榮觀房產網住房的權益規定是分為產權和所屬土地使用權。
住房的產權是沒有期限。住房所屬土地使用權，是自開發商繳納土地出讓金取得土地開發權開始計算，一般商品房是70年，開發商取得土地開發權之后，會想法子融資然后修建住房再銷售，等業主取得住房辦理完畢房產證好多年就這么過去了，沒有一位業主可以取得土地使用權正好70年的住房。
土地使用權到期后，業主依法可以申請繼續使用該土地。
涿州靜雅莊園首付到底怎么付款？ 愛問知識人
涿州靜雅莊園首付到底怎么付款？涿州靜雅莊園現在首付50%，均價5500，房源充足，中期20%采取的是樓盤封頂，剩下30%可以在交房的時候補款。
同時也可以貸、款，再一個就是全款，付款方式其實就這三種！產權沒問題，看的就是你的膽量與魄力，等市場全面復蘇，你可能就晚了！想置業您絕、對是第、一選擇！咱們項目東鄰京港澳高速，西靠京昆高速，中間是107國道，如果您自駕車的話從北京過來可以走京港澳高速，從北京南第47出口（原碼頭影視城出口）出，沿旅游大道往西行5公里就能到達本項目。
如果您從良鄉或者竇店方向過來，可以直接走107國道這樣也可以為您省下高速費，時間和走京港澳高速是一樣的。
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買房時購房者1定要學會看戶型圖。
1般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。
六個方面包含：地段、價格、周邊市*規劃、環境配套、房子結構和朝向、物業管理。
斷定方針后，就進入了和售房人實質性接觸的商洽階段。
商洽簽訂買賣合同這1環節是購房過程中重要的環節，買賣雙方有必要把本身的權力和責任落實到文字上，是有關房子的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。