新世紀星城四期這個樓盤的價格是多少東莞五環路附近最新的樓盤有哪些

樓盤網為你解答：新世紀星城四期均價7000元/平方米

五環以外有這些樓盤：

中信凱旋城三期、

花樣年江山

東莞長安萬達廣場

等等。。。

哪位知道現在東莞的萬科房價要多少錢每平米？在什么位置、謝謝

萬科運河東一號目前丹桂苑的價格已經回復到了6200元/m2左右,東莞市寮步橫坑，五環路中段、峰景高爾夫以東

東莞萬江簡沙洲五環路搶劫事件頻發，大家小心

謝謝提醒.

如果2020年一線城市房價真漲到了20萬 是不是都該賣掉自己的房子

如果2020年一線城市房價真的到了20萬：你該怎么辦？

來源：互聯網 編輯：李秀媚評論：發表評論字號： S M L

更多精彩內容，點擊題目下方投資中國關注我們今日微信號力薦(長按紅色字復制）小白讀財xbducai導讀：今年以來，一線城市的地王現象就此起彼伏，深圳如此、上海亦如此，很多新出地塊的樓板價已經超過8萬。未來，一線城市的平均房價究竟會不會真的都達到20萬的水平...

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今日微信號力薦 (長按紅色字復制）

小白讀財

xbducai

導讀：今年以來，一線城市的地王現象就此起彼伏，深圳如此、上海亦如此，很多新出地塊的樓板價已經超過8萬。未來，一線城市的平均房價究竟會不會真的都達到20萬的水平，老實說，我自己心理也沒啥底。不過，今天無妨開個腦洞，假設2020年一線城市的平均房價真的到了20萬元，那我們的生活會變成什么樣子？又該如何應對？

來源：綜合整理自樓市參考（ID：house0929）劉曉博、Kevin投資茶館（ID：kevin_tzcg）Kevin

北上深房價20萬時，是否賣光所有的房子？

作者：劉曉博

來源：樓市參考（ID：house0929）

早上起來，一位朋友在微信朋友圈里發布了一個命題：如果深圳房價達到20萬元，要不要賣掉房子？

這讓我想起一篇一度刷屏的網文，標題是《趕緊賣掉房子，一套都不剩！》，作者是深圳大學的一位教授。這篇文章很多人應該還記得，那時恰恰是這輪房地產局部大牛市的前夜。轉眼之間，北上深房價已經實現了翻倍！

我不知道那位教授自己是否在兩年前就把房子“賣得一套都不剩”了，但肯定有讀者受此影響，錯過了這輪牛市。

去年股市大牛，媒體鼓噪“四千點是剛起步”，“賣房炒股”的時候，我曾在“天天說錢”專欄陸續發表過《賣房炒股，小心被洗劫一空》、《大牛市帶來大逃亡》等文章，建議大家買一線城市的房子。那個時候，深圳的新房均價只有現在的一半左右。今年8月，深圳新房均價是5.44萬元。至于原特區內，新盤基本上個個“10萬+”了。

隨著大城市房價不斷飆升，租金回報率、收入房價比、購房負擔比等重要指標都已經遠遠突破了警戒線，量變正在推著質變走。

那么問題來了：如果北上深的新房價均達到20萬元，大家要不要從樓市撤離避險？

北京和上海面積比較大，僅北京六環以內的面積超過深圳總面積。所以我想把這個問題界定的更清楚些。假如北京五環以內、上海外環以內，深圳福田、羅湖、南山、龍華、寶安、鹽田6區的新房均價達到20萬元人民幣，樓市是否見頂？

我的答案如下：

1、首先要看時間點。如果是10年之內達到這個水平，就比較麻煩，需要引起高度重視。

2、其次看當時的匯率水平。時間點這個指標是遠遠不夠的，更重要的參考指標是是匯率水平。因為在匯率的標尺下，我們可以衡量全球大類資產的價格關系，而資金是趨利避害的。

如果上述地區房價達到20萬元人民幣的時候，人民幣跟美元的匯率水平仍然維持在7：1或者8：1左右的水平，那么意味著北上深核心區房價達到了每平米2.5萬到3萬美元，這個價格顯著超過了紐約、舊金山、洛杉磯、倫敦的水平，存在巨大的泡沫。

這時候，你應該賣掉多余的房子，甚至全部房子去配置境外資產。但我相信，如果出現這種情況，外匯管制一定是非常嚴格的，你的錢很難出去。而這時候，中國的實體經濟一定比較困難。

如果這時候人民幣跟美元的匯率是20：1，那么北上深核心區的房價是每平米1萬美元，比現在的水平可能還略低點，換句話說，遭遇了“美元頂”，這時候估計國外的熱錢開始考慮買中國的房子，你也就沒有必要賣了。

3、看收入房價比。收入房價比本來是一個非常重要的指標，可以丈量一個國家和地區房價的水平，但這個指標過去10多年里在中國一直失靈，以至于沒有人考慮這個指標。任大炮甚至說，收入房價比越高的城市，越適合投資購房；反之，收入房價比偏低意味著只能剛需購房。

其實這個問題跟股票市盈率的問題差不多。現在銀行股只有六、七倍市盈率，維持一年多了，但就是沒有人買，買了也不漲。大家都知道創業板的股票泡沫大，市盈率高的離譜，但創業板就是活躍。長遠看，市盈率不會永遠失靈，收入房價比也不會永遠失靈。當北上深每套高層單元房，就足以消滅一個“三百萬美元身家富翁”時，這個市場距離大調整就不遠了。

有人算出，以目前深圳的平均房價和平均收入，一個人不吃不喝需要1215個月才能買下90平米的房子。如果是夫妻兩個人一起負擔，一半收入用于日常消費，一半收入用于買房子，需要101年才能買下90平方米的房子。如果房價未來再漲4倍，收入只漲2倍，那么就需要202年才能買下這套房子。到那時，高房價還能維持嗎？

最后，再重復一下我對中國房價的核心觀點。

我長期看好有顯著人口增量的、級別高的、匯聚資金能力強的大城市的優質住宅。我說的這類房子，長期看、在人民幣計價模式下沒有“頂”（短期會有階段性頂部），美元計價模式下有“頂部”（所謂“美元頂”）。關于樓市泡沫的最終結局，我最早提出了在“東京模式”之外還有“莫斯科模式”，兩種模式都值得我們高度警惕。此外，還比較早提出了“高房價”和“高匯率”最終只能保一個，而維護資產價格更重要，因為資產價格關系到社會穩定。

我還提出，只要中國不能開啟“印股票的時代”（市場經濟+IPO注冊制），“印鈔票的時代”就只能延續（中國的城鎮化只進行到一半），樓市作為最大資金池的作用就無可替代，M2增速就肯定會維持在GDP增速的1.5倍以上，中心城市的房價只能繼續上漲。而且，當經濟不好的時候，反而會加速上漲，這種情況在過去20多年至少被驗證了4次。

能讓房價慢下來只有改革，改革帶來資源配置的變化，帶來技術的進步，帶來發展機會的均等和行業利潤的平均，熱錢自然而然就分流了，去了該去的地方。

由于中國人口眾多，城鎮化又只進行到一半，北上廣深等城市都匯聚了2000萬以上的人口，正向3000萬的規模邁進。中國任何一個超級城市，其總人口都超過澳大利亞全國的人口。再加上中國土地國有，外匯管制，所以中國房價長期偏高具有其合理性。

未來VR技術的成熟，可能讓城市進入多中心、無中心的時代，再加上軌道交通、無人駕駛，城市圈的概念正奔騰而來。超級城市的周邊城市，具有很大的發展潛力，比如廊坊、東莞、蘇州，其發展機遇將超過西部的很多省會城市。

東莞市里面有什么寄宿學校?

這些學校都是東莞市民營學校，包括高中、中學、小學為一體的綜合學校。

1、東莞市東華高級中學

地址：東莞市東城區莞長路33號

2、東莞市光明中學

地址：東莞市東城區光明路68號

3、東莞南開實驗學校

地址：東莞市南城區水濂大道

電話：0769－23188510

4、莞城英文實驗學校

地址：東莞市莞城區大興路2號

5、虎門外語學校

地址：東莞市虎門鎮威遠島海戰館路1號

電話：0769－85130188

6、華師大嘉瑪學校

地址：東莞市茶山鎮嘉瑪學園

電話：0769－86862669

7、御花苑外國語學校

地址：東莞市南城區水濂山水庫旁御花苑小區內

電話：0769-22856703

8、東莞市嶺南學校

地址：東莞市旗峰路28號

電話:0769-22383679

9、新世紀英才學校

地址：東莞市鳳崗鎮雁田管理區

電話：0769-87773222

10、南城宏遠外國語學校

地址：東莞市南城區宏遠外國語學校

電話：0769－22426303

11、東莞市東方明珠學校

地址：東莞市沙田鎮明珠路1號

12、東莞水霖學校

地址：東莞市塘廈鎮塘龍中路

13、石碣新民學校

地址：石碣鎮崇煥大道東路

14、北師大翰林實驗學校

地址：東莞市萬江區創業工業路5號（五環路與東江交匯處南側）

電話：0769-22715799 22170799

15、北師大東莞石竹附屬學校

地址:東莞市橋頭鎮東深大道

電話：0769-83566381 83566382

16、東莞東暉學校

地址：東莞市南城勝和塘貝街3號

17、北大學園博雅外國語學校

地址：107國道莞長路和常虎高速干道交匯處的中惠沁林山莊旁

18、東莞市黃岡學校

地址：東莞市萬江區理想0769

參考資料：東莞教育局

請問寮步鎮在東莞哪個城區呢

1、寮步鎮位于東莞市中部，處于東莞市的地理幾何中心，具有得天獨厚的區位優勢，東臨松山湖高新科技產業園，西靠東莞市中心區，松山湖大道、通往東莞東部工業園的莞橋快速通道、市區五環路、莞深高速公路以及莞樟路和石大路等在寮步鎮交織成一個現代化的交通網絡。寮步鎮總面積87.5平方公里，常住人口6萬人，外來人口18萬人。 明朝時期的寮步是久負盛名的“莞香”集散地，素有“香市”之稱，與廣州花市、廉州珠市、羅浮藥市并譽為廣東四大名市。 寮步鎮是新崛起的國際制造業名鎮，國際大企業、大財團的投資熱點，成功引進了韓國三星集團、香港偉易達集團、日本先鋒公司等500多家外資企業，初步形成了以電子、電腦、電器組成的簇群產業,數碼產品占全鎮出口額的80%。2002年全鎮國內生產總值21.9億元，出口總額12.7億美元。寮步鎮已成為東莞市三大電腦資訊產品生產出口大鎮之一。位于鎮南部的“松山湖科技產業園”正在建設，將使寮步鎮的發展如虎添翼，邁上新臺階。 位于埔田地區的寮步鎮十分重視農業，不斷完善水利設施建設，新建排灌站，整治堤圍河道，還完成了排灌系統硬底化、田網標準化等基礎設施，為實現農業現代化奠定了基礎。農業已告別了傳統農業生產，向現代城郊型和外向型農業發展，建立了以蔬菜、荔枝、畜牧、水產為主的集約化商品基地。生豬年飼養量50萬頭，是全市畜牧業的超級大鎮，水果面積7000畝，蔬菜面積4500畝，魚塘6350畝，2002年農業總產值4.2億元，占全市的7.8%，成為全市的農業重點鎮。

2、截至2011年1月1日，東莞市轄32個（鎮）街道；其中包括4個街道（莞城街道、南城街道、東城街道、萬江街道）；28個鎮（石碣鎮、石龍鎮、茶山鎮、石排鎮、企石鎮、橫瀝鎮、橋頭鎮、謝崗鎮、東坑鎮、常平鎮、寮步鎮、大朗鎮、黃江鎮、清溪鎮、塘廈鎮、鳳崗鎮、長安鎮、 虎門鎮、厚街鎮、沙田鎮、道滘鎮、洪梅鎮、麻涌鎮、中堂鎮、高埗鎮、樟木頭鎮、大嶺山鎮、望牛墩鎮）。

資料僅供參考，希望對你有所幫助。

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