榮觀房產網1.2020年長沙房價還會上漲嗎
必然會上漲，長沙的房價在所有省會城市里面來說，是屬于中后游的。
但是長沙在所有省會里面又是排在中上游的。現在人民幣在國內每年都會貶值，最直觀體現在通貨膨脹物價上漲上面，而商品房是普通百姓買得最貴的商品沒有之一，既然其他商品都會漲價，房子更會漲價（部分人口凈流出房子下跌的少數城市不談，沒人會在房子下跌的地方買房）。
這問題讓我想到了前幾天有人提的問題，2019年狠心買房的人，五年后會后悔嗎？房子會不會貶值？我的回答是：會后悔，會后悔買小了，房子是中國經濟的基礎，不會下降的，一旦下降就完蛋了。
2.為什么長沙的房子會這么便宜呢
1. 長沙有個好*府，不做作，穩定的增加土地的供應。
2. 長沙人民有N多的投資與消費渠道與習慣，對炒房興趣不大。
3. 以上兩條造成長沙房地產市場是全國僅有的幾個真正做到市場化，只要穩定的增加供應量，以達到供大于求（其實國內城市最不缺的就是土地），價格是不可能瘋漲的。
4. 在08年前全國房價最瘋狂的暴漲時，長沙房價都沒有大漲，更殺住了一大批想在長沙炒房的念想，在可預見的未來，長沙的房價也不大可能大漲，而是像現在一樣的穩定的小波小波的波動。
5. 最后長沙市民很幸福，全國的*府都愿意向長沙學習。
3.長沙房價為什么這么低
我個人認為，100平米的房子除去公攤大概在80-90平米左右，你肯定要三間房，夫妻間，孩子的，老人的。那么就要至少三室一廳。那么房間就比較小了。
市中心均價貴，少的都是5000往上走。你想工作方便至少要買到靠近的城郊，比如四方坪，那邊的房子都是4000左右。
個人建議可以參考買二手房，如果新房不要買電梯房，公攤大，物業貴。
如果不買電梯房為父母著想就買一樓吧。
至于地段，你要耐心去選去看查資料，畢竟長沙發展也不慢，可能現在是城郊，過陣子地鐵建起來你那附近有地鐵站或者新建公交車站都不一定的，還是要帶發展的眼光看，而且要謹慎，畢竟買房子是大事。
我個人認為，100平米的房子除去公攤大概在80-90平米左右，你肯定要三間房，夫妻間，孩子的，老人的。那么就要至少三室一廳。那么房間就比較小了。
市中心均價貴，少的都是5000往上走。你想工作方便至少要買到靠近的城郊，比如四方坪，那邊的房子都是4000左右。
個人建議可以參考買二手房，如果新房不要買電梯房，公攤大，物業貴。
如果不買電梯房為父母著想就買一樓吧。
至于地段，你要耐心去選去看查資料，畢竟長沙發展也不慢，可能現在是城郊，過陣子地鐵建起來你那附近有地鐵站或者新建公交車站都不一定的，還是要帶發展的眼光看，而且要謹慎，畢竟買房子是大事。
呵呵，09年是下跌趨勢。。。現在是開發商硬撐著，有苦說不出。。。等撐不下去，就崩盤了。。。！！
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪等，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不會出現前2年大漲的行情了。。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎么好，經常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些*府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！
房價到底貴在哪里？ 強烈要求*府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
“在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。