榮觀房產網萬年歷
公歷 2016年6月1日 星期三
農歷 四月廿六 丙申年【猴年】癸巳月 甲寅日
距離今日已經過去217天
從2016年6月1日到今天2017年1月3日一共【216】天
我是98年9月3日出生的，今天2016年1月1日，請問我算是滿18歲了嗎？
你要到2016年9月03日才18周歲。
今天是2016年1月3日，要上學嗎
要更多
確定嗎
就看你寄不寄宿
好吧好吧😊
2016年1月3日裝修新房開工可以嗎？
這個你到百度輸入萬年歷，吉日一目了然。
記得采納回答，只提問不回答，以后沒人答。
從現在到2016年的1月3日.一共多少天
從現在（公歷：2015/10/18），到，公歷：2016/1/3，一共77天
即：2個月零16天
注：不包含2015/10/18這一天
2016年10月1日以后有過房產交易能搖號嗎
可以，中國法律目前沒有限制個人的房產數量,只不過現在擁有多套住房涉及交稅的問題。房產越多上交的購房稅越高。
近期中國房地產*策盤點
中央堅持住房居住屬性，加強房地產金融監管
1.1兩會明確房地產調控目標和方向，繼續加強房地產市場分類調控
堅持住房居住屬性，分類調控、因城施策仍是2017年房地產*策主基調。3月兩會*府工作報告堅持宏觀*策要穩、產業*策要準、微觀*策要活、改革*策要實、社會*策要托底的*策思路，堅持以推進供給側結構性改革為主線，適度擴大總需求，加強預期引導，深化創新驅動，全面做好穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險各項工作，保持經濟平穩健康發展和社會和諧穩定。報告明確今年國內生產總值增長6.5%左右的宏觀目標，強調今年要繼續實施積極的財**策和穩健的貨幣*策，財**策要更加積極有效，貨幣*策要保持穩健中性。針對房地產方面，明確今年房地產市場的三項重點工作：加強房地產市場分類調控、因城施策去庫存、堅持住房居住屬性。同時，扎實推進新型城鎮化，深化戶籍制度改革，今年實現進城落戶1300萬人以上，加快居住證制度全覆蓋。
多部委召開會議明確今年工作任務，因城分類施策成重點。今年1月，各部委工作會議陸續召開，明確2017年工作任務。全國國土資源工作會議強調根據供需形勢因城因地施策，建立住宅用地供應分類管理制度，對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，調整結構，提高住宅用地比例，對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應。1月6日，央行強調要因城施策，繼續落實好差別化住房信貸*策，切實防范化解金融風險。1月10日，銀監會提出分類實施房地產金融調控。同時，各部委積極響應中央經濟工作會議提出的“綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制”，發改委表示“完善區域協調發展和新型城鎮化*策組合”。農業部強調推進農村產權制度改革。財*部表示深入推進財稅體制改革。
1.2中央嚴控房地產金融業務，加大監管力度防范金融風險。
貨幣*策強調注重穩健中性。1月6日，中國人民銀行工作會議強調，要保持貨幣*策穩健中性，綜合運用多種貨幣*策工具，調節好流動性閘門，保持流動性基本穩定。因城施策，繼續落實好差別化住房信貸*策。2月21日，中共中央**召開會議討論*府工作報告，會議指出，實現今年經濟社會發展目標任務，要穩定和完善宏觀經濟*策，繼續實施積極的財**策和穩健的貨幣*策。3月10日，中國人民銀行行長周小川在等答記者問時表示，住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展，但是確實要適當平衡。隨著住房產業的*策調整，估計會適當放慢。4月1日，中國人民銀行貨幣*策委員會召開2017年第一季度例會，堅持穩中求進工作總基調，適應經濟發展新常態，實施好穩健中性的貨幣*策，維護流動性基本穩定，引導貨幣信貸及社會融資規模合理增長。
加強金融管控，防范金融風險。今年上半年，各部委多次強調防控金融風險，均強調把防控金融風險放到更加重要的位置。2月14日，中國證券投資基金業協會發布《證券期貨經營機構私募資產管理計劃備案管理規范第4號》文，對私募資產管理計劃投資熱點城市普通住宅地產項目、向房地產開發企業提供融資用于支付土地出讓價款或補充流動資金等5種行為進行規范。2月17日，央行發布2016年第四季度中國貨幣*策執行報告，要求嚴格限制信貸流向投資投機性購，把防控金融風險放到更加重要的位置，加強對企業債務風險、銀行資產質量和流動性變化情況、房地產泡沫風險等領域的風險監測分析。4月10日，中國銀監會關于銀行業風險防控工作的指導意見提出，銀行業金融機構要建立全口徑房地產風險監測機制，將房地產企業貸款、個人按揭貸款、以房地產為抵押的貸款、房地產企業債券，以及其他形式的房地產融資納入監測范圍，定期開展房地產壓力測試。自去年8月份以來，針對房企的資金監管逐步趨嚴，此次房企融資渠道限制擴散至私募資管，房企資金監管進一步趨嚴。同時中央還加強了對*府土地儲備相關的金融管理，在明確發行土地儲備專項債券的土地儲備項目應當有穩定的預期償債資金來源的，同時要求不得承諾將儲備土地預期出讓收入作為融資平臺公司償債資金來源。
2.地方因城施策，調控*策分化明顯
2.1地方調控*策逐步深化，片區聯動施策穩樓市
多城市*策密集出臺，調控城市進一步擴容。2017年上半年，在因城施策的導向下，各地*府積極深化房地產*策調控，多城市樓市*策調整密集出臺。調控城市持續增加(地級市、縣市)，*策區域聯動性、創新性增強，截至6月底，有60個地級以上城市和31個縣市出臺調控，海南、河北從省級全面調控。
京津冀城市群：環京、環雄安限制力度不斷升級
環京周邊多個縣級市密集收緊。3月，北京調控進一步升級，非京籍納稅年限由5年調整為連續60個月，同時將商住納入限購范圍，將有貸款記錄的無房人群、離婚一年以內的購房者也視作二套房需求，購買非普通自住房不低于80%。*策升級后，北京首付比例已達到一線城市最高水平。北京出臺調控*策后，環京周邊縣市也集中出臺調控措施，其中，河北實行統一限購，其中針對環雄安新區和環首都重點地區，非當地戶籍居民購房需提供當地3年及以上社保或個稅繳納證明。廊坊、承德擴大限購范圍。張家口崇禮調控升級。保定市區、涿州、淶水、滄州、石家莊、天津、秦皇島、唐山市中心區、張家口中心城區等地開啟限購限貸。
環雄安新區的區域調控升級。4月1日，**決定設立河北雄安新區，規劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域。中央指出規劃建設雄安新區堅決嚴禁大規模開發房地產，目前新區三縣均已凍結全部房產過戶，周邊市區縣也同步限購限貸，包括廊坊下轄霸州市、文安縣、保定下轄徐水區、滿城區、清苑區、定興縣、高陽縣、白溝新城、高碑店市以及滄州下轄任丘市等，形成了環雄安新區限購范圍。
山東城市群三四線城市調控加強。青島、濟南陸續跟進調控。青島限購又限售，并提高住房公積金貸款利率。除提高貸款首付比例，濟南也加入限售的行列，同時，針對大學本科以上學歷的購房者，出臺享有本地常住戶口居民同等購房的*策。此外，淄博調整住房公積金貸款利率，臨沂嚴格規范商品房預售管理，實行一房一價申報，3個月內不得漲價。
長三角城市群：中心城市調控再升級，調控收緊趨勢向周邊持續蔓延
中心城市中上海加強商住管理，南京將限購范圍擴至六合、溧水、高淳，杭州提高非本市戶籍居民社保或個稅繳納年限。同時中心城市周邊三四線城市也連續收緊。上海周邊嘉興及嘉興下轄嘉善、海寧、平湖(包括港區)針對非本地戶籍居民限購1套，桐鄉限購2套，海鹽縣限購3套；南通針對二套房調整公積金首付比例，啟東市開始限售；蘇州張家港市加強市場監管。南京周邊鎮江句容要求非本地戶籍居民購房需繳納1年社保或個稅，淮安針對本地、非本地居民實施差別化限購*策；滁州開始限貸，無錫、揚州限售；鎮江、、常州調整公積金首付比例。合肥周邊蕪湖加入限售陣容。另外，其他城市也陸續收緊，寧波限購限貸，徐州限售，麗水提升公積金貸款首付比例，溫州也收緊調控*策，安徽阜陽臨泉縣開始限價。
珠三角城市群：環廣州深圳、海西城市群、海南等幾大城市圈協同調控
環廣州、深圳周邊城市調控加碼。3月，廣州限購升級并擴大限購范圍，深圳對商辦進行調控。隨后，環廣州、環深圳兩市周邊的珠海、惠州、佛山、東莞、江門、中山等市同步限購。其中，針對非本地戶籍居民購房的社保或個稅繳納年限，東莞、中山、江門對實施差別化*策，珠海最為嚴格，提高至5年，并將全市范圍內的所有戶型住房納入限購范圍。清遠、惠州嚴格加強監管。
海西城市群雙核廈門、福州繼續加強調控。廈門連續出臺*策升級限購門檻，限制本市單身人士購房，將非本市戶籍家庭納稅或社保繳納年限提至3年，并要求通過贈與方式轉讓住房后再次購買住房需滿3年。廈門制定廈漳泉房地產調控聯動機制實施方案，與周邊城市聯動調控。福州同期出臺限貸升級措施，本市戶籍家庭購買二套房最低首付比例提至50%。福州周邊連江出臺限購限貸等收緊*，長樂、閩侯縣、閩清縣受溢出需求影響開始限售，平潭縣調整公積金。
海南開啟全面調控。4月，海南全省限購，暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的本省戶籍居民出售新建商品住宅，調整房貸首付比例，并開啟限售模式。隨后瓊海市、海口、三亞、五指山、保亭、瓊中、白沙等市縣陸續跟進加強調控。六地均將產權式酒店和二手住房納入限購范圍，提高了產權式酒店的經營比例，且多對外地居民購房提出需2年以上社保或個稅繳納證明要求。
中西部城市群：中心城市調控加碼，周邊三四線城市陸續開始調整
中西部地區出臺調控措施的城市數量進一步增加。長沙、贛州、蘭州等城市新出臺限購限貸*策，南昌、南寧、成都、西安等則進一步升級調控*策。針對不同城市、城市內部的不同板塊，*策都體現出差異性，成都對限購區域和非限購區域信貸*策作差異化調整，長沙在非本地戶籍限購方面針對的湖南省內外戶籍家庭作進一步區分，鄭州將新鄭市、滎陽市、中牟縣也納入限購區域。三四線城市也陸續開始調整，鄭州周邊開封限售并限制房價漲幅，貴陽、天水、長春等市則對公積金進行調整。(當前進行調控的城市詳見附表)
2.2地方樓市限售*策擴圍，成新一輪調控升級主要手段
創新限售模式蔓延至三四線城市。2017年上半年，地方調控密集出臺，繼限購、限貸后，部分城市開啟“限售”模式，抑制短期投機需求穩定市場預期。3月24日，廈門率先針對個人出臺限制交易的措施，明確新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易。此后多地效仿，限售城市逐漸從熱點一二線向周邊三四線蔓延，至6月末，全國已經有超過30個城市實行限售措施。從限售年限來看，海南全省及廣州、青島、承德、濟南、徐州等16個城市均要求滿2年，珠珠海、惠州、成都、南京、鄭州、開封、張家口等地要求滿3年。而啟東、揚州、保定白溝新城等地分類限制，區分本地戶籍和非本地戶籍，主要限制非本地戶籍購房再交易轉讓，西安則對購買新房和二手房作差別化限制。
城市限售
全面限制廈門、廣州、青島、保定徐水區、東莞、福州(五城區、閩侯縣、長樂市、閩清縣)、常州、海南全省、承德、濟南、蕪湖、長沙、無錫、嘉興、北海、南寧、徐州新購買住房的，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
珠海、惠州、成都、南京、鄭州、開封、張家口新購買的住房須在取得不動產權證滿3年之后才能上市交易(轉讓)。
分類限制南通啟東市非啟東籍居民在啟東購買一手房的，從網簽之日起三年內不得上市交易；購買二手房的，從產權變更之日起三年內不得上市交易。
揚州在市區范圍內戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區范圍內戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》未滿2年的，不得上市交易。公證機關不得辦理協議手續。
保定白溝新城非本地戶籍家庭購買新建住宅或二手房，該房產自登記之日起5年內不得轉讓。
保定主城區(蓮池區、競秀區、高新區)住房自取得《不動產權證書》(《房屋所有權證》)未滿2年的，不得買賣。對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”“雙限雙競”模式取得土地后開發建設的商品住房，自取得《不動產權證書》(《房屋所有權證》)未滿10年的，不得買賣。
西安購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網簽備案時間為準)起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易。
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