榮觀房產網沒有
放心吧
我家就住在那里
最近沒聽說
參考資料：經驗
德國柏林的最高房價是多少
我覺得柏林房價算比較便宜的，物價也是。
這三個城市慕尼黑比較貴吧。
要是租個面積幾十平的公寓通常幾百歐吧，新公寓就貴點了這里有網站，你要什么樣的可以自己看，因為不知道你是想要租呢還是買，還有面積位置這些。
http://**de/finden/wohnen/*
現在投資德國柏林的房產怎么樣？
您好。
很多人買房投資的時候，都會關注一個重要指標 -租金回報率！可是投資柏林的房產，您賺的僅僅是租金回報率嗎？當然不是了。
今天就給您分析一下，投資柏林房產您賺到的地方。
租金回報率當然了，投資柏林房產租金回報率還是相當可觀的。
同樣作為首都以及歐洲的一線城市，柏林的租金回報率相對較高，通常都在3-5%。
柏林市中心的房價基本上在4000-7000歐一平米。
通常小戶型（大開間，一室一廳，兩室一廳）的租金回報率也是最高的，精裝修的房子通常可租到20-25歐/月/米。
但相比較北上廣深的1%點多，柏林的租金回報率還是不錯的。
房價增值如果說德國近幾年房價漲幅最高的城市，那么就是柏林了，每年平均漲幅10%。
而房價上漲的主要原因歸結于以下幾點：第一，柏林已成為歐洲的硅谷，大量的互聯網公司涌入，同時也帶動了資本市場的。
全球著名互聯網谷歌，Facebook，亞馬遜公司，騰訊，阿里巴巴等均在柏林設立分公司。
歐洲以及全球的頂級投資公司也在柏林尋找好項目，進行風險投資。
因此，互聯網行業的發展也吸引了世界各地的高端人才進駐柏林。
高級人才不斷的大量涌入，必然就帶動了當地市場房地產市場的蓬勃發展。
第二，柏林的迅猛發展起步也就在這短短幾年間。
而相對于德國其他大城市來講，柏林之前的房間一直處于低價位階段。
慕尼黑，法蘭克福，漢堡，甚至杜塞爾多夫的房產價格都要比柏林高很多。
而柏林作為德國的首都，歐洲的互聯網中心，自然就成為了投資商眼中的價格洼地。
之前與其他城市的價格差必然會逐漸縮減。
對柏林比較了解的歐洲人，俄羅斯人和猶太人很早就看到了這點。
所以現在房產市場上經常會看到來自這些地方的房產投資商。
歐元區經濟回暖歐元資產升值2017年第二季度歐元區經濟形勢呈現積極復蘇態勢，法國、德國、意大利、西班牙等主要國家經濟出現顯著改善。
德國制造業增速創下逾六年最快，服務業也保持強勁。
法國和意大利服務業增速也保持了強勁勢頭。
一系列報告顯示，歐元區企業活動的增長將推動經濟走上持續復蘇的道路。
歐盟統計局近日公布的歐元區第二季度經濟數據顯示，歐元區二季度GDP同比增長2.2%，環比增長0.6%。
同時，歐盟28國GDP同比增長2.8%，環比增長0.6%，好于上一季度。
至此，歐元區經濟已經連續擴張17個季度。
歐元區的經濟迅猛增長也推動了歐元的大幅升值。
這對于國際房產投資者來講，投資的不動產也會在匯率上為其帶來巨大收益。
今年年初時候，人民幣對歐元還保持在7.2的水平，而近兩個月匯率一路攀升至7.8，甚至有幾日幾乎接近8.0。
不到半年，匯率上的盈利就要超過10%。
舒適的生活可能看到這里您要說了，我隨隨便便北京上海一套房子，一年都賺幾番，投資柏林的房產才10%，有什么好賺的？那我接下來說的這些，是您在北京上海不能擁有的。
健康的空氣錢再重要，但是您要是沒有一個健康的身體，要錢又有何用？藍天在國內是奢侈品，而霧霾天則是常態。
柏林的綠化率在德國排名第一。
很多客戶看柏林房子的時候都會問小區是否有大花園？在德國人看來，公園早已是城市的一部分。
每走5分鐘就會有一個公園，有綠樹，有草坪，有鮮花，有湖泊，有河流，任何人都可以免費進入，可坐，可跑。
在柏林，不會有公園入場費，不會有＂禁止踐踏＂的牌子。
在柏林，不會有霧霾天，這里只有健康的空氣，滿眼的綠色。
優質而免費的教育在德國沒有學區房這種概念，因為在一個城市里面教育資源的分配都是很平均的。
學校的情況也不會有太大的差異。
而柏林也擁有多所優質大學，包括洪堡大學，柏林工業大學，柏林自由大學，柏林藝術大學，夏洛騰醫學院， ESMT商學院等等。
而且德國的教育從幼兒園到大學，不管是本土人還是外國人，都是免費的。
您再回想一下國內，多少家長為了學區房而擠破了頭買房？多少個周末或是寒暑假您的孩子只是在昂貴的補習班里度過？中考前高考前那些備戰的日日夜夜，您看著孩子還在挑燈夜讀，您難道不心痛嗎？而在德國，您并不需要為這些發愁。
這里沒有學區房，大家都是平等受教育。
周末寒暑假，更多的是社會實踐，體育活動，野外探險，出國游學等活動。
健全的醫療保障德國是醫療事業非常發達的國家。
醫療從業人員、設備、藥品等都是上乘的，德國獨立執業的醫師分布范圍廣，從根本上解決了“看病難”的問題，在德國看病不需要像國內那樣排隊掛號、排隊等醫生、排隊交費、排隊取藥，不需要向醫生塞紅包，完全沒有。
它讓你感到很輕松，很便利，在德國看病，所有的表格都是由護士來填寫，最多也就是需要你簽個字。
德國醫療保險體系比較完善，能夠公平涵蓋每一個人，患者不因居住地、身份、地位、民族、職業、年齡、性別而有任何差別，醫、藥是分離的，醫保報銷制度非常完善，也從根本上解決了“看病貴”的問題。
此外，德國對外來文化善于包容、學習，包括我們的中醫，針炙、按摩等，包括陰陽太極圖，德國醫生都會，都懂，都在學。
柏林房產的租金回報率怎么樣？現在柏林市中心的房價多少錢？
人口數量的猛增、租金上漲等形勢的發展，都導致了德國房價的上漲；但是相比紐約倫敦，德國柏林的房價還是較低的，目前，柏林市區新建住房每平方米已經超過5000歐元。
所以需要購置德國房產的話得趕緊了，環業投資的德國房產投資項目就蠻不錯的，加藤豪斯、勃蘭登堡的兩個項目整體租金回報也很理想；投資德國房產一定要先去環業投資了解一下
哈爾濱江北柏林四季小區的房價是多少？
附近的公交地點及距離如下：溝自頭村（公交站）207.86米487路（地鐵天通苑北站--未來科技城北站）533路（地鐵天通苑北站--英才南三街東口）溝自頭村東站（公交站）224.07米533路（地鐵天通苑北站--英才南三街東口）487路（地鐵天通苑北站--未來科技城北站）北七家東路（公交站）233.89米533路（英才南三街東口--地鐵天通苑北站）533路（地鐵天通苑北站--英才南三街東口）
德國柏林的房產投資現在還有吸引力嗎？
德國現在已經成為了倫敦、紐約等傳統投資避風港的有吸引力的替代品，由于人口增加和住房供應嚴重不足，柏林，法蘭克福和漢堡等主要城市已成為受歡迎的房地產投資熱點。
而且德國柏林現在的房產投資前景還是很明朗的；而且沒有投資風險，租金回報率以及房價上漲速度都很迅猛；環業投資是能夠做德國房產置業的；可以了解一下
德國房價現在上漲快嗎？ 投資英國房產有什么優勢嗎？
您好。
很多人買房投資的時候，都會關注一個重要指標 -租金回報率！可是投資柏林的房產，您賺的僅僅是租金回報率嗎？當然不是了。
今天就給您分析一下，投資柏林房產您賺到的地方。
租金回報率當然了，投資柏林房產租金回報率還是相當可觀的。
同樣作為首都以及歐洲的一線城市，柏林的租金回報率相對較高，通常都在3-5%。
柏林市中心的房價基本上在4000-7000歐一平米。
通常小戶型（大開間，一室一廳，兩室一廳）的租金回報率也是最高的，精裝修的房子通常可租到20-25歐/月/米。
但相比較北上廣深的1%點多，柏林的租金回報率還是不錯的。
房價增值如果說德國近幾年房價漲幅最高的城市，那么就是柏林了，每年平均漲幅10%。
而房價上漲的主要原因歸結于以下幾點：第一，柏林已成為歐洲的硅谷，大量的互聯網公司涌入，同時也帶動了資本市場的。
全球著名互聯網谷歌，Facebook，亞馬遜公司，騰訊，阿里巴巴等均在柏林設立分公司。
歐洲以及全球的頂級投資公司也在柏林尋找好項目，進行風險投資。
因此，互聯網行業的發展也吸引了世界各地的高端人才進駐柏林。
高級人才不斷的大量涌入，必然就帶動了當地市場房地產市場的蓬勃發展。
第二，柏林的迅猛發展起步也就在這短短幾年間。
而相對于德國其他大城市來講，柏林之前的房間一直處于低價位階段。
慕尼黑，法蘭克福，漢堡，甚至杜塞爾多夫的房產價格都要比柏林高很多。
而柏林作為德國的首都，歐洲的互聯網中心，自然就成為了投資商眼中的價格洼地。
之前與其他城市的價格差必然會逐漸縮減。
對柏林比較了解的歐洲人，俄羅斯人和猶太人很早就看到了這點。
所以現在房產市場上經常會看到來自這些地方的房產投資商。
歐元區經濟回暖歐元資產升值2017年第二季度歐元區經濟形勢呈現積極復蘇態勢，法國、德國、意大利、西班牙等主要國家經濟出現顯著改善。
德國制造業增速創下逾六年最快，服務業也保持強勁。
法國和意大利服務業增速也保持了強勁勢頭。
一系列報告顯示，歐元區企業活動的增長將推動經濟走上持續復蘇的道路。
歐盟統計局近日公布的歐元區第二季度經濟數據顯示，歐元區二季度GDP同比增長2.2%，環比增長0.6%。
同時，歐盟28國GDP同比增長2.8%，環比增長0.6%，好于上一季度。
至此，歐元區經濟已經連續擴張17個季度。
歐元區的經濟迅猛增長也推動了歐元的大幅升值。
這對于國際房產投資者來講，投資的不動產也會在匯率上為其帶來巨大收益。
今年年初時候，人民幣對歐元還保持在7.2的水平，而近兩個月匯率一路攀升至7.8，甚至有幾日幾乎接近8.0。
不到半年，匯率上的盈利就要超過10%。
舒適的生活可能看到這里您要說了，我隨隨便便北京上海一套房子，一年都賺幾番，投資柏林的房產才10%，有什么好賺的？那我接下來說的這些，是您在北京上海不能擁有的。
健康的空氣錢再重要，但是您要是沒有一個健康的身體，要錢又有何用？藍天在國內是奢侈品，而霧霾天則是常態。
柏林的綠化率在德國排名第一。
很多客戶看柏林房子的時候都會問小區是否有大花園？在德國人看來，公園早已是城市的一部分。
每走5分鐘就會有一個公園，有綠樹，有草坪，有鮮花，有湖泊，有河流，任何人都可以免費進入，可坐，可跑。
在柏林，不會有公園入場費，不會有＂禁止踐踏＂的牌子。
在柏林，不會有霧霾天，這里只有健康的空氣，滿眼的綠色。
優質而免費的教育在德國沒有學區房這種概念，因為在一個城市里面教育資源的分配都是很平均的。
學校的情況也不會有太大的差異。
而柏林也擁有多所優質大學，包括洪堡大學，柏林工業大學，柏林自由大學，柏林藝術大學，夏洛騰醫學院， ESMT商學院等等。
而且德國的教育從幼兒園到大學，不管是本土人還是外國人，都是免費的。
您再回想一下國內，多少家長為了學區房而擠破了頭買房？多少個周末或是寒暑假您的孩子只是在昂貴的補習班里度過？中考前高考前那些備戰的日日夜夜，您看著孩子還在挑燈夜讀，您難道不心痛嗎？而在德國，您并不需要為這些發愁。
這里沒有學區房，大家都是平等受教育。
周末寒暑假，更多的是社會實踐，體育活動，野外探險，出國游學等活動。
健全的醫療保障德國是醫療事業非常發達的國家。
醫療從業人員、設備、藥品等都是上乘的，德國獨立執業的醫師分布范圍廣，從根本上解決了“看病難”的問題，在德國看病不需要像國內那樣排隊掛號、排隊等醫生、排隊交費、排隊取藥，不需要向醫生塞紅包，完全沒有。
它讓你感到很輕松，很便利，在德國看病，所有的表格都是由護士來填寫，最多也就是需要你簽個字。
德國醫療保險體系比較完善，能夠公平涵蓋每一個人，患者不因居住地、身份、地位、民族、職業、年齡、性別而有任何差別，醫、藥是分離的，醫保報銷制度非常完善，也從根本上解決了“看病貴”的問題。
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