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  • 2016年西城區廉租房房源

    西城區人民*府住房保障主管部門會向社會公布公共租賃房信息。

    《公共租賃住房管理辦法》

    第十一條 公共租賃住房房源確定后,市、縣級人民*府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。

    配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積,租金標準,供應對象范圍,意向登記時限等內容。

    企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍,可以規定為本單位職工。

    北京西城區房子現在賣到多少錢一平方

    在2017年這一年,連續的樓市調控措施,像旋風一樣席卷了整個北京,繼而向北京周邊以及全國各大城市擴散。

    北京高燒的房地產市場終于“退燒”了。

    如果回看2017年北京住房成交價格曲線的話,這條曲線像極了一座陡峭的山峰,3月份是山頂——沒人知道何處是山腳。

    在這個值得紀念的北京房價轉折的一年里,我們尋找了5個在2017后半年與買房發生交集的人,講述了他們的故事和復雜的心情。

    我把480萬的房子賣了381萬 在2017年選擇賣掉通州的房子,是一件頗為心痛和無奈的事。

    “317新*”之后,房價應聲開始下跌,跌的首當其沖就是通州。

    這使得我2017年一整年的感受就像在坐過山車。

    2017年前3個月,通州的房價一天一個價,最高的時候竟然逼近6萬元每平米。

    這個價格,是我6年前在通州買房時不敢想象的事。

    通州的房子給了我在北京的第一個落腳點,就像給當時是候鳥的我,在海面上找到了一個可供休息的海島。

    我的父母也很喜歡這套房子。

    不過隨著工作的變化,加上孩子讀書等問題,2017年我就在想,是該把房子賣了,換市區附近的房子了。

    但我考慮得還是晚了。

    2017年年初,這套房子值480萬,等到我決定賣的時候,是2017年6月份,房價已經在往下走了。

    我想想說,能賣460萬也行,就以這個價格委托給了中介。

    哪知道在那個時候,460萬的價格,中介根本不給你掛出來,掛出來1個月了,我房子也沒人看。

    這還不算,中介還不斷發成交房子給我看。

    我是眼看著房價一點一點往下跌的,但心理預期還停留在新*之前。

    到了8月份,有人看了我的房子,拿了400萬全款,希望買下這套房子。

    當時中介跟我說,只要我跟這個客戶見面,就能談到400萬,不然他去買另外一套房子了。

    你說說,房子480萬的時候我沒賣,現在賣400萬,一下子少了80萬,我是接受不了的。

    于是我很干脆地回絕了中介:400萬不能賣。

    第二天,中介發來消息,那人買了另外一套跟我這差不多的房子,400萬。

    我終于意識到,通州的房價確實是真真切切地在下降了。

    人是一種很奇怪的生物,當房子都普遍上漲時,反倒不愿意賣;在房價降的起初,自己還會不太相信;當大量的房子開始下降的時候,自己就有些恐慌了。

    到了9月份,我確實是有點慌了。

    自己的心理預期也從460萬,到了430萬,再到410萬,最后會懷念那個出400萬全款的人,會問自己“當初沒賣給那個人是對還是錯?” 就這樣又過了一個月,我小區附近有一套格局一樣、朝向不太好的房子,賣了375萬,我終于認清了一個現實,沒賣給那個出400萬的人,是我判斷錯了。

    通州房價一降再降,圖為通州某樓盤。

    當我打心底里這么想的時候,也正是通州房價持續下降了7個月之后。

    我經常會去看一些網站,比如水木的論壇,當房地產版塊彌漫著一股“房價降了真愉快”的氛圍時,作為賣房者,我感覺到的都是郁悶。

    就像你7個月前跟我說我的房子會下降100萬,我是不信的,除非我親眼看到這種現實。

    到后來,我的愿望變得很簡單——趕緊賣出去就行。

    一切都變得容易起來。

    一個賣了市區的小房子、準備換通州的大房子的人,看上了我這套房子,愿意出價380萬買。

    第一次面談,我堅決拒絕了這個數字,但當天晚上失眠了。

    第二天一早,對方又問我賣不賣,我矜持了一會兒,最終決定賣了。

    對方也很有誠意,多出了1萬。

    這就是在剛剛過去的2017年,我把480萬的房子賣了381萬的故事。

    學區房買不起,二胎還得生 一切的改變都是從有孩子開始的。

    有了孩子,原本豐臺區住得好好的80平米兩居,馬上就跟不上新需求了。

    最主要的是孩子上學問題。

    整個豐臺區的教育資源,相比東西海朝4個區差了很多。

    我在家長論壇里逛的時候,有人問:“豐臺區最好的小學和西城區最差的小學選哪一個”,結果回復里的人全部都說:“選西城。

    ” 這讓我很郁悶,沒辦法,教育資源分配不均衡。

    好不容易從家鄉奮斗到了北京,當然希望孩子能受到最好的教育。

    哪怕我是一個比較自私的人,但有了孩子之后,也情不自禁地總是會去考慮孩子。

    只能開始看學區房。

    317新*之后,二套房的首付比例達到了60%,而西城區一個學區房隨隨便便都700萬了,這400多萬的首付,對于我們這樣畢業才5年的夫妻來說,怎么可能出得起? 在2017年之前,我原本心想,可以把豐臺的房子賣了,用來付新房的首付。

    但是新*出來之后,房子很難賣,只能降價賣,這樣以來,首付依然湊不夠。

    我和老公看房都是在網上進行,看了近百套房子,限制我們的最主要就是價格。

    價格都接受不了,還何必去實地看呢? 我也在單位里打聽買學區房的事情。

    我最佩服我的一個上司,她把房子賣了之后,到海淀去租了個房子,把剩下所有的錢都用在給孩子上輔導班,每年花幾十萬補習費,徹底走上了拼娃之路。

    去年,孩子被人大附中選上了,她從此解脫了,雖然房子沒了,但換來了一個好的孩子的未來。

    她跟我們說,“買房是投資,給孩子上輔導班同樣是投資,就看選擇哪一邊了”。

    我很佩服她,但又不敢像她那樣做。

    那樣孩子必須在各類奧數競賽中拿到一等獎,童年也很少能有玩耍的時間。

    而且,這也是一條不歸路,一旦失敗,連住的...

    2016年西城區廉租房房源

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