榮觀房產網1.襄樊最新房價冠通上城一月房價
2011年1月房價簡析如下：1.部分樓盤購房享特別優惠德宜?中心城：5700元/㎡均德宜一卡通優惠1萬老帶新1000元紅包中原領寓：5300元/㎡均總房款直減2萬盛世龍城：4950元/㎡均，總房款優惠2萬5中房?鵬城潤景：4000-4500元/㎡ 購6#樓、7#總房款減5000元；每周推出一套特價房東方龍城：4700元/㎡電梯高層：總房款55萬民發集團旗下樓盤：1月十年十惠的優惠活動持續中瑞泰欣城：一期4929元/㎡均享98折；二期開盤當日金卡：1萬抵2萬再享99折；銀卡：2千抵1萬；日進斗金每日100元英倫華府二期溫莎堡：VIP客戶 3萬最高抵4。
5萬，并送價值萬元地暖天潤未來城：購房享98折，每套優惠5000元天地源?襄洲一號：二期2萬抵3萬遠馳?立業城：一次性付款97，按揭99折；老帶新可免1年物業費；新客戶成交98折，另免一年物業費；新春推出特價房2.本月即將開盤，認籌項目如下：經成?紅星城市花園：1月22日VIP認籌國際創新產業基地創智工房：VIP銀卡正在火爆發放中瑞泰欣城：一期4929元/㎡均一期98折、二期VIP卡發售中，本月15日開盤，當日金卡：1萬抵2萬再享99折；銀卡：2千抵1萬。日進斗金每日100元3.樓盤價格有小浮動，部分樓盤價格在29-800元/㎡之間浮動。
部分樓盤漲幅表7號公館較上月4300-4800元/㎡上漲700-800元/㎡本月價格5100-5500元/㎡；中房春園盛景二期較上月3600元/㎡均上漲100元/㎡本月價格3700元/㎡均；左岸春天（二期）較上月4500-4600元/㎡均（電梯高層）上漲100元/㎡本月價格4600-4700元/㎡均（電梯高層）；公園一號較上月2800元/㎡均上漲100元/㎡本月價格2900元/㎡均；瑞泰欣城較上月4900元/㎡均上漲29元/㎡本月價格4929元/㎡均；德宜?中心城較上月5300元/㎡均上漲400元/㎡本月價格5700元/㎡均；中原領寓較上月5200元/㎡均上漲100元/㎡本月價格5300元/㎡均齊星?泰安華府較上月5000元/㎡均上漲300元/㎡本月價格5300元/㎡尚城名門二期較上月5000元/㎡均上漲200元/㎡本月價格5200元/㎡。
2.簡單分析中國目前各個城市的房價走勢
房價出現局部小波動是很正常的，我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。房價為什么會暴漲？最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的3如果回答滿意 采納謝謝。
3.湖北襄樊11月份新房房價是多少
來源：襄樊商務網 時間：2008-11-7
襄樊市房地產業協會 張海平
樓盤名稱 地點 業態 價格
夢里水鄉 富康路 別墅 5900
和馳上品 建華路 高層（裝修） 4800
玲瓏國際 長征路 高層（裝修） 4600
民發 城市印象 長虹路 高層 4100
現代城 春園路 高層 4100
金思源 華風路 高層（裝修） 4000
民發 半山逸品 勝利街 多層 3600-3800-4000
領秀 STAR私人酒店公寓 春園路 高層 3900
冠通上城 人民路 多層/高層 3900
香榭麗舍 魚梁州 別墅 3810
語港旺府 長虹路 高層 3800
拉美步行街 解放路 高層 3800
麗波灣 鐵佛寺 多層 3800
東翔 彩虹城 人民路 多層/高層 3750
君榮華都嘉園 長征路 高層 3700
陽光世紀城 紅光路 高層 3600
左岸春天 春園路 多層 3600
春園尚領 春園路 高層 3500
華凱 麗江泊林 建錦路 多層 3500
加豪雅苑 職工街 多層 3400
智慧名門 立業路 多層/小高層 3300
錢塘100 建設路 多層/高層 3200
融御 青年城 工業區 多層 3100
陽光水岸 紅光路 多層 3100
藝苑名邸 春園路 多層 2800
順安居 檀溪路 多層 2600
香樟苑 東風大道特1號 多層/高層 2500
紫荊花園 襄陽區 多層 2300
4.現在扶溝縣城的房價多少一平方啦,看現在的形式 這房現在還能買嗎
5. 絕密一 現在你們知道炒房團怎么炒了吧？ 絕大多數人都以為是開盤之后溫州人和山西人以市場價買進。
那你就錯，炒房團深知開發商的軟肋——缺錢！巨額資金的介入，會讓開發商眼前一亮，頭暈目眩。 因為，說實在話，幾億、十幾億從銀行得到貸款，遠不是想象的那么容易。
炒房團，就是有錢人組成團，給房地產開發商提供巨額資金。 目的一：幫助房地產商，使光環維持和光大。
房地產行業，時刻在風口狼尖上，不進則退，不活則死。 目的二：使城市房屋（包括商、住）價格狂飆，徹底激活消費者買漲不買跌的心理。
目的三：盤活房地產開發商的資金鏈，使其銀行巨額貸款的困難逐步消化，分解給剛性購房群體和中產階層（絕大部分都是銀行按揭）. 實際上，投資性購房者可以說是象狗一樣地在吃人家丟骨頭。 顯而易見，房地產的泡沫是由：1、愚民的*府*策，2、貪婪的商業銀行，3、無德的富人階層，4、無辜的中華文明（安家立業是成年標志）這四個條件促成。
絕密二 房子究竟值多少錢？ 你說它值多少錢它就值多少錢！既然買房子對所有人來說都是投資，那么它的價格與成本之間小幅度或大幅度的波動，都應該認為是正常的。 沒有漲和跌反而是不正常的，漲的越快，應該跌越猛。
公眾期盼的是：1、富人應該有社會公德，不應該為高房價推波助瀾；2、國家*策應該明確，你鼓動高房價就是與縮小貧富差距相悖；3、商業銀行應該為關乎民族命運的科教文衛和制造業發展提供服務，為熱衷于虛擬經濟的降降溫。 絕密三 房地產行業的潛規則： 官商勾結成大事。
不與官（至少是涉及的所有主管部門一把手）勾結寸步難行。想勾結出感情，不動大手筆免談。
噱頭必不可少。要么是海外投資的旗號（其實是老虎皮），要么是浙閩大亨的來頭。
奔馳車和保時捷排量越大越有感召力，宣傳冊子、廣告語越霸氣越能打動中國人。 抓機遇是高手。
國家土地*策、銀行放貸*策、城市規劃方案，歷來都是中國弱智商、低水平的*府官員和經濟學家、金融家等摸石頭過河的杰作，*績風格突出，短期效應畢現，自相矛盾，漏洞百出，“擦邊球”大有可為。 融資途徑廣泛。
具備條件，可以到A股里面套點現金回來“做大做強”。民間游資，不可小覷，炒房團就是典型示范，幾千萬、上億的現金，有時候對開發商就象是春雨貴如油，那時候開發商甚至能下跪給炒房團（絕密），至于巨額讓利給炒房團，樓上已見。
房地產行業靠逃稅漏稅發財，是洗錢的圣地。很簡單的公式：樓盤銷售總額—（土地金+建筑成本+水電氣配套費用）=毛利潤。
還要交50%左右的各種稅費才是純利潤。 可以在建筑成本上大作文章：本來是1000元/平，可以和建筑公司老板勾結（絕密），簽定1800元/平方米的結算單，超出的800元/平米，從施工隊帳上過一下，還是現金回到了開放商手里，建筑施工稅費僅3.4%左右，可以逃避稅收至少30%。
（洗錢和逃稅并舉）. 實在還覺得不夠，可以打出“送20萬精裝修”的幌子，原理和以上相同。 絕密四 說說散戶炒房。
案例如下： 1、100萬資金首付30%，按揭3套100萬的期房，總價300萬，支出90萬。 2、兩年后交房，當天交房屋維修基金和契稅3.5%。
兩年期間已歸還銀行貸款30萬。當你收到房子時，你已經累計支出130.5萬元。
3、此時，房價已經過兩年的共20%的上漲，市場上你的3套房總價已達360萬。通過你在房屋中介公司掛牌銷售，你可能有幸按360萬全部脫手， 獲利29.5萬。
4、實際獲利與銀行存款相比，100萬元銀行2年期存款利息可達12萬元（大額存款是高利息），你實際比銀行存款利息多得17.5萬元。 5、如果中介在1年內才把你的3套房出手，你實際獲利比存款利息還要少3.5萬元（多還一年房貸15萬元）. 6、若恰逢國家房地產*策調控，或者你貪婪地捂到5年后出手，你自己計算吧。
到那時候，你就死去吧。不僅僅是sb. 那時候，銀行會一天一個函催你還款。
你實在挺不住了，把“夏利”車也賣了，把16歲的女兒也早早嫁人，甚至你老婆會到廣州街頭“站街”幫你賺錢還債。也許你會跳樓。
即使你不跳樓，法院會把你領進小黑屋。如果你跳樓，那就是中國房地產崩盤。
絕密五 再說說炒房團。資金從哪里來？ 山西煤老板：非法開采國家資源，廉價使用勞動力，因陋就簡的采掘設備和安全技術措施，結伙入盟哄抬煤炭價格，以極快的速度實現資本積累。
溫州客：沒有文化的個體戶出身，小手工作坊仿冒國際名牌產品，在全國各地（特別是西部偏遠落后地區）開設銷售網點，春江水暖鴨先知把握了市場經濟形勢，早期斂財速度驚人。并結伙抱團開設地下錢莊，大資金動轍數千萬、數億、數十億。
福建客：房地產熱之前（2005年之前），全國70%的公路、鐵路、電站隧道工程幾乎被福建人一手獨攬，采取不正當的手段榨取民工血汗，鉆營中國央企施工企業（說白了就是給央企領導投資），很快發達。要知道隧道工程資金流量巨大，比如一項工程總投資3個億，賺5000萬利潤是最笨的福建老板。
另外，早年的賴昌星走私之流，能讓楊鈺瑩這樣的名女人都投懷送抱，可見走私資本積累速度也是很罕見的。 絕密六 炒房的暴利究竟有多大？ 以樓上為。