榮觀房產網1.蘇州最近二手房市場行情
上面這位說的有理。國家稅費*策包括最近的貸款*策出來之后，對二手房市場影響是不小的，但是這個影響又不是非常廣泛，首先滿2年改成滿5年 這個5年的老房子也只有蘇州幾個老區有 新區園區 相城區本來就以5年一下的新房為主 所以影響很小 只是對非普通住宅影響較大。
整個蘇州地區的房產交易量都有很大的下降，具體指數估計要等到2月中旬才能統計出來。
還有就是蘇州的房價肯定不會跌的。。。絕對是穩重有升，然后持續升，都年底再涼。。只不過漲幅會比較小。。現在買房跟明年買房比肯定不會虧的。
2.蘇州房價
關鍵是看你要買那一片的房子了，現在蘇州的房價我個人認為還是比較合理的，而求我覺得現在是買房子的好時機，你想去年成交量高的時你看中房子沒有用的，二手房房東反價，一手房開發商捂盤，你肯本買不到什么好房子的，你看現在成交低迷，正是你砍價挑房子的好時機了。
關鍵我認為蘇州的房價肯定不會降的，因為蘇州屬于二線城市，目前的市場絕對是健康的市場，而且蘇州輕軌的建設肯定會帶動房價，預期等到房價漲的時候再去搶還不如現在出來慢慢的挑挑房。現在蘇州城區二手房80年代左右的均價在7000-8000之間，90年到95年的房子均價在7800-8500之間，95到2000年的房子均價在8300-11000之間，2000年以后的房子在10000-13000之間。
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