榮觀房產網重慶買房子，既可以按建筑面積計價，也可以按套內面積計價。按套內面積計價是沒有公攤面積的。
根據《商品房銷售管理辦法》第十八條規定，商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價。
商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
按套（單元）計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。
根據《重慶市城鎮房地產交易管理條例》第十三條規定，商品房銷售應當同時公布套內建筑面積及其價格、建筑面積及其價格，并載入商品房買賣合同。交易當事人發生面積糾紛時，應當以套內建筑面積和套內建筑面積價格作為處理糾紛的計價依據。
擴展資料：
按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：
1、面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款
2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。
產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
參考資料：重慶市人民*府-商品房是按建筑面積賣還是按套內面積賣？
參考資料：重慶市規劃和自然資源局-重慶市城鎮房地產交易管理條例
重慶的房價是按照建筑面積還是套內面積計算的啊？
是按建筑面積 算的 無論是按揭貸款 還是抵押都是以建面算的 而且其他地方的也應該是以建筑面積 算 不然10多個平方 誰給錢！！！ 我以前在重慶做房地產的！
重慶購房算套內面積還是建筑面積 ？
一般情況下，一般以套內建筑面積計價，但如果購房者要求，則可以按照建筑面積計算。
根據《重慶市人民*府關于印發重慶市商品房價格計算方法暫行規定的通知》：
第十一條 商品房銷售價格應以套內建筑面積計價，如購房者要求，商品房開發、經營企業也可按建筑面積或套（使用面積）計價銷售。
不論以何種面積或方式計價銷售，其列入計價的公攤部位和面積應在商品房買賣合同中予以明確。每平方米套內建筑面積售價=建筑總造價÷∑（套內建筑面積）建筑總造價=成本+利潤+稅金 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積 建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。
擴展資料：
套內使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：
a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。
b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井所占面積。
d.內墻面裝飾厚度計入使用面積。
參考資料：百度百科-關于印發重慶市商品房價格計算方法暫行辦法
請問重慶的房價是說的套內面積的價格還是建筑面積的價格
一般是說建筑面積,但是有的是套內面積.
打算在重慶買房，但是對那邊不熟，現在的房價大概是多少呀？50萬左右能在哪個區買多大面積的？
看你買重慶哪個區的房子。重慶房價目前還是按照套內面積來計算的。一般主城幾個區的普通樓盤配套完善交通方便的價格在8000～10000每平方。如果是沙坪壩，一般的樓盤就在8000多，沙坪壩是文化區，學校居多。一般在江北，江北就是白領聚集地了，江北是9000～10000。50萬套內面積60平方的應該能買到，套內面積60，按建筑面積算的話也有70多平方了。
另外就是如果你是外地人的話，現在的新*策是你得提供在重慶兩內年至少一年的養老保險繳納證明或是納稅證明。
樓下這位不知道你有多久沒有買過房子了，8000在江北能買到一室一廳的？魚嘴還是寸灘還是兩路？反正沙坪壩我是才在楊公橋附近買了一個一室一廳的，17樓折后價都8600一平米，只是一個中檔樓盤。
請教下重慶人，當地房產改按套內面積計算后，房價上升幅度是多少？
套內面積與建筑面積相差的就是公攤面積。
一梯兩戶與一梯四戶的公攤率不同，
所以改為按照套內面積銷售，房價的提高比例也不一樣。
每個文件都有執行開始日期
在文件開始執行前，還是執行原文件規定。
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