市區的房子以市南區最高，市北區次之，四方區第三，李滄區最便宜。
我個人建議你去李滄區購房，四方區也有便宜的房子，比較好的有位于洛陽路附近的鉑金苑，大約6000多一平米，其他的現在市值都在5000左右，而李滄區有4000多的房子，你可以去虎山體育場附近的房屋中介看看，但不要購買中介的房子，你只需看看房價，然后在此基礎上每平米減去100-200元。其實市北區的房價并不是比四方區和李滄區高多少，你可去看看，撫順路上的房子相比較便宜。如果你有車，強烈建議你去嶗山區的沙子口買房子，房子新，房型好，價格比較便宜，而且如果幸運，可以淘到看海房。
個人感覺麥島金岸升值空間更大一些
湛山一帶的開發價值已然不大，地區規劃已經非常成型，除非推倒重建，否則只能維持現狀，潛力很小
而麥島則不同，去年麥島剛被沙特和阿聯酋的富商投資，準備在麥島建國際化的旅游休閑一體的娛樂中心，這是個大機遇，說明以后麥島寸土寸金
樓主參看一下這個：
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