榮觀房產網一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
請問北辰雙街新家園的房價大概在多少錢？
若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購緝戶光鞠叱角癸攜含毛”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
福州市東方名城尚郡房價均價多少
2009常州市區樓盤 序號 樓盤名 報價 序號 樓盤名 報價1 蘭庭.黃金城道 2 晉陵路八號3 華潤國際社區 4 凱納華僑城 均價10000元/平方米 5 金新書香院 均價4600元/平方米 6 天順御和苑 8500元/平米起7 嘉禾時尚 均價8900元/平米 8 怡康五金機電市場 住宅5775元/平米9 萊蒙國際電腦城 起價：20萬元/套 10 萬博北岸城 均價約30000元每平米11 萬博國際廣場 12 怡康富麗公寓 5200元/平米至5500元/平米13 景泰家園 5000元/平方米 14 新城金郡15 九洲新世界 6000~8000元/平方米 16 九洲新家園 4850元/平方米17 港龍尚層廣場 均價10000元/平米（預估） 18 銀河灣電腦數碼城 8388元/平米起19 尚郡100院 20 銀河灣明苑 6500元/平米起21 府河名居 55...平米（預估） 18 銀河灣電腦數碼城 8388元
轉載請注明出處榮觀房產網 » 天津市靜海縣團泊新城房子是大產權還是小產權