1。
你可以實現小房換大房的目標，但你必須要有新的負債（100-65=35萬元）。 2。
建議你直接做個人住房按揭貸款，這樣可以享受優惠利率，而且可以節省不少費用。如果你一次性付款在發展商處得到的折扣只比按揭貸款低1%，但再辦理抵押貸款時你要支付評估費\手續費等，而且還不能享受優惠貸款利率，所有這些支出會比你購房時的折扣多得多。
3。你說的價值50萬元的復式不知道是指你買入時的價格還是目前的評估價，剛好我對番禺的樓價還是比較熟悉的，這幾年番禺的樓價上升得很快，現在100萬元的買的房子不一定能比三年前50萬元買的房子大多少。
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