榮觀房產網1、由于各城市和各家開發商情況不盡相同，可以看購房合同上的約定時間。
2、如果合同里沒有約定辦房產證期限的話，按照國家的相關法律規定：
（1）、如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證。
（2）、如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
一、房產證的作用：
1、房屋有了產權證后，可以長期住下去。
2、可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押等。
二、由于各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，看購房合同上的約定時間，一般來說，合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。
三、按照國家的相關法律規定：
1、如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證。
2、如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
3、如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
石家莊正定壹江城房產2號樓五證齊全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
一期的房產證已下來，二期的已經交房房產證還沒下來，去公證處公正后
公證手續是這樣的。如果您的房子需要公證給別人。
1手續：公證人身份證。房屋產權證。被公證：人身份證。（戶口本個地區不一樣有需要有不需要最好帶上）
2：然后到公證處辦理公證。
3：具體需要公證什么內容會當場填寫。
4：看您需要幾份公證書。向公證處申請幾份就可以。
價格很便宜一般全部下來就幾百快錢。
可以去公證處問一下，不過提醒你公證不公證都沒有實質區別，因為只能對合同文本進行公證，并不能提高合同效力，也沒有公示作用用于對抗善意第三人，更不能代替房產證產生物權變動效力。
所以說房產證是法律第一要素
南京農大新生求教
帶上衣服什么的就差不多了，發被子的，但是肯定不夠的，南京冬天冷死的，沒有暖氣的說。反正這個到時候到學校再買也來得及的，南京物價很便宜的。
學校超級小的，估計南京就我們學校最小了，不過環境不錯，很美，很多電視劇電影都在我們學校取景過的。學校北門就是中山陵，那個絕對是南京旅游的招牌的。學校附近的房價很高，就是因為中山陵。學校學習氛圍很好的，大家都很努力，絕對不比高三輕松，如果你想學點東西，想保研，或者出國的……還有南京就兩個季節——冬季和夏季，夏季超級熱，很悶，想死，每天洗澡洗三個；冬季超級冷，是濕寒，會長凍瘡，零下幾度，沒暖氣，想死……
估計你是個小姑娘，*訓要做好黑一圈的準備，買好防曬霜、面膜什么的，南京的熱不是開玩笑的，中暑，上吐下瀉都不是沒可能的，不過好在教官們都很通情達理。
宿舍條件……要做好心理準備的……除非你運氣好，安排到12舍，或者剛剛建的那個XX舍，其他的宿舍都沒獨立衛生間的……沒有電扇，電扇要自己買的，學校旁邊超市都有的，很便宜的。用電老緊張了，超過300瓦就跳掉了，要想帶電吹風的話，還是死了這條心吧，一般宿舍幾個人電腦一開，電扇一吹，別的就什么也用不了了。床是上下鋪的，宿舍那個擠的……柜子是絕對不夠用的，要買簡易衣柜和整理箱的。總之學校是什么都缺，不要從家里帶了，學校這里什么都有的買的，都很便宜的。
學校的付費方式都是用校園卡刷卡的，超市和食堂都是的。當然也可以付現金，不過挺麻煩了。
學校里面就有超市，南苑一個（你八成是在南苑的）不大，北苑一個更小，不過開學的時候幾乎供應所有所需的日常用品，東西很便宜，比學校外面的超市合理。食堂有四個，南苑三個：一食堂（就是普通的飯菜，一盤盤的菜裝好了，拿一盆刷一次卡就好了），二食堂（里面是各種地方的小吃，面、米線、麻辣燙、包子、小籠、打鹵飯、炒飯、快餐、卷餅、炸雞、煲湯什么什么的很多很多種，一般大一剛去的孩子會很新鮮很喜歡，那里可以一次性飯盒打包的，也可以坐下來吃的。）三食堂（女生去的比較多，形式就是拿食堂的盆子去盛菜，刷卡。）
北苑還有一個民族食堂，一樓就是類似南苑三食堂的，不過有個炒菜窗口，自己可以點菜炒菜的，不過排隊的人總是很多。樓上是民族食堂，都是清真菜，味道很好的呢~~很多南苑的同學反而喜歡去北苑吃飯的。
學校里面還有個“麥迪堡”，就是冒牌肯德基，東西很難吃，不過可以外賣，直接送到宿舍門口，還超級便宜，他們家還有外賣關東煮的。
學校旁邊的小餐館還是很多的，都很便宜很便宜的。還有三個咖啡廳茶座，南門兩個，西門一個。
也不知道你爸爸媽媽來不來，來的話可以住在南門168，或者北門的向陽旅館什么的，還有就是學校自己的翰苑大廈（四星級的），學校里面也有個招待所。
其他想知道什么盡管問我好了
房子還沒有房產證能買時可以直接更名嗎？
如果尚未完成合同網簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當于將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經完成了合同網簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經辦理了銀行貸款及抵押手續的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協議便可。如果銀行已經將貸款發放，則經過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當麻煩，而且會浪費大家大量的時間以及金錢。
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