住在余姚，十一該去那玩

首選寧波鳳凰山...

你錢多可以坐飛機去深圳.什么歡樂谷..民俗文化村..錦繡中華,,世界之窗..東部華僑城..海洋世界..玩的地超多

余姚五年前各地區的房價是多少。
現在又是多少啊各位大哥幫幫忙啊

先確認一下，樓主是否在余姚朗霞新新那邊的趙家村，還有是否去北侖那邊的鳳凰山主題樂園？如果是的話，可以這樣走：1.可以就近到慈溪汽車西站或余姚高速車站坐快客到寧波汽車南站，越早越好，6點鐘開始有車，間隔10-15分鐘發車，車程一小時左右。

2.在寧波南站坐寧波公交789路直達鳳凰山主題樂園，發車時間：夏秋季：鳳凰山5:40-18:10分、寧波南站6:05-19:20分，冬春季：鳳凰山5:40-18:20分、寧波南站6:05-18:30分；車程28個站點。

房價不會大幅度下跌，會穩步增長。

房價的影響因素一、經濟因素。

通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財*收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。

反之，房價總體水平越低。

二、社會因素。

人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。

三、行*與*治因素。

與經濟和社會因素不同，行*和*治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行*和*治因素的作用可以說是突變式的。

如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根*策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。

四、房地產內在因素和周邊環境因素。

這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。