榮觀房產網曾經買過的價格￥106400 元/平米 俯瞰湯臣一品，猶如四根大柱子座落于中國金融中心的中央，這是如今中國最昂貴的建筑群，同時也是爭議最多的。湯臣集團總經理徐彬解釋“天價”時強調一個理由，小陸家嘴黃浦江畔的湯臣一品地理位置的不可替代，更放言：“均價15萬元/平方米才是合理的價錢。”但這塊風水寶地似乎并不受人待見。
交易記錄：2006 年，一個未透露姓名的買家支付了 1.32 億元（ 1384 萬美元）購買了一套住宅，創下了中國房價的最高記錄，達每平方米110,000 元。除此之外，半年內220 套中僅售出了兩套。
編者語：說是天價樓盤毫不為過，同時慘淡的成交更使其成為媒體爭先爆料的寵兒，其爭議的話題也似乎比成交的行情熱銷的多，也許哪一天將其打蠟送進博物館，前來觀瞻的人群自不在少數。
湯臣一品最貴的房價是多少錢一平方
2009年11月10日湯臣一品剛剛成交了28樓的一套房源，這套面積597平方米的豪宅售價接近1個億，為9609萬元，銷售均價高達160848元/平方米。
湯臣一品房價為什么那么高
從正常的經濟角度來看。
首先是土地，這個樓盤的位置是上海陸家嘴核心區域，位置就不用說了，市中心的市中心，又是靠一線黃浦江的，對面直接面對的是老外灘，一邊是新上海，一邊是老上海。所以說，這個土地是絕無僅有的。土地價值非常高。
其次才是建筑本身，好地段當然是配豪宅，高標準的建筑，智能化，超過1萬/平的裝修成本，超大面積的豪宅。
它針對的客戶也是高端人群，不但是中國大陸的，還有香港*，還有海外的。
為什么湯臣一品的房價能賣到一平方米13萬左右？
房子的價格主要取決于房子的位置、樓層、小區配套設施、物業等等問題。而且他的定位是超級奢侈品,面向超級富豪不是一般的富豪,住在這里是身份的象征。硬件設備和環境已經定位自然讓它的房價也是會貴的離譜。
湯臣一品：由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建筑面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成，最高樓層為44層，高度達153米。湯臣一品以單價13萬/平方米的成交，創造了中國豪宅的最高天價。
湯臣一品的房子有什么好？為什么這么貴啊？
湯臣一品由兩幢40層和兩幢44層的超高樓組成，電梯能否運作，一切靠掌紋。室內采用日本大金（DAKIN）VRVⅡ戶式中央空調和美國碧慕（BEAM）中央吸塵系統。保安系統也十分完善：美國Honeywell防盜主機，美國DORCON掌機儀，德國SIEDEL可視對講系統，Lonbon緊急對講系統。看來富人們居住的地方，安全是首要的。 整體櫥柜選用的是德國著名廚具品牌Poggen Pohl，整個廚房設計不但豪華美觀，而且符合人體工程學設計，“儲備區、存儲區、清洗區、準備區、烹飪/烘烤區”五大功能區域有明顯的劃分。
廚房家電選用的是世界最高檔次的嵌入式廚房電器品牌Gaggenau，Gaggenau強調的是量體裁衣式的獨特技術，其電器產品也以節約能源而受到富人們的歡迎。 湯臣一品采用的是防彈銅門和防彈窗，在門上鐫刻著經典的西方植物圖案，同時各個細部還鑲嵌有水晶，主人入室全憑指紋。走到陽臺，才明白湯臣為何會獅子大開口要價11萬/平方米，湯臣一品正坐落于黃浦江270度轉角處，屬浦東看江最佳的位置。在這個陽臺上，你可以將全上海最繁華，最有價值的景色盡收眼底。在這里享用一份晚餐的感動與難忘，并不亞于在金茂。 臥室沿襲了古典歐式一貫的金壁輝煌，所有的家具都描上了金邊，與普通公寓臥室設計不同的是，湯臣采用落地窗取代了飄窗，無形間擴大了臥室的視野，顯得更大氣。
從兒童房，也就是次臥窗外望去，是上海最大的CBD——陸家嘴金融中心，次臥的設計相對較為簡潔，沒有繁復的飾物和雕花浴室采用挪威Nexans地坪加熱系統，下沉式的按摩池設計更是增添了幾分貴族氣勢。意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德國Hansgrohe、Pharo淋浴組。
聽說湯臣一品的房子很貴，多少錢1平米啊
晚報訊 “樓王”湯臣一品[最新消息 價格 戶型 點評]的最高售價已悄然漲至30萬元/平方米？昨天，某財經類媒體的一則爆炸性報道再度將有著“國內第一樓”之稱的湯臣[簡介 最新動態]一品推至風口浪尖。同天，湯臣集團[簡介 最新動態]就該報道正式發布公告，駁斥了報道中所宣稱的“單價最高漲至30萬”一說，在斥之為“不實信息”的同時還澄清，湯臣一品目前無文章所述超過30萬元/平方米的在售房源。
昨天，某財經類媒體刊登了一則標題為 《單價最高漲至30萬 湯臣一品“全國最貴”地位難撼》的文章，該文提及：“湯臣一品的最高售價已悄然由最早的約18萬元/平方米漲至30萬元/平方米以上。 ”文中還引用售樓處工作人員的說法，稱 “湯臣一品超過30萬元/平方米均價的房源有好幾套”。http://**mqzrw7d9/blog/item/*