. i+ i3 張家港 縣級市 江蘇 1425 & k8 z I+ {% g+ i% |5 X9 F 4 常熟 縣級市 江蘇 1280.1 " C; X+ w, n1 c5 吳江 縣級市 江蘇 858.5 # N/ g9 k. t7 o+ m6 晉江 縣級市 福建 775.86 / V% ^4 X: ~8 j; M, `5 L7 宜興 縣級市 江蘇 680.68 , r- m3 w1 W5 O! s8 R( ?8 慈溪 縣級市 浙江 626.24 % g+ {1 O* F( f 9 龍口 縣級市 山東 623 ; m1 S% @$ ^1 r5 J) h10 榮成 縣級市 山東 613.5 ' c) D+ q7 y9 k 11 太倉 縣級市 江蘇 608 2 E4 F3 ~' z: W8 A5 n 12 增城 縣級市 廣東 574.34 # D0 M# i4 }. w; c 13 滕州 縣級市 山東 549 ; H0 Y9 F! ~* z/ B L% K 14 膠州 縣級市 山東 541 : x) i6 F" X8 p) @- ` 15 文登 縣級市 山東 540 * n' e6 I7 u& t/ F+ B# e16 即墨 縣級市 山東 536.1 . c3 _5 G% s3 e6 Z! U9 u4 S9 T3 T4 S6 j 17 遷安 縣級市 河北 535 3 c; {8 s) e& ^1 _ k% S' z18 海城 縣級市 遼寧 530.6 : M3 \# i$ r0 q! c 19 諸暨 縣級市 浙江 527.5 ! V, D, {8 M8 A! m$ P' F' T0 Z20 義烏 縣級市 浙江 519.5 % n$ v4 Z: p" u: t+ h# @ 21 新泰 縣級市 山東 500.1 2 t2 O$ E; p, b9 n: C% y2 e2 M0 M 22 瓦房店 縣級市 遼寧 500 2 h; c0 b7 b/ N& d+ y 23 余姚 縣級市 浙江 500 2 j8 N# @3 f6 Z" i) q: c1 S% k 24 溫嶺 縣級市 浙江 498.73 ' {, z* c0 B% b# p. i0 f4 A2 r2 _25 丹陽 縣級市 江蘇 488 - y8 g3 {7 }7 [5 Z5 g, G26 膠南 縣級市 山東 483 8 [" {0 G. g! w0 b 27 鄒城 縣級市 山東 480.88 ( }' h7 y5 |, O+ V$ I" E 28 平度 縣級市 山東 477.5 + n- i; P) M/ L; l; K; V& f29 *庫爾勒 縣級市 XJ 465 & m$ C8 X- [# v30 萊州 縣級市 山東 455.4 + T( m3 n1 l* }5 o! l 31 武安 縣級市 河北 446 ; `+ \ E' C+ l7 s: Q% M" G 32 章丘 縣級市 山東 439.5 6 \4 x$ M) ~. v33 福清 縣級市 福建 437.6 + k6 H4 T1 B& V0 f$ N: T0 }9 b. @ ? 34 海門 縣級市 江蘇 430 & n0 }5 y4 G. D) F7 {. ?35 樂清 縣級市 浙江 418.6 2 T4 Y4 [- p x+ p- W" \ 36 壽光 縣級市 山東 416.7 ' u. e5 }- q4 e/ d8 w z37 肥城 縣級市 山東 415 , ` w3 L3 k5 h3 v! M* ]38 招遠 縣級市 山東 412.32 u8 t" R' ?: e* P 39 江都 縣級市 江蘇 402.08 " v: N; w' `" }6 @9 U! ~ 40 諸城 縣級市 山東 402 ; I& ]. Y+ t2 \9 p( l8 t 41 南安 縣級市 福建 398.6 7 D2 M+ n" [7 a7 B' o* q 42 遵化 縣級市 河北 392 * U' u. [) |" ?: c* ^; j, E* Z43 瑞安 縣級市 浙江 383.24 ) C% v% D4 N+ T+ t, F4 N 44 莊河 縣級市 遼寧 380 " c1 a& F2 X/ |# C1 \* k8 h ]$ @ 45 鞏義 縣級市 河南 380 ) Y0 A! C$ v! Y6 O1 h& @& S3 _ 46 海寧 縣級市 浙江 371.77 % X' s. F/ s/ D& ~47 上虞 縣級市 浙江 368 ' p; p8 V \' _& T1 W48 溧陽 縣級市 江蘇 365 ! I5 Q, e5 R* r9 {49 靖江 縣級市 江蘇 364.43 2 `4 M. }; ?/ b; o. s* i- E. c 50 大石橋 縣級市 遼寧 360 5 x- O; A4 I% |. j6 W51 滎陽 縣級市 河南 360 " }( ]! F; A2 o3 Z 52 瀏陽 縣級市 湖南 359.8 . F8 W+ b) B7 u4 f4 X8 y 53 啟東 縣級市 江蘇 359.5 , Q* a& j3 _! E! N# H$ ?54 萊西 縣級市 山東 357.08 " w" b9 ?! H- l. b55 富陽 縣級市 浙江 356.4 " `+ M' n* T# ?; Q' L- l) P 56 偃師 縣級市 河南 351 8 s& U( q* r: e( Y* S. Z; h 57 普蘭店 縣級市 遼寧 350 7 n: M+ q! U n, V( S8 [58 新密 縣級市 河南 348.68 y! g4 j. D- e, L+ l* k8 ]59 新鄭 縣級市 河南 348 & ^* b% Q0 r; U- O3 Q3 g5 Z60 如皋 縣級市 江蘇 340 1 [) r$ _( y4 u4 M$ C61 任丘 縣級市 河北 340 $ T0 e6 C" W- k4 B62 泰興 縣級市 江蘇 337.07 1 h$ Q) a) t, N h- q- u3 C+ Q1 o 63 兗州 縣級市 山東 336 . o0 s( N$ }" |; X/ `" t64 桐鄉 縣級市 浙江 335.16 ( a( g) H+ w Q 65 蓬萊 縣級市 山東 328.5 . T$ t( U1 ?# N; r7 f8 ]2 q 66 石獅 縣級市 福建 323.98 5 c, c( F: D: M9 l67 東港 縣級市 遼寧 323 % _; I. l* K7 I! p4 m 68 乳山 縣級市 山東 321.3 : H" Y( G1 K6 m; q69 興化 縣級市 江蘇 320.48 ( | S. n/ ~3 P5 \' `5 L( H6 o! C70 東臺 縣級市 江蘇 313.63 . ~2 G5 l8 ]1 ? 71 濟源 省直轄 河南 311 8 G6 d2 ]& z/ D( p3 |0 M 72 萊陽 縣級市 山東 307.5 ! a! u N5 L% o4 \6 y$ I! ]' E+ p1 z73 禹州 縣級市 河南 304 % A5 G6 B2 S3 g% a. k& Z! d 74 青州 縣級市 山東 300.2 q$ H) [5 }" u# t 75 平湖 縣級市 浙江 289.05 # G# T9 `' k, ` 76 臨海 縣級市 浙江 275.62 0 ], l" V* U7 Q6 |77 藁城 縣級市 河北 275.3 . H0 G: o; z2 ?$ [7 K. d9 D 78 高密 縣級市 山東 274.2 9 U* d: v3 ?8 d0 _. `( h79 林州 縣級市 河南 270 ; v3 f# \5 _, N1 ?7 ^( S+ F80 龍海 縣級市 福建 269.59 % Z7 M% M0 _, d' H% L0 n5 I81 三河 縣級市 河北 268 : h% l9 g4 Z" o5 m82 長樂 縣級市 福建 265 8 ]% @9 S: p& _1 m# ^1 m$ k 83 登封 縣級市 河南 265 $ W$ O' {4 J1 o84 仙桃 省直轄 湖北 261.93 , ]$ s6 C; U% j, L5 p) r, M/ l: k 85 金壇 縣級市 江蘇 261.4 - I, Y9 Y& j- s- ^" { 86 邳州 縣級市 江蘇 258 ; o1 k9 {$ r' V! U* u$ h87 永康 縣級市 浙江 257.36 3 l- U: m' F* l) [5 ^88 姜堰 縣級市 江蘇 255.76 3 n1 k2 R! {3 R5 Y7 v89 永城 縣級市 河南 255 ) d2 y+ ]3 a# f2 a% ?90 靈寶 縣級市 河南 253 ' i9 s! |7 U, h4 Y2 s8 {$ K- u) T 91 東陽 縣級市 浙江 248.84 7 M3 a% ]9 V; M( ^' D6 R5 u92 開原 縣級市 遼寧 245 5 Y- Q9 d! z0 @2 j4 c# P 93 普寧 縣級市 廣東 244.2 ; e7 Z* x9 V9 }) a94 長葛 縣級市 河南 243 8 Y3 g; M' z( R P# r, e/ Z* v 95 大豐 縣級市 江蘇 242 - p2 W8 G. @3 M: j' z5 i 96 高州 縣級市 廣東 242 U E# N. G2 f4 v; n 97 臨安 縣級市 浙江 236.49 , ]" m q5 O- N4 A+ a6 U, r98 磐石 縣級市 吉林 235 : s2 s4 V4 j* c99 汝州 縣級市 河南 235 ; b( z( s `4 C B" e 100 潛江 省直轄 湖北 234.01
第二套房子貸款的利息高嗎？
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
根據**就有關問題向各省、自治區、直轄市人民*府，**各部委、各直屬機構下發國發〔2010〕10號通知。
通知規定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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