榮觀房產網可以根據房型，周邊環境，周邊設施等各個方面進行比較。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的*隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料：
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
2017上海經適房什么時候可公示,大概每平方的價格？
1、上海將推第六批經濟適用房， 2017年底定房價。
2、上海第六批經濟適用房，按工作進度，這批經濟適用房房價要到2017年底才能揭曉。
預計，本批次房價有一定幅度增長。
3、上海經濟適用房將在3月份出臺最新準入標準，這次將放寬申請條件，使更多人收益。
據了解最新公布上海經濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間。
拓展資料 1、經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國*稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。
2、1994年由建設部、**房改領導小組、財*部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準建設的普通住宅。
經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。
3、2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠*策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等各區（縣）住房保障和房屋管理局、財*局、發展和改革委員會、市公積金管理中心各區（縣）管理部，上海市地方稅務局各區（縣）分局，有關商業銀行：為支持符合準入條件的申請家庭購買經濟適用住房，根據國家有關*策和《上海市經濟適用住房管理試行辦法》（滬府發[2009]29號）第二十三條規定，現就有關事項通知如下：一、購買經濟適用住房的，在本市現行3%契稅稅率基礎上減半征收。
其中，首次購買90平方米及以下經濟適用住房的，憑本市房地產交易中心出具的首次購房證明，契稅稅率暫按1%征收。
二、免征購買經濟適用住房印花稅。
三、免收經濟適用住房交易手續費。
四、經濟適用住房房屋登記費減半收取。
五、購買經濟適用住房可以使用住房公積金貸款，有關公積金貸款最高貸款限額等事項，按照《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則（試行）》執行。
六、購買經濟適用住房可以按照規定，向有關銀行申請商業性購房貸款，符合相關條件的，貸款利率、最低首付比例，可以比照首套購房優惠*策執行。
本通知施行中，如國家有新的*策規定，按照國家*策規定執行。
參考資料：百度百科-上海市住房保障和房屋管理局等部門關于購買經適房適用稅費貸款*策通知
2017年金山區經濟適用房多少錢一平米
經濟適用房價格多少？各個省市不盡相同以下以沈陽為例： 沈陽一般叫*府補貼房，大東區大二臺子二環旁邊的觀泉苑、鐵西區北三中路圣工園、鐵西重工北街重工新村都是，06年時二環內價格2300元/平方米，二環外1900元/平方米。
面積一般在60左右（小區網 論壇），最小的45平，**府補貼房的條件是，要是享受最低生活保障的居民、低收入家庭或者是動遷補助不合理（動遷費10萬以下的）。
如果符合條件可以向民*局申請。
付不付首付要看具體情況。
1. 凡符合條件的經濟適用住房保障對象到戶口所在社區領取《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》（以下簡稱《申請表》）； 2 申請人如實填寫《申請表》，并根據實際情況*家庭收入情況、住房情況等材料，提交所在社區。
3 所在社區自受理申請之日起7個工作日內對申請家庭的收入、住房、戶口等情況進行確認。
確認后將相關手續報街道辦事處。
4 街道辦事處在3個工作日內提出初審意見，并將初審結果報所在區、縣（市）住房保障管理部門； 5 區、縣（市）住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內進行復審；將復審結果返至申請人口所在社區公示5天。
公示期滿后，將符合條件的報住房保障管理部門核準、備案。
6 市住房保障管理部門對區、縣上報的申請材料在3個工作日內進行核準，符合條件的，予以備案，并下發《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。
7 保障對象憑《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》于3個月內在本市范圍內選購商品住房或二手住房1套（面積不限）。
3個月內沒有*住房的，《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》作廢，如以后購房，需重新履行審批手續。
以上是沈陽的經濟適用房價格，不過每個省市根據實際情況有所區別。
經濟適用房的價格大概是多少一平米
經濟適用房價格一般情況是商品房房價的一半，有產權證但是如果發生買賣行為是要補交土地出讓金的，按當地情況定。
1、經濟適用房出售實行*府指導價，不得擅自提價出售。
2、品房出售價格完全由市場決定。
3、 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人；4、房屋的產權分四部分：使用權、占有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。
5、商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。
經濟適用房和經濟限價房有什么差別？
經濟適用房和限價房的區別經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適 用性的特點。
經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。
現在購買經濟適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當地戶口才可購買。
深圳保障房網提供限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發商沒有權利更改。
簡單理解，就是限房價、限地價的“兩限”商品房。
其價格比經濟適用房高，如前者6750一平，后者2650一平。
限價房作為*府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由*府成立的全資國有公司負責建設。
銷售價格實行*府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。
銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的最高價。
購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。
經濟適用房屬于*策性住房，購房人擁有有限產權。
經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。
購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
奉賢經濟適用房有嗎？”
這個就看你自己了吧！你今后會在上海發展嗎？說真的，現在56個平方在上海賣40萬的，不是經適房的話根本買不到，像我家是36.2個平方，也要買到80萬+的。
我覺得，你如果今后會在上海發展的。
然后你的經濟狀況也會越來越好的。
可以咬咬牙買。
如果不會在上海發展的，那就不要買。
至于房子會漲還是會跌這個真的說不好，但是要跌到7000元一平，感覺也不會那么快吧。
前兩年我家房子市值的話是50W左右，然后一直說要跌，但是兩三年過去了，反而漲了30W這套房子買來的時候是13W多，算上裝修什么的也就16W。
買了8年，現在賣出去都80W+了。
平均一年漲了8W左右當然也不排除會突然出現崩盤的情況，不過概率有多少只有你自己判斷了。
還有就是你現在是租房子住還是住在叔叔家里？如果是租房子住，像我家這樣的平方，獨門獨戶的，一個月最少1500要的吧。
我家地段在中環這里的，沒有軌交。
還有你叔叔這里戶口不可能掛一輩子吧！當然我也不了解你們家里的情況。
這個也要考慮到吧！然后你說是回滬子女，那么父母在不在上海，還有以前父母待的地方有沒有房子？有沒有想過以后父母老了，是接來上海還是你回去？父母老了總要有人照顧的。
這個也要跟父母商量好的。
這個就要考慮父母的養老金問題了。
還有父母能不能把戶口遷回來。
如果能遷回來，估計養老金有補貼的吧！這個自己關注一下相關*策。
總的來說，雖然經適房的相對于市場上的價格要便宜一半，但畢竟也要40W，也不是小數目。
而且你也不是有很多閑錢的，所以還是要先考慮清楚以后的發展，以及考慮以后父母的養老問題。
買房不是小事情，跟家里人好好溝通先，畢竟長輩經驗豐富啊！還有就是要做好最壞的打算。
如果你決定買了，合同都簽了，然后首付要先準備好！對經適房的*策我不是很了解，但是要先清楚首付比例是多少，要往足里面算。
萬一你預算是3%，結果貸款的時候要4%首付的。
那這筆錢要準備好的。
就算自己一下子拿不出了，借也要想辦法做好這個準備來以防萬一的。
畢竟有個押金在里面的吧，估計也要幾萬了，還有違約金什么的，相關法規還有*策了解好！
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