榮觀房產網四時田園雜興 范成大
新筑場泥鏡面平，
家家打稻趁霜晴。
笑歌聲里輕雷動，
一夜連枷響到明。
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采菱辛苦廢犁鋤，
血指流丹鬼質枯。
無力買田聊種水，
近來湖面亦收租！
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梅子金黃杏子肥，
麥花雪白菜花稀。
日長籬落無人過，
唯有蜻蜓蛺蝶飛。
四時田園雜興 范成大
烏鳥投林過客稀，
前山煙暝到柴扉。
小童一棹舟如葉，
獨自編闌鴨陣歸。
想做個水晶掛墻上的
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附近有足浴店嗎？
最近的足浴店
我在深圳市南山區上班，請問在寶安區桃源居買房子理智嗎
呵呵，09年是下跌趨勢。建議等半年看看。。萬科已經在長三角大幅降價了，看來開發商硬撐不下去了。新一輪的降價風波就要來臨了。。。
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪很厲害，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會出現前2年大漲的行情了。。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎么好，經常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些*府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！
房價到底貴在哪里？ 強烈要求*府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
“在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
房產業真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。
海外華人的移民生活，到底過得怎么樣？
很多朋友關心我移民后的生活狀態。移民生活真的有那么美好嗎？
除了具體的生活細節，如飲食、購物、交通、住房、醫療、教育、工作、經濟來源、父母團聚等，還有一些感想方面的發問。細節問題有數據說話，感覺方面比較復雜，如果用文字表述，我喜歡概括地說：移民開始了我的第二段人生。
“北漂”18年后我開始“加漂”，說實話，初來加拿大，沒覺得比當年剛開始北漂時更難。
第二段人生與第一段人生（“北漂”）的相同之處是都要從零開始；不同之處是，現在的我已非當年那把嫩蔥了――即便沒有成長為良木，也有作老蔥的資格。
雖然初出茅廬時無知無畏的勇氣、熬通宵的體力、過目不忘的記憶力已然不在，但熬成老蔥則有了閱歷、包容性，也更頑強。因此，應付新世界的種種挑戰和陌生反而覺得更容易。
移民的人生軌跡其實都是如此，如果總結移民的狀態，可以歸納為來了、走了、留下了。根據對周圍移民朋友的真實故事的分析，我將移民后狀態分為五種。
01
一年內回流比例高達50%
第一種，移民就是一場瞎折騰。剛剛移民或住了一段時間后，發現和想象的不是一回事兒，或感覺完全不能適應，迅速回國，這樣的大有人在。
當初，聽說我要移民時，親友們反饋來幾則負面消息。要好的大姐告訴我，她家親戚十年前就辦過加拿大移民。可惜去了兩個月，發現萬般皆難。在國內時，親戚夫妻都是公司主管，而去了新地方，語言不通，什么都不懂，工作也不好找。丈夫好容易找到一個工作，又因為不會開車而放棄。
夫妻倆一點都沒覺得溫哥華是人間天堂，反而是感到“熱鬧是他們的，我什么都沒有”，不到兩個月便打道回府，永不再來。
相熟的中學同學給我介紹了他大學同學的故事。他大學同學在北京是心外科醫生，操刀手術頗有名氣。因為北美要求醫生必須要具有當地的執照，而當地執照要經過一兩年的回爐深造才能考取，心外科大夫發現自己連獸醫都做不了，來了一個月便回國了。
還有個極端案例，夫妻倆一起來的加拿大，來了一周后，丈夫極度不適應，便回中國了，鼓勵太太留下堅守。沒多久，丈夫提出離婚，又沒多久，丈夫和曾經斷了聯系的第三者結了婚。
他們來的時候就沒帶什么錢，丈夫回去后又不再寄錢過來，太太只好靠兜里的兩百加幣，頑強地生存下來。如今她英語說得和本地人一樣，買了房子、車子，愛上了攝影，還做起小生意。
當她告訴我這個故事時，不由地讓我感到她前夫移民似乎就是為離婚再娶鋪路，不過她不愿意把人想得太壞。
這些來了就走的，一般都是沒花多少時間和金錢就獲得移民資格的技術移民。而花幾百萬人民幣（現在要幾千萬了）投資移民來的，一般至少是把孩子留下來，保住移民身份后父母再回流。
我的貸款經理、報賬的會計以及一位朋友，都是中學時跟著父母移民過來，讀大學時，父母回流，他們自己則留在加拿大學習、生活，申請入籍。
可見來之不易（花大價錢買的、苦苦等待才出現的、苦心經營才獲得的）的東西（移民身份）大家都懂得珍惜，反之亦然。
02
一邊抱怨一邊賴著不走
第二種，抱怨滿滿地留下來。留下來生活，卻不停地抱怨，好像是被強迫留在這里似的。
抱怨大體分兩大類。
一類是看祖國繁榮昌盛、經濟騰飛了，留在國內的同學、同事都發達了，而感到失落產生的抱怨。
一般談話的開始是秀國內親朋的成功狀態，繼而是“如果我當初沒走”、“如果我留下來”，接著是批判現在的“悲慘生活”。“咱這兒房子雖然大，一說就是兩三百平方米的house，可是房價上不來啊！將來你賣了房子想養老，還不是沒錢嗎？你看看北上廣，人家那個房價！那賣一套是一套啊！”
如果止于此，算個人反省，但他們往往不甘落寞地把聽眾也拉扯進來，“你看，比如你吧，如果你不來這里，那肯定在國內大學找個教職沒問題，何必每天辛苦碼字呢”，或者更“一針見血”地直接對別人的生活給予評語，“老馬現在這樣，還不是瞎混、討口飯吃嘛，哪有在國內當CEO好啊！”
問題是，誰告訴他選擇留在國內了，就“肯定”能到達他們的愿望？他又是否問過他們談論對象自己是怎么想的？他們可能從未仔細分析、思考過，只是甘愿沉迷于自己假想，永無止境地抱怨下去。
另一類抱怨來得比較“高大上”，與物質生活無關，而是比較形而上地著眼于“文化比較”。“西人也勢利著呢！你別看他們平時見誰都笑嘻嘻的，其實心里不定怎么評論你呢！”“歧視華人――那是肯定的啊！這都不用想的。”“你還別嫌國內出租車司機罵三字經。這邊西人也有罵人話，只是不明說！”“這邊好什么好啊？是，風景好、環境好、空氣好、人少。可是寂寞啊！大家看起來都挺好，可是誰和你談心啊？就算溝通也有文化隔閡啊。”
世界就在那里，人心不同，看法也不同。
03
來來回回想要兩頭兼顧
第三種，帶著遺憾不得不走。我所接觸的回流移民中，這類是主體。
網友在微信群中賣二手家具，寫明就是“錢花光了，不得不回流”。有人問是否連房子也賣了，答曰：房子不賣，還打算有朝一日賺了錢再回來住呢。
鄰居J暑假也要回流一段時間。她最大的孩子今年高中畢業，之后要去多倫多上大學。丈夫還在國內上班，而J的父親去世，她想帶著老二回去陪媽媽，也和丈夫踏實團聚幾年。
不過，丈夫的楓葉卡今年剛換，他們信心十足地要在三四年內全家都搬回來。那時老二也高中十或十一年級，正是準備申請大學的關鍵時期。
一同上移民免費英語補習班認識的女友G，和我幾乎同時來的，這個暑假要回去了。她丈夫在國內的工作越做越好，無論從薪水還是成就感角度講，都不舍得辭職。她一個人在加拿大帶兩個孩子，確實也辛苦，而且長期分離對家庭穩定不利。
最初移民過來的時候，她是抱著“蹲移民監”的心態。但來了這幾年，她切實地愛上了這個國家。不僅是享受這里的好，也切實在意本地利益――當聽說加拿大引以為傲的TIM HOTTEN咖啡連鎖店被美國企業收購時，就像土生土長的加拿大人一樣沮喪，從情感上她已經把加拿大當成了自己的安身立命之地。
可是，考慮到現實中與親人分離，她又不得不走。G的房子也是不租、不賣，她想每個暑假都帶孩子回來看看。至于要回去幾年，尚是未知。
像G這樣入籍后便回去的不在少數。G的芳鄰Y即如此。
Y來了之后，督促丈夫很快也過來陪住。住夠三年，立即申請入籍，但為了國內的一些便利，她的丈夫沒有入籍，只有她和孩子入籍。
在快要入籍前，Y便在國內撒網找工作，入籍后一家三口立即啟程。Y把房子租出去，說八年內、也就是孩子高中前，不會回來。
Y這樣的情況很普遍，不止中國移民如此，其他國家的移民亦如此。他們都帶著要回來的愿望離開。
但俗話說，計劃趕不上變化，其中難免有被各種原因絆住回不來的。因此移民局認為，留下來五年以上的，才有可能長期留下來。
04
移民之后掀開嶄新篇章
第四種，移民后華麗轉身。自認為算其中之一吧。
來之前，我從事商業活動，現在是專門坐在家里的“作家”、學者，也算轉換了職業。這其中當然與我讀博六年的辛苦分不開，也與移民有關――我的一些寫作內容，包括本文，皆因在溫哥華的生活有感而發。我也再次體驗到差異化生存的好處。
當你是萬綠叢中一點綠時，雖然能感到安全，但卻不突出，而成為一點紅時，則更有機會被發現。
比如我在國內，只能是數不勝數的古代文學博士之一，可在這里，溫哥華一帶的中國古代文學博士絕對數得過來。盡管這邊需要古代文學博士的機會少，我反倒有了更大的可能性去得到那些稀少的機會。
丈夫現在是中文私教，他樂在其中。先前他的古代文史修養、喜歡講故事的天分只能用在兒子的培養中，現在可以用于教學中。學生們都很喜歡他，他也逐漸小有名氣，隔壁的隔壁的市立圖書館還多次請他舉辦過義務的中國文史講座。
“華麗轉身”也是留下來的移民的普遍現象。大多數移民來了，很難重操舊業，都面臨新職業的選擇。有些人覺得工作難找，而有些人卻感覺空間大、機會多。
比如上文的心外科醫生，因為回流后，家里又添丁，還是雙胞胎，他們面臨著養育成本從一個變成三個的困難，最終還是選擇回到加拿大。這次回來后，心外科醫生連獸醫也不考慮了，干脆買了家小超市當起店主。
而上文中的老馬，移民后先炒了幾年房地產，覺得沒意思，便學了電工專業成了專業電工。他可不覺得自己不如從前，相反，他說，從前在國內是CEO，可每天應酬喝酒，肝都毀了。除了在公司吆五喝六地有點威風之外，其他時候還是要賠著笑臉四處求人找關系看臉色。
而在這里人人平等，甭說電工，就是收垃圾也照樣可以有尊嚴。他每天四處接活兒，通過自己的聰明才智和手藝幫別人解除困難，很有成就感。我們脾氣相投，都認為移民是在全新的世界中給自己全新的機會。只要努力，總能找到適合自己的新方向。
04
移民后超越國內事業
第五種，移民后再創新高。移民后能克服語言障礙、風俗文化差異、人脈之不足，還能讓自己的新事業超越在國內的成就，真心不易。不過達到此種境界的，也不在少數。
同行梅比我早來兩年，自己拖著兩個孩子住在溫哥華，丈夫在國內做生意。梅來了之后，突然發現對房地產很感興趣，手里又有閑錢。就依托本地房地產貸款利率極低的優勢，幾年內，從買房出租，發展到買了地皮蓋新房，加上運氣好趕上近兩年大溫地區房地產熱，她賺得盆滿缽滿。
而她的丈夫看到梅的地產收益遠高于自己在國內打拼的成果，便逐漸將國內生意收縮，將資金和精力都用來支持梅的發展，現在他們常年留在溫哥華，平時靠電話遙控，暑假才回國親自指導生意。兩個孩子在加拿大參加了冰球訓練，成績斐然，老大才上初中，已經有球探來打聽了。
學長H，從本科到博士都是名牌大學、名門導師，出國之前是大學的副教授，馬上要評教授了。之所以要出來，一是H覺得以后的路一眼看到頭，沒有意思。二是H曾有短暫婚史，年齡逐漸大了，在國內找到同齡人再婚幾乎沒有可能。和我這個半路出家、總想找機會去大學教書截然相反，她是一心一意要放棄教職、不想再做研究。
移民后，她考了地產執照。功夫不負有心人，不到一年，H成了優秀的地產經紀，還意外地收獲了滿意的婚姻。她說沒想到出來之后年齡、離異都不是問題了。
朋友老安在國內時做建筑生意。眼看爛賬越來越多，在拿到加拿大移民簽證后，毫不猶豫地舉家搬遷。
老安的太太半年后幸運地找到了本職工作，老安的壓力就小多了，開始琢磨自己喜歡的事兒。他開過打印耗材店，其間還接觸到本地華人社團，便加入社團。后來老安專職做華人社區報紙，又成立了留學生指導協會，自己家也接收留學生。
漸漸地，老安成了本地華人的小領袖，有了一定的社會聲望，收入也豐厚起來。來了八年，老安從未回國，兩邊父母輪流過來度假探親，因為他太忙了，他自詡為“加拿大第三大忙人”。
在開打印耗材店時，因為每天有現金，老安迷上了硬幣收藏，繼而進*西洋瓷器收藏。老安熟悉本地各大古董店的打折日期，定期去古董店淘寶，時而曬出新入手的寶貝。因為要查這些古董資料，老安的英文跟著突飛猛進。
移民的故事說也說不完，每天都有新移民來，每天也有移民離開。北美的中國大陸移民人數據說有數百萬之巨，那便有數百萬個各不相同的故事。
對那些能改變的我們要努力改變，對不能改變的要及時放手――人生的智慧正在于此，去留之間的選擇也應該這樣去考慮。
但無論去留，只要是自己認真選擇的，就是好的。
老郭的相聲有什么？
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