榮觀房產網1.巢湖市聚龍灣房屋公攤面積
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間；高層住宅相對更高一些，在20%-25%左右。
2.巢湖市聚龍灣房屋公攤面積
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間；高層住宅相對更高一些，在20%-25%左右。
3.2018巢湖市即將開盤有哪些房產動態
從2015年到2016年短短一年時間，巢湖房價幾乎翻倍漲幅，在觀望與炒房中巢湖越挫越勇，直到巢湖市物價局綜合施策，遏制房價過快增長，嚴控房價漲幅過高，甚至約談部分開發商，嚴查價格違法行為，要求開發商依據成本合理定價，前段時間又進行了商品房銷售明碼標價專項檢查，規范和穩定房地產市場秩序。
不知道冷靜了數月的巢湖是否又一次大的變化。 轉眼兩年過去了，巢湖看似風平浪靜，但背地里卻掀起狂瀾，2015年底到2016年，轉眼房價從四千多直逼八千多，這樣翻倍的漲幅真是讓人歡喜讓人憂，喜的是2014年買房了，升值空間無限翻，但更多的是憂，因為以巢湖現在的收入水平，壓根買不起房。
2017合肥巢湖熱銷樓盤房價一品和莊--均價約5400元/平米，位于和縣和縣富康路與文昌路交匯處； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價京都公館--均價約4400元/平米，位于和縣和縣海峰路與禹錫路交匯處； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價華邦書香里--均價約7998元/平米，位于居巢區巢湖市裕溪路與向陽路交叉口； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價綠源聚龍灣--均價約6000元/平米，位于居巢區金湖大道與金巢大道交叉口； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價天瑞鳳鳴花園--均價約7000元/平米，位于居巢區龜山路與銀屏路主干道交叉口； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價雍景灣--均價約7200元/平米，位于居巢區巢湖南路以東、裕溪路以南； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價琥珀新天地--均價約6800元/平米，位于居巢區金湖大道以西、華陽路以南； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價光盛紫御城--均價約5600元/平米，位于居巢區巢湖經濟開發區區金湖大道； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價麗晶華庭--均價約6000元/平米，位于居巢區金湖大道項目南側； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價豪盛百合麗城--均價約5000元/平米，位于居巢區巢湖市裕溪路與皖維港口路交； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價碧桂園翡翠灣--均價約5100元/平米，位于無為縣比亞迪大道與楊巷路交口； 2017合肥巢湖熱銷樓盤房價永成時代廣場--均價約4200元/平米，位于含山縣含山縣望梅路與華陽東路交匯。 。
4.巢湖市聚瓏灣高層什么價
你好，巢湖聚龍灣項目位于巢湖市金湖大道與金巢大道交叉口東北角。
20萬平米恢宏巨著綠源聚龍灣，傲踞巢湖*務區核心地段金湖大道與金巢大道交叉處，東與京福高鐵站相望，南與新遷建的胡崗小學為鄰，項目獨擁北靠岠嶂山面朝鼓山佛寺之旺地，旺風又旺水，堪稱為居住圣地。綠源聚龍灣由安徽省綠源置業發展有限公司斥巨資傾力打造，項目由高層、多層、花園洋房及商業配套物業為一體，共分4期開發建設，居住空間為75-130平米。
綠源聚龍灣以打造示范小區為目標，以創造美好生活為宗旨！為此，小區全部采用框架式建筑架構，其考慮更多的是質量與安全。首創巢湖多層電梯洋房，高雅的建筑風格柔和高品質人居生活理念，建筑形體獨具尊貴氣質，格局俊朗飄逸，可以滿足業主精神與物質雙重需求，實為巢湖典型罕有代表性品質住宅。
金融——本小區的商業街就配套有商業銀行； 餐飲——目前形成的有小區西邊的紫薇路、還有本小區商業街配套的特色餐飲街； 醫院——項目東邊毗鄰規劃的半湯新醫院，距離四康醫院較近。 教育——項目周邊有多所學校，36個班的半湯胡崗小學、半湯新一小，巢湖第十中學、十五中；私立學校巢楊學校，職業技術學校新校，可實現孩子的一站式教育； 休閑——半湯水景湖公園，半湯溫泉。
房子價格因樓層、戶型會有所不同，具體都是一房一價的。高層價格你可以致電售樓部：055185215555/055185216666。