榮觀房產網嘉定新城均價在1W5左右
看樓層數，小高層的話，好的樓層基本在1W6多點
80~95平，你是買不到了
可以考慮嘉定新城的 小型挑空房型，可做兩層，最小戶型在45平米左右
謝謝
you‘re welcome
嘉定房價
保利家園Ⅱ遠香近鄰景觀公寓，開盤時間10月上旬，建筑面積68-88平米，房型1/2/1,2/2/1，推出戶數400多戶，主力總價：80－110萬元。均價在12000元左右。
盤古天地：盤古天地預計今年10月份開盤，房源和價格暫未確定。
風荷麗景：風荷麗景售樓處暫未建成，估計年底對外開放。
龍湖·藍湖郡：9月19日低調開盤，首輪74套合院別墅房源即于當日售罄，共攬金3.6億。藍湖郡樣板房將于9月26日開放，屆時將有更多房源面市，藍湖郡單套別墅面積在203㎡到283㎡，售價在每平方米2.2萬到2.7萬間。物業費尚未確定。
二手房怎么貸款
二手房貸款流程是這樣的：
首先賣家和你到銀行申請二手房按揭貸款。
賣家提供身份證、戶口本、結婚證復印件（夫妻雙方的）如是單身，需提供單身證明
并簽署賣房人聲明，并開一個銀行賬號。
買房人簽署貸款申請合同等材料。并也提供身份證、結婚證和戶口本復印件并提供個人收入證明。及你所想買房的房產證及土地證復印件，及你們雙方的合同及該房產的評估報告。（評估報告由評估公司出收費一般在0.3%）
如你們合同是40萬，評估價也是40萬，你需先支付最低12萬的首付款。（按首付三成）賣家打一個十二萬的首付款收到給你。復印件也要提供給銀行。
銀行的材料及產生的費用就上面這些（費用是1200元）
待銀行貸款批復后，你們就可以去過戶交稅了。
待過完戶產證辦理到你名下后，你把房產證及土地證原件拿到銀行。銀行會幫你辦理一個它項權證（有時會讓貸款人自己去辦）費用是72元。
它項權證辦好后，交由銀行。銀行就可以放款了。
二手房貸款費用很底，40萬的房子，也就1272元。
但你想要拿到貸款必須過戶，五年內的房產過戶費用是很高的。
按目前江蘇的過戶稅率普通住宅（大于90小于144平方的）五年內的總稅點是8%，按是40萬算是3.2萬元。二證工本費大約是800元。
過戶這里的費用不超過32800元。
貸款費用是1272元。
如找人或找中介代辦還要加手續費，各地不等。
我想問網友嘉定周邊的一室一廳房價多少錢1平方
嘉定這邊偏一點的接近3萬，地段好點的都是3萬多。58同城上看吧！
上海哪個區房價最便宜
在靜安區和閘北區合并之前，靜安區是上海房價最貴的區，閘北區是上海中心城區的末班長，房價最便宜，并區之后閘北房價大幅提升。普陀區變成市區最便宜的地段，但是也有比較貴的居住區。郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。
2016年，上海合計共有15個區一個縣，劃分如下：
中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原黃浦區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區
半中心區半郊區1個：浦東新區
郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區
郊縣：崇明縣
上海市區共分為三個等級：
1、黃浦區、長寧區；
2、靜安區、徐匯區；
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
徐匯區未入第一等級，雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶，但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落后的地區，老公房云集，而且有很多窮人。總體來說，上海最好的區如今肯定是黃浦區，靜安區因為并入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合并之后鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合并，上海正不斷提供強弱區的合并或者強強聯合（強強聯合的典范是黃浦區和盧灣區的合并）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值。
從整體上說，浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢，蘇州河以北的楊浦區最有錢。上海因水而生，浦字代表著金錢、權力和人文。
上海比較有名的富人區長寧古北新區、楊浦新江灣城、浦東碧云社區、松江佘山別墅區，南部靜安高檔公寓區。
上海郊區共分為三個等級：
1、寶山區、閔行區、；
2、松江區、嘉定區、青浦區；
3、奉賢區、崇明區、金山區。
而郊區里面治安最差，最為混亂的就是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。
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