作為一個賣別墅的老司機告訴你，別墅的地下室，特別是全封閉的，幾乎都潮濕，年代就了墻體剝落，長草什么的都是不可避免的事情，這些事現代技術無法完全解決的一件事情。
因為土壤濕度是常年存在的，除非你買的別墅有兩層地下室，負一層不會很潮濕，負二層完全不能用。但是對于別墅地下室來說，有全封閉與半封閉的，半封閉地下室是全采光地下室，陽光可以照射整個地下室，所以潮濕、陰暗等問題都不會出現，地下室的利用率也很高。
這種半封閉地下室一般是坡地別墅才會有，也叫做半山別墅，重慶的半山別墅你可以去南山上面看看。
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