榮觀房產網1.巴黎的房價怎么樣
接下來我會對巴黎的租房和買房價格進行一個詳細的分析（參考法國權威網站meilleur agents）一區：一區是巴黎人口最少的一個區，也是占地面積最小的一個區，大部分區域用于商業和行*。
住宅來說，安全是沒得說的，但是附近的消費都很高，無論是吃還是住，所以預算比較充足的可以考慮在這邊住，生活質量還是蠻高的，可以說是中心的中心了。房屋的買賣價格均價大約是11325歐一平米，租賃的價格大約在31歐每平米，環繞著盧浮宮和杜樂麗花園區域的房價較高。
二區是交通繁忙的商業住宅區，也是游客量比較大的一個區，房源相對一區較多，所以價格相對要低一點點。住宅類型除了公寓（Appartement） 以外還有別墅（Maison），較一區房屋類型更豐富（一區只有公寓）。
房屋的買賣均價大約是10385歐每平米（公寓） 和 10645歐每平米（別墅），租賃均價大約是30,2歐每平米。靠近巴黎歌劇院的地方價格較高，其次就是西南方向顏色比較深的區域，因為地處商業區，包括了圣奧諾雷大街這種比較重要的時尚街道，所以價格也比較高。
三區有4家博物館、4間教堂、劇院、中學、科技學院、國家檔案局，商店林立，屬于商業住宅區。該區靠近蓬皮杜中心和瑪黑區，也屬于景點，游客較多的區域。
此外，該區藝術氣息較濃，房屋的裝修都相對比較漂亮，因此房屋價格較高。房屋的買賣均價大約是 11219歐每平米，租賃均價大約是30,2歐每平米四區：該區位于塞納河左岸，區內有著名的圣母院、巴黎市*府大樓、兩所博物館、蓬皮杜文化藝術中心，屬于巴黎的鬧區，也是消費比較高的區域。
房屋的買賣均價大約是11796歐每平米（公寓）和14575歐每平米（別墅），租賃均價大約是31歐每平米五區：安全區，此處住宅有公寓和別墅，買賣平均價格分別是11122歐每平米和14500歐每平米。租賃平均價格則為29.4歐每平米。
六區：在此區居住的居民大多經濟水平較好。租賃均價為31,1歐每平米七區：此區內有聞名世界的艾菲爾鐵塔、拿破侖墓、奧塞美術館，*事博物館、*事學院；此區位于塞納河南岸，街道寬廣，建筑物雄偉，是名勝、各國使館、國家機構集中的地方，有外交部、經濟財*部、國防部、教育部、工商部等。
房屋類型有公寓和別墅兩種，公寓買賣均價為12684歐每平米，別墅買賣均價為14510歐每平米。租賃均價為30.6歐每平米八區：此區是巴黎市區最熱鬧、游客最繁多的一區，因有名揚四海的香榭麗舍（Champs Elysées）大道，由著名的協和廣場橫越至凱旋門，全長約2公里，365天中，天天車水馬龍、游客如織，比較類似于上海的南京路。
此區房價平均水平不算特別高。有公寓和別墅兩種房屋類型，公寓買賣每平方米均價為10465歐，別墅買賣每平方米均價為10508歐。
租賃每平方米為28.8歐。九區：九區住宅類型有公寓和別墅兩種。
公寓買賣均價為9708歐元每平米，別墅買賣均價為14869歐元每平米。租賃均價為27.2歐元每平米十區：此區內也以住家居多，區內有北站及東站兩大火車站，但治安較差，有很多小偷在附近打轉，中小型酒店也很多。
十區是有名的紅燈區，除了“按摩店”還有很多站街女，也有不少劇院、教堂和醫院。住宅有公寓和別墅兩種類型。
公寓每平米買賣均價為8771歐元每平米，別墅每平米買賣均價為11128歐元每平米。租賃每平米均價為26.4歐元每平米。
十一區：此區是一般巴黎平民居住的區，有共和大道及伏爾泰大道經過該區，教堂居多。附近批發市場比較多，也要注意安全。
住宅有兩種，分別是公寓和別墅。公寓買賣均價為9116歐元每平方米，別墅買賣均價為9693歐元每平方米。
租賃均價為26.7歐元每平方米十二區：此區居住性價比較高，也比較安全。住房的話有公寓和別墅兩種類型，公寓買賣均價為8390歐元每平方米，別墅買賣均價為8797歐元每平方米。
租賃均價為25.2歐元每平方米。由此看來，結合安全指數和房價，租房最好的區段應是12區。
華人在法國租房有很多渠道：通過中介：法國本土大型的中介，如foncia、21century等；法國也有不少華人地產中介，他們也挺靠譜的，因為法國有很多華人房東，他們也更愿意租給留學生。通過網站：法國網站：一些大型租房網站，比如pap, seloger, leboncoin等等，需要自己和房東預約，對于沒有經驗不會說法語的學生可能稍微吃力一點華人網站：當然最大的就是新歐洲和華人街了，但是這些網站分類比較雜亂，因為是房東自己上傳信息，所以信息不是很完善，得一個一個打電話去問，很浪費時間。
有一個網站還挺好的，叫法國安居vive france，房子和房東的信息都整理得很好，該有的都有，和很多中介都有合作，還蠻靠譜的。公寓：如果是留學生的話也可以申請crous，是個非盈利性質的公寓，房租也較低，但是申請過程非常繁瑣復雜，等待的過程也很長，正常情況下是申請不上的，當然能申請上是最好了。
法國也有很多盈利性質的residence，有很多網站和中介都在代理，但是需要交一系列雜費，比如文件費注冊費清掃費甚至是中介費。一定要按自己的預算合理選擇。
2.巴黎第十六區的詳細介紹
巴黎十六區是法國首都巴黎市的20個區之一，位于塞納河右岸，大部分為住宅區（奧特尤爾和帕西）。
設有眾多的外國使館，還有巴黎最寬的街道福煦大街。 巴黎十六區設有一些大型體育場館，例如王子公園體育場，是巴黎圣日耳曼足球俱樂部的主場；羅蘭·加洛斯球場，法國網球公開賽在此舉行。
巴黎第二大公園布洛涅森林也位于本區轄境內。 巴黎十六區土地總面積為16.305 km2，其中布洛涅森林公園約占一半。
如果不包括布洛涅森林，面積為7.846 km2。這是巴黎土地面積最大的區。
巴黎十六區的人口峰值出現在1962年，有227,418人。到1999年，人口為161,773人。
該區也有大量的商業活動，1999年擁有 106,971個工作崗位。 巴黎十六區通常被視為巴黎最富裕的部分（奧特尤爾-訥伊-帕西），擁有一些法國最昂貴的房地產。
這也是巴黎唯一擁有兩個郵遞區號的區份：該區的南部郵遞區號為75016，而北部為75116。
3.太原買房該選哪個區
太原有六個城區，分別為迎澤區、小店區、杏花嶺區、萬柏林區、晉源區、尖草坪區，每個城區的房價都不盡相同，那么房價最高的是哪個區？房價最低的又是哪個區？身為購房者，你應該買哪個區的房子才不至于虧本呢？
太原六城區中哪個區房價最高？哪個區房價最低？
有數據顯示，迎澤區的商品房成交均價已經達到了10155元每平米，而其中均價在6000元每平至8000元每平的房源占到了62%，均價在8000元每平以上的房源占到了33%。
萬柏林區的商品房成交均價為7509元每平，其中均價在6000元每平至8000元每平的房源占到了45%。
尖草坪區的商品房成交均價為6675元每平米，其中均價在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了45%。
杏花嶺區的商品房成交均價為8374元每平米，其中均價在8000元每平米以上的房源占到了44%。
晉源區的商品房均價為7071元每平米，其中均價在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了40%。
小店區的商品房成交均價為8739元每平米，其中均價在8000元每平以上的房源占到了46%。
由此可見，太原六城區中，迎澤區的房價是最高的，而尖草坪區的房價是最低的。而且，因為杏花嶺區和小店區的8000元每平以上的房源都占到了較大比例，說明這兩個區域多分布高端樓盤。相對之下，晉源區和萬柏林區的房價就與主流房價保持了一致。
在哪個城區買房更可能不會吃虧？
買房想要不出虧，那就得選擇有較大升值潛力的區域，雖然太原六個城區的發展都保持著較高的水平，但是就今年的規劃來說，小店區和萬柏林區的房源可能存在較大的升值潛力。
小店區今年被列為城市重點規劃發展對象，太原南站和北營周邊的配套已經日趨完善，再加上萬科的北營城改項目已經在今年開始動工，這使得太原南站區域變成了南城的又一個置業潛力區域。
另外，萬柏林區的“動靜”在今年也引起了不少關注，千峰路、和平路、漪汾街、迎澤西大街以及后北屯、南寒村等都在改造中。而且，2015年年底，新莊城中村改造項目舉行了合作協議簽約儀式，融創地產宣布正式參與進了太原的城中村改造工作中，這讓萬柏林區的區位價值得到了進一步提升。
因此，如果你想買房，但是還不想虧本的話，那就可以考慮一下升值潛力較大的小店區和萬柏林區，但這也是要在與自身實際情況相符的前提下再做選擇的。
（以上回答發布于2016-07-27，當前相關購房*策請以實際為準）
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